ПРИМЕР КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ДЕЛУ

Кассационная жалоба по гражданскому делу

Процедура пересмотра уже вступивших в силу решений суда начинается, когда подается кассационная жалоба по гражданскому делу.

Поступление именно этого документа означает, что вышестоящий суд оценит законность и обоснованность решения суда. Уже после апелляционного обжалования. И иногда даже уже исполненного.

К подготовке кассационной жалобы заявитель должен отнестись тщательно. Чтобы исключить возвращение документов или отказ в рассмотрении по существу. Процедура кассационного обжалования регламентирована главой 41 ГПК РФ. Поэтому мы разместили пример и общие рекомендации составления документов в суд кассационной инстанции. Но обратите внимание, что с 01.10. 2019 г. будут функционировать отдельные кассационные суды. Об их особенностях информация на сайте появится обязательно.

Пример кассационной жалобы по гражданскому делу

25.11.2020 г. я направил в Няндомской районных суд Архангельской области исковое заявление о возмещении вреда после признания брака недействительным. Цена иска составила 60 000 руб., компенсация морального вреда оценена в размере 50 000 руб.

Решением Няндомского районного суда от 02.02.2021 г. мои требования удовлетворены частично. С ответчика взыскан материальный вред в размере 30 000 руб. Суд оценил моральный вред в размере 5 000 руб. Решение суда на руки я получил только 10.02.2021 г. Апелляционная жалоба в Архангельский областной суд я направил 20.02.2021 г. Апелляционным определением указанного суда от 04.05.2021 г. в удовлетворении апелляционной жалобы отказано. Решение Няндомского районного суда от 02.02.2021 г. оставлено без изменения.

Истец с вышеуказанными судебными актами не согласен по следующим основаниям. Суд пришел к выводу об обоснованности моих требований о взыскании материального и морального вреда частично, что не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно ст. 387 ГПК РФ, основанием отмены вступившего в силу решения суда и определения апелляционной инстанции является существенное нарушение норма материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Суд первой инстанции не удовлетворил требования о взыскании с Ответчика материального ущерба в размере 20 000 руб., которые были потрачены Истцом на приобретение свадебного платья и туфель, со ссылкой на отсутствие кассового или товарного чека на указанные предметы.

Однако в соответствии со ст. 493 ГК РФ отсутствие чеков или иных документов об оплате товара не запрещает ссылаться на показания свидетелей. Я заявил ходатайство о вызове свидетелей: продавца магазина «Свадьба» Ложкину Ирину. Сведения о надлежащем извещении свидетеля отсутствуют. Кроме того, мною предоставлено косвенное доказательство, которое суд не оценил. В день приобретения свадебного платья с моей банковской карты я снял 25 000 руб. для оплаты покупок.

Ответчиком были сфальсифицированы доказательства путем приглашения в суд подруги, Павловой Елены. Она заявила о приобретении указанных ранее товаров Ответчиком. Однако она не смогла дать пояснения ни по поводу цены, ни по поводу точного времени покупки. Ответчик не работала и собственных сбережений не имела. Хотя в суд она представила копию трудового договора. Оригинал в суд представлен так и не был, несмотря на это суд счет доказательство факта ее работы подтвержденным.

Таким образом, при принятии решения судом первой инстанций об отказе взыскать 20 000 ущерба с Ответчика в мою пользу нарушена ст. 67 ГПК РФ об оценке доказательств, а также ст. 30 СК РФ о возмещении причиненного ущерба добросовестному супругу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 СК РФ, 376, 387, 390 ГПК РФ,

Рожков А. Н. 24.09.2021 г.

Как составляется кассационная жалоба по гражданскому делу

Для подготовки кассационной жалобы необходимо получить заверенные копии решения и определения судов. Их заявитель прилагает к жалобе. Иначе суд к производству документы не примет.

В «шапке» жалобы указываются:

Текст жалобы должен содержать: наименование суда, рассматривавшего дело по существу, краткое содержание и дата вынесенного решения, наименование суда апелляