Понятие виды форма сделки

Заключение договоров в России

При заключении договоров нужно учитывать принцип свободы формы, согласно которому договор может быть заключён как в устной, обеспечивающей письменное воспроизведение, письменной, так и в нотариальной форме.

При этом всегда нужно при заключении договора и выборе формы договора думать о последующей необходимости подтверждения. Например, если договор заключён в устной форме, и одна из сторон договора нарушает первоначально условленные обязанности, то пострадавшей стороне договора будет очень трудно доказать изначальное содержание договора и исходящие из него обязанности, за исключением случая, когда при заключении договора присутствовали свидетели, или беседа между сторонами договора была записана на плёнку.

Форма договора

При заключении договоров нужно учитывать также предусмотренные законом или в соглашениях сторон требования формы. Например, согласно части 1 статьи 83 Закона об общей части гражданского кодекса, договор считается ничтожным, если при заключении договора не соблюдены исходящие из закона или соглашения сторон требования формы.

Письменный договор

При письменном договоре стороны договора должны собственноручно подписать документы договора, если в законе не установлено иное. Закон также может устанавливать для договора обеспечивающую письменное воспроизведение форму.

Электронная форма

К письменной форме приравнивается электронная форма, если в законе не установлено иначе. Электронная форма означает, что договор оформлен обеспечивающим неизменное воспроизведение способом, содержит имена сторон договора и подписан ими электронно.

Нотариальная форма

Письменную форму договора можно заменить нотариальной формой договора.

Нотариальное заверение и засвидетельствование

Нотариальное заверение означает письменное оформление договора и засвидетельствование нотариусом подписей сторон договора. Нотариальное засвидетельствование означает, что нотариус контролирует содержание договора, разъясняет его сторонам и засвидетельствует подписи.

Нотариальное засвидетельствование необходимо для всех сделок, для которых законом установлено соответствующее требование. Среди прочего следует нотариально засвидетельствовать сделки отчуждения недвижимости и сделки установления вещных прав.

3. другие соглашения, устанавливающие ограниченные вещные права;

4. договоры о передаче членства в строительном товариществе и договоры залога;

5. соглашения о создании компаний, соглашения о слиянии и разделении, передача доли в частной компании с ограниченной ответственностью и соглашения о залоге;

6. договоры о супружеской собственности или договоры о разделе совместной собственности между супругами.

7. все сделки по передаче недвижимого имущества и сделки по установлению вещных прав на недвижимое имущество (например, ипотека);
8. имущественный договор супругов;
9. учредительный договор и устав компании;
10. договор о передаче и залоге доли товарищества с ограниченной ответственностью, если акции не зарегистрированы в Эстонском регистре ценных бумаг;
11. договор об уступке права требования на незаконно отчужденное имущество.

В общем случае, исходящее из закона или договорённости сторон требование формы для договора распространяется также на условленные гарантии (например, залог, поручительство) и другие побочные обязанности (например, пеня). Заключённый в предусмотренной законом или условленной между сторонами форме договор может быть изменён только в той же форме. 

Нотариальное засвидетельствование и нотариальное заверение не являются бесплатными – нотариус имеет право взять плату за нотариальные действия в соответствии с установленной законом ставкой нотариальной платы.

На наш взгляд, принцип договоры должны исполняться является частным случаем от принципа незыблемости договора. Соответственно принцип стабильности является общим для всех основополагающих норм-принципов гражданского права, потому как тот же принцип свободы договора является только одним из условий обеспечения его стабильности.

Однако прямого упоминания названного принципа нет ни в ГК РФ, ни в советских и российских учебниках при перечислении набора принципов гражданского права. Тем не менее, принцип незыблемости договора можно охарактеризовать как уважение к общественному правопорядку, потому как договор является проявлением своего рода социальных функций сторон. Соответственно вносит вклад в общественный порядок и выявляет характер интереса всех участников правоотношения.

Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 03.06.2009Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009Арбитражного суда Волого-Вятского округа от 10.11.2009

Отменил постановление суда апелляционной инстанции и оставил решение суда первой инстанции.

Проверка контрагентов

Дело было передано для пересмотра в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ (далее – ВАС РФ).

Так, в передаче дела в Президиум было отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что основания для оставления иска без рассмотрения отсутствовали.

Претензии с требованиями о возмещении ущерба, причиненного в результате перевозок, организованных ответчиком в рамках договора транспортной экспедиции, были направлены ответчику и оставлены им без ответа, последствий в виде невозможности предъявления к экспедитору иска о возмещении ущерба в связи с нарушением срока предъявления претензии закон не содержит.

Нарушение условий страхования

Кроме того, страховая компания нарушила пределы осуществления гражданских прав, сославшись на несоответствие договора страхования.

На наш взгляд, страховщик является профессиональным игроком на рынке, поэтому не должен ссылаться на ничтожность предложенного им договора.

Соответственно, такую ссылку на ничтожность сделки можно считать злоупотреблением правом.

Принцип незыблемости договора

Почему это дело является важным для данной темы? Наличие принципа незыблемости договора и его непосредственное применение при спорных моментах помогло решать похожие казуистичные случаи, при которых договоры (сделки) могли бы выживать и исполняться.

Однако попытка восполнить отсутствие принципа незыблемости чаще всего отсылает к принципу добросовестности, либо к наличию или отсутствию знаний об определенных фактах и анализу поведения лиц.

Соотношение данного принципа с поименованными в ГК РФ является своего рода подтверждением его существования и соответственно найти самостоятельное место среди гражданско-правовых принципов.

Основные условия принципа незыблемости договора

Таким образом, принцип незыблемости договора в российском гражданском праве не отсутствует, но сформулирован бессистемно и касается различных аспектов обязательственных правоотношений.

Автор данной работы считает, что необходимо выделить 4 условия, которые являются основными для определения принципа:

1. Достоверность.
2. Законность.
3. Справедливость.
4. Определенность.

Стабильность договора в гражданском праве

Кроме того, на наш взгляд, принцип незыблемости договора приравнивается именно к принципу стабильности, а принципы pacta sunt servanda и freedom of contract являются частными случаями от общего фундаментального принципа гражданского права.

Свобода заключения договоров

В рамках статьи 421 ГК РФ закреплен принцип свободы заключения договоров, несмотря на это, существует возможность признания недействительности определенных сделок, совершаемых предпринимателями и компаниями.

К таковым относятся вымышленные и фиктивные соглашения, заключаемые с целью достижения неправомерных целей.

Заключение

В данной статье было рассмотрено значение принципа незыблемости договора в гражданском праве России.

Автор подчеркивает его важность и необходимость преследования основных условий для его соблюдения.

Также выявлены смежные принципы, такие как стабильность и свобода заключения договоров, которые дополняют и укрепляют основной принцип.

Анализ компаний и лиц

Анализ фирм и людей основан на надежных источниках данных: ФНС России, Росстат, ЕГРЮЛ/ЕГРИП, арбитражные дела, банкротство, госконтракты и долги по данным судебных приставов. Благодаря широкому спектру информации, онлайн-платформа предоставляет пользователям всестороннюю картину о компаниях и лицах, с которыми они взаимодействуют.

Как определить недействительность сделки

Действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, охарактеризованы как сделки. В сфере предпринимательства такие действия осуществляются регулярно: проводятся закупки сырья и материалов, оформляются соглашения с исполнителями работ, осуществляется процесс подачи на займ и так далее.

В случае, если мнимую или притворную сделку объявят недействительной, согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ, каждая из сторон обязана вернуть другой все полученные по данной сделке материальные ценности. Проще говоря, сторонам требуется вернуться к состоянию, которое существовало до заключения недействительного соглашения. Этот процесс в юридической терминологии называется реституция.

Критично помнить, что на основании п. 2 ст. 167 ГК РФ, если одна из сторон не способна вернуть все полученные материальные ценности в их первоначальной форме, ей необходимо компенсировать стоимость всего, что было получено в рамках недействительной сделки, в денежном выражении.

Иногда возникают ситуации, когда сделку можно аннулировать только с момента её признания недействительной. В таких случаях судебные органы утверждают недействительность сделки и приостанавливают её действие на будущее. Другим образом, все предпринятые действия до установления недействительности сделки признаются законными и не подлежат обратному откату.

Сделки, подлежащие оспариванию и являющиеся недействительными

Существует разделение недействительных соглашений на оспоримые и ничтожные.

Оспоримые сделки – это соглашения, которые подлежат признанию недействительными по решению суда. Примеры: отчуждение ипотечного имущества без согласия владельца залога, передача права требования без согласия должника и другие.

Недействительные сделки представляют собой соглашения, нарушающие нормы закона или компрометирующие общественные интересы и права иных лиц. В этом случае нет необходимости в вынесении судебного решения, однако подачу иска о признании сделки недействительной в суд могут инициировать как участники сделки, так и внешние стороны. Иллюстрация недействительной сделки: соглашение о покупке и продаже с лицом, лишенным дееспособности, или приобретение земельного участка, входящего в состав общественных земель.

Важно подчеркнуть: возможно признание не всей сделки недействительной, а лишь определенной её части. Это положение актуально в ситуациях, когда можно сделать предположение, что сделка могла бы быть осуществлена без вовлечения недействительной её части.

Фиктивные и мнимые сделки

Фиктивные и вымышленные сделки часто осуществляются с целью скрытия настоящих хозяйственных отношений и нарушения законодательства.

Далее, используя несколько практических примеров из бизнес-кейсов, мы рассмотрим отличия между вымышленными и фиктивными сделками.

Характеристики фиктивных сделок

Фиктивная сделка проводится в письменной форме, без нарывания на создание соответствующих юридических последствий. Такая сделка формально исполняется: заключается договор, подписываются документы, акты приемки, но фактической реализации не происходит.

На примере: компания, выдающая свои действия за соглашение, пытается извлечь средства перед наступлением своей финансовой несостоятельности. Происходит финансовая транзакция, однако товар не поступает к покупателю, так как стороны не нацелены на его фактическую поставку.

Для установления характера вымышленной сделки требуется представить доказательства следующих аспектов:

Для объявления сделки вымышленной инициативу о подаче иска в суд может взять как одна из её сторон, так и внешние сторонники, чьи права и интересы пострадали от данной сделки (например, налоговые органы, прокуратура и другие).

Значимо: перед вступлением в соглашение с деловым партнером важно провести анализ всех возможных рисков. Получить свежие данные о любых изменениях в деятельности контрагента можно с использованием специализированного сервиса проверки деловых партнеров, такого как Контур.Фокус.

Суть фиктивной сделки заключается в введении в заблуждение деловых партнеров, кредиторов и государственные органы. Среди характерных черт вымышленной сделки можно выделить следующие моменты:

Часто, для облегчения мониторинга хода событий, фиктивные сделки заключаются между взаимосвязанными личностями: членами семьи, предприятиями и их учредителями, подчиненными и т. д.

Обратите внимание: Контур.Фокус предоставляет перспективу быстро оценить взаимосвязи между участниками сделки. Для этого достаточно ввести ИНН физического лица или компании, и сервис предоставит информацию о всех актуальных и исторических связях на момент запроса.

Для установления фиктивности сделки недостаточно только того, что одна из сторон не соблюдает условия договора. В предпринимательской сфере существует непосредственная связь с предпринимательским риском, когда партнер не выполняет свои обязательства. Тем временем, если пострадавшая сторона не предпринимает шагов по урегулированию ситуации (не выдвигает претензии, не обращается в суд, а в определенных случаях даже защищает интересы другой стороны), это может вызвать определенные настороженности.

Варианты фиктивных сделок

1. Осуществление вымышленных сделок перед началом процедуры банкротства может включать сценарий, при котором организация передает всю свою собственность родственному лицу или знакомому. Все необходимые формальности, включая подписание договора купли-продажи и сопутствующей документации, тщательно соблюдаются с правовой точки зрения. После этого создается новая компания, которая берет на себя управление указанным имуществом.

Примечание: Контур.Фокус предоставляет перспективу выявить признаки банкротства компании: система самостоятельно проверяет, есть ли у компании оповещения о намерении подать заявление о банкротстве, а также другие показатели. Это позволяет своевременно избежать подозрительного партнерства с такой компанией.

Судебные органы используют санкции недействительности вымышленных сделок в связи с такими сценариями. Учредитель обязан вернуть все ресурсы в фирму, после чего имущество реализуется в рамках процедуры банкротства.

2. Налоговые махинации. Например, недобросовестная компания вымышлено приобретает продукцию или услуги у фирм, существующих лишь на бумаге, с целью увеличения затрат для налогового учета при расчете налога на прибыль и увеличения суммы входящего НДС для вычета.

На практике сама сделка останется лишь на бумаге, поскольку реального оказания услуг или поставки товаров не произойдет, несмотря на оформление первичных документов и счетов-фактур. Таким образом, недобросовестный налогоплательщик искусственно снизит обязательства по уплате налогов в бюджет. Покупка «бумажного» НДС также может служить экземпляром подобного поведения.

Помимо судебного признания бесполезности описанных сделок, совершение таких операций может повлечь за собой широкий спектр последствий, включая налоговые, административные и, в определенных случаях, уголовные наказания.

Характеристики мнимых сделок

Сделка считается притворной, когда ее осуществление направлено на маскировку другой операции. При проведении таких транзакций участники выполняют не менее пары отдельных сделок:

Для борьбы с таким договором необходимо установить факт тайного сговора среди сторон и выявить расхождение между реальными событиями и тем, что официально зафиксировано на документах.

Притворные сделки нацелены на утаивание истинного значения договора от надзорных структур и государственных органов. Среди характерных черт таких операций можно выделить следующие аспекты:

Отмена правовой силы сделок

Рассмотрением исковых заявлений о признании вымышленных и фиктивных сделок между предпринимателями обычно занимается арбитражный суд, преимущественно по территориальному местонахождению ответчика.

Для оспаривания действий по сделке заинтересованной стороне необходимо обратиться в суд с ходатайством о признании совершенной сделки недействительной. Заявление должно соответствовать нормам, предусмотренным в статье 125 АПК РФ, и к нему прилагаются необходимые документы в соответствии с требованиями статьи 126 АПК РФ.

Истец обязан подтвердить факт того, что сделка действительно являлась вымышленной или маскировочной. Для этого необходимо собрать убедительные доказательства, что представляет собой нетривиальную задачу. Если иск в суд был подан одной из сторон такой сделки, то ей также требуется:

После анализа всей документации и проведения судебного заседания, суд вынесет решение о признании сделки недействительной или об отказе в таком признании.

Юридические последствия, возникающие при признании вымышленных и прикрытых сделок недействительными

Юридическим эффектом признания вымышленной сделки является восстановление её участников в исходное состояние, предшествующее осуществлению данной транзакции.

К примеру, суд признал несостоявшейся операцию по передаче активов от находящейся в процессе банкротства организации её учредителю. В данном случае владельцу необходимо восстановить все ресурсы, перешедшие под его владение в результате незаконного манипулирования. Впоследствии арбитражный управляющий получит возможность включить активы в состав конкурсной массы. Аналогичные принципы распространяются и на недвижимость, где осуществление государственной регистрации перехода права собственности является неотъемлемым требованием.

С вымышленными сделками ситуация выглядит иначе: суд отменит фиктивные сделки, не реализованные на практике сторонами, в то время как, если он признает законность скрытой операции, она сохранится в силе.

В рассматриваемом случае суд установил, что объем товара, отправленного поставщиком, превысил согласованные в договоре количественные параметры. В данной ситуации механизм реституции не вступит в силу: покупателя не подлежит обязательству вернуть товар, а поставщика не обременит обязанность возврата полученной оплаты. Тем не менее, продавец обязан будет объявить о дополнительном доходе, который ранее не учитывался, и уплатить все соответствующие налоговые обязательства.

Сервис Контур.Фокус обеспечивает следующие функциональности:

Последствия совершения сделок с пороком воли

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

На сделки, заключенные с пороком воли, распространяются общие последствия недействительности сделок.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК РФ).

В то же время суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности (п. 4 ст. 167 ГК РФ).

Аналогичные последствия предусмотрены и в статьях ГК РФ, регламентирующих основания признания недействительными различных сделок с пороками воли. Кроме того, установлено, что дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны (абз. 3 п. 1 ст. 171, п. 3 ст. 177 ГК РФ).

Сторона, по иску которой признана недействительной сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона (абз. 3 п. 6 ст. 178 ГК РФ).

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в п. п. 1 — 3 ст. 179 ГК РФ, кроме применения последствий недействительности сделки, установленных ст. 167 ГК РФ, потерпевший вправе требовать с другой стороны возмещения причиненных ему убытков. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки (п. 4 ст. 179 ГК РФ).

Вместе с тем из указанных правил имеются некоторые исключения.

Например, в интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина (п. 2 ст. 171 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 178 ГК РФ сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным данной статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

Подготовлено по матриаламС.Н. Булгакова,кандидата юридических наук,судьи Ленинского районного суда г. Воронежа

Виды сделок с пороком воли

В судебной практике выделяют следующие виды сделок с пороком воли: сделки с пороками воли делятся на совершенные без внутренней воли на совершение сделки и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно. Без внутренней воли совершаются сделки под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (ст. 179 ГК РФ), а также гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). К сделкам, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно, можно отнести, например, сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ).

Для признания недействительной сделки в связи с неспособностью понимать значения своих действий или руководить ими правовое значение имеет момент, когда сделка считается совершенной. Данные сделки независимо от причин (это могут быть наркотики, нервное потрясение, алкогольное опьянение, травма, болезнь), приведших гражданина в такое состояние, являются оспоримыми.

Иск в суд о признании их недействительными может предъявить сам этот гражданин либо лицо, чьи права и охраняемые законом интересы были нарушены заключением этой сделки, в том числе если сделка повлекла неблагоприятные для него последствия (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 10.09.2020 N 305-ЭС20-5407 по делу N А40-304649/2018, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2020 N 09АП-42412/2020 по делу N А40-3628/2020 (Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.03.2021 N Ф05-3165/2021 данное Постановление оставлено без изменения), Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 по делу N А56-43715/2012 (Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.12.2014 по делу N А56-43715/2012 данное Постановление оставлено без изменения)).

Неспособность гражданина понимать значение своих действий

Статья 177 ГК РФ содержит норму о недействительности сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

При этом закон не требует наличия у такого гражданина статуса недееспособного, закрепляя, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (п. 1 ст. 177 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства может быть установлено, что договор является недействительным, поскольку на момент его заключения гражданин не мог понимать содержание подписываемого им договора, то есть фактически его воля на распоряжение имуществом отсутствовала (Апелляционное определение Московского городского суда от 10.02.2022 по делу N 33-4835/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.05.2022 по делу N 88-11242/2022 данное Определение оставлено без изменения), Апелляционное определение Курганского областного суда от 14.03.2019 по делу N 33-714/2019, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.03.2019 по делу N 33-10288/2019, Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 12.11.2018 N 33-16943/2018, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.04.2018 N 2-КГ18-1).

При этом суды указывают, что юридически значимыми обстоятельствами в таком случае являются наличие или отсутствие психического расстройства у гражданина в момент совершения сделки, степень его тяжести, степень имеющихся нарушений его интеллектуального и (или) волевого уровня.Для правильного разрешения такого спора необходимо обладать специальными знаниями в области психиатрии, для чего судом в силу п. 1 ст. 79 ГПК РФ назначается судебно-психиатрическая экспертиза. Хотя заключение экспертизы не является для суда обязательным, оно не может оцениваться им произвольно и отвергаться (Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 30.01.2019 N 44г-14/2019 по делу N 2-1363/2017).Пункт 2 ст. 177 ГК РФ предусматривает возможность признания сделки недействительной в случае, если гражданин был впоследствии признан недееспособным по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Отдельно следует отметить, что ст. 171 ГК РФ закрепляет положения о недействительности сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. По смыслу указанной нормы такие сделки также относятся к сделкам, совершенным с пороком воли.

Согласно п. 1 ст. 171 ГК РФ такая сделка ничтожна.

К данным требованиям применяется институт исковой давности (Определение Конституционного Суда РФ от 24.12.2012 N 2231-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Магадиевой Луизы Загировны на нарушение конституционных прав ее подопечной Магадиевой Ляйсан Флоритовны пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации»; Определение Конституционного Суда РФ от 23.11.2017 N 2562-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Хайкары Валерия Викторовича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 177, пунктом 2 статьи 181, пунктом 1 статьи 200, статьями 201 и 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Срок исковой давности составляет три года; течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (Определение Конституционного Суда РФ от 24.06.2008 N 364-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Николаевой Валентины Николаевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Существенное заблуждение

Статья 178 ГК РФ содержит норму о недействительности сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения.При этом сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел (п. 1 ст. 178 ГК РФ).

Очевидно, что значимым критерием для оценки заблуждения как основания для признания сделки порочной является «существенность заблуждения».Закон в п. 2 ст. 178 ГК РФ конкретно оговаривает обстоятельства, позволяющие считать заблуждение существенным.

К таковым относятся:

Например, истец в действительности имел намерение заключить договор дарения в отношении доли земельного участка и рассчитывал на помощь ответчика в обработке данного земельного участка, а при оформлении сделки не предполагал, что лишится права собственности на земельный участок в целом, так как фактически им был подписан договор купли-продажи в силу возраста и юридической неграмотности (Апелляционное определение Воронежского областного суда от 11.10.2018 по делу N 33-6865/2018).

В другом случае суд принял во внимание такие обстоятельства, как преклонный возраст истца, состояние его здоровья, возможность истца прочитать и понять условия сделки, установив, что воля истца была сформирована под влиянием заблуждения, поскольку он не имел намерения продавать квартиру ответчику, тем самым отказавшись от права собственности на квартиру, в которой проживает и которая является для него единственным местом жительства, а полагал, что заключает договор пожизненного содержания с иждивением (Апелляционное определение Челябинского областного суда от 16.10.2018 по делу N 11-13459/2018).

Опечатки в договорах, в том числе в указанных в них суммах, также могут явиться основанием для признания сделки недействительной на основании пп. 1 п. 2 ст. 178 ГК РФ (Апелляционное определение Челябинского областного суда от 22.11.2018 по делу N 11-14720/2018).Необходимо отметить, что заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной (п. 3 ст. 178 ГК РФ).

Также суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон (п. 5 ст. 178 ГК РФ).

Обман, насилие, угроза

Статья 179 ГК РФ содержит норму о недействительности сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (п. п. 1, 2 ст. 179 ГК РФ).

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (абз. 2 п. 2 ст. 179 ГК РФ).

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки (абз. 3 п. 2 ст. 179 ГК РФ).

Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман (абз. 3 п. 99 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Желательно, чтобы данный умысел был подтвержден вступившим в силу обвинительным приговором суда, поскольку в данном случае может иметь место состав преступления, а именно мошенничества, предусмотренного ст. 159 УК РФ (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.10.2018 N 33-16073/2018, Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 19.12.2018 по делу N 33-17643/2018).

Вместе с тем наличие приговора не обязательно, если суд в рамках гражданского судопроизводства придет к выводу о наличии очевидного обмана в действиях одной из сторон. Например, если договор заключен от имени давно ликвидированного юридического лица и содержит заведомо ложные реквизиты (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.05.2018 N 33-10070/2018) или продавец намеренно скрывает от покупателя наличие залоговых ограничений в отношении товара (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 05.04.2018 по делу N 33-5255/2018).

Относительно физического или психического принуждения закон не устанавливает, что насилие или угроза должны исходить исключительно от другой стороны сделки. Поэтому сделка может быть оспорена потерпевшим и в случае, когда насилие или угроза исходили от третьего лица, а другая сторона сделки знала об этом обстоятельстве.

Кроме того, угроза причинения личного или имущественного вреда близким лицам контрагента по сделке или применение насилия в отношении этих лиц также являются основанием для признания сделки недействительной (п. п. 98, 99 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В данном случае необходимо отметить, что за принуждение к совершению сделки установлена уголовная ответственность, что закреплено в ст. 179 УК РФ. Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 29.05.2018 N 1377-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Пеункова Алексея Владимировича на нарушение его конституционных прав статьей 179 Уголовного кодекса Российской Федерации», данная статья уголовного закона не регламентирует гражданско-правовые вопросы, в том числе касающиеся недействительности сделок.

Она подлежит применению во взаимосвязи с положениями ГК РФ (в частности, ст. 153, которая признает сделками действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) и называет уголовно противоправными способами воздействия на волю потерпевших такие действия, как угроза применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, угроза распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам этих лиц или их близких, либо применение насилия (если они не образуют признаков вымогательства, т.е. преступления, предусмотренного ст. 163 УК РФ).

Необходимо, чтобы на момент рассмотрения гражданского спора имелся вступивший в законную силу приговор суда в отношении одной из сторон, поскольку суды ссылаются на то, что для признания сделки недействительной насилие и угроза должны быть непосредственной причиной совершения сделки, они также должны быть серьезными, осуществимыми и противозаконными.

Действия виновного могут быть выражены в форме психического воздействия на принуждаемого — угрозы или в форме физического воздействия — насилия. Насилие выражается в неправомерных деяниях, в частности в причинении телесных повреждений, нанесении побоев, ограничении либо лишении свободы передвижения, причинении вреда имуществу.

При наличии обвинительного приговора суды признают такие сделки незаконными (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.10.2017 N 33-21096/2017 по делу N 2-972/2017, Апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики от 07.08.2017 по делу N 33-3841/2017).

Неблагоприятные обстоятельства

В силу п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.При этом обязательства по доказыванию признаков кабальности сделки лежат на лице, обратившемся с требованием о признании сделки недействительной по указанному основанию.

При признании сделок кабальными в каждом случае суды исходят из конкретных обстоятельств дела. Вместе с тем существуют некоторые общие критерии. Так, в п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162 разъяснялось, что ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида.

К примеру, в Определении Верховного Суда РФ от 21.02.2019 N 306-ЭС19-1536 по делу N А72-6442/2017 отражено, что при заключении договора подряда и дополнительного соглашения предприниматель был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания условий договора; договор подряда и дополнительное соглашение к нему заключены на крайне невыгодных для предпринимателя условиях по сравнению с другими (аналогичными) сделками при очевидной и явной неравноценности встречного предоставления, что повлекло потерю клиентской базы и предъявление требований контрагентами о компенсации убытков.

Кроме того, суды могут руководствоваться иными критериями для определения кабальной сделки.

Например, Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 15.08.2017 по делу N 33-8773/2017 установлено, что неустойка за просрочку внесения платежа в размере 0,2% от суммы просроченного платежа значительно превышает размер ставки, установленной п. 1 ст. 395 ГК РФ, является «кабальным» условием, ущемляет права потребителей, усугубляет тяжелое положение заемщика в период погашения долга, осложняет возможность для потребителя погасить кредит и является возложением на потребителя неразумных ограничений и установлением необоснованных условий реализации им своих прав.

Вместе с тем в судебной практике встречается и несколько иной подход, согласно которому само по себе установление очень высокой процентной ставки по условиям договора займа не свидетельствует о кабальности сделки либо о злоупотреблении заимодавцем своими правами при отсутствии нарушений Закона РФ от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (Апелляционное определение Челябинского областного суда от 19.01.2017 по делу N 11-1071/2017).

Понятие порока воли

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).При этом сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними (п. 1 ст. 154 ГК РФ).Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК РФ).

В качестве примера такой односторонней сделки можно привести составление завещания (п. 5 ст. 1118 ГК РФ).

Статьей 1119 ГК РФ закреплен принцип свободы завещания, закреплено право завещателя завещать имущество по своему усмотрению.Аналогичный принцип закреплен в отношении двух- и многосторонних сделок (договоров), для заключения которых необходимо выражение согласованной воли двух и более сторон (п. 3 ст. 154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Вместе с тем очевидно, что в практике встречаются случаи, когда участники гражданских правоотношений действуют при заключении сделок не свободно, а в силу различных обстоятельств, влияющих на их поведение, которое противоречит их истинному волеизъявлению. Следовательно, можно выделить в качестве общего признака этих сделок так называемый «порок воли».

Законодательство РФ не содержит легального понятия «порок воли», хотя фактически учитывает данное обстоятельство в качестве основания для признания сделки недействительной.

Исходя из представлений психологии о воле человека, можно прийти к выводу о том, что порок воли возможен в двух проявлениях: это несоответствие воли волеизъявлению (когда лицо заблуждается относительно природы сделки и ее последствий или в силу психического состояния не понимает значения своих действий) и порочность формирования воли (обман, насилие, угрозы, тяжелое стечение обстоятельств).

Относительно порочности мнимых и притворных сделок в науке нет единого мнения об отнесении их именно к сделкам с порочной волей либо с порочным содержанием. Например, высказано мнение, что в отличие от других видов недействительных сделок с пороками воли, в которых воля формируется под влиянием неблагоприятных обстоятельств (обмана, насилия, угрозы), в результате чего она становится порочной, в мнимых и притворных сделках воля участников сделки формируется свободно, какого-либо давления на них не оказывается (Алекберова Н.Н. Порок воли как основание недействительности мнимых и притворных сделок // Актуальные проблемы российского права. 2013. N 3. С. 282 — 286).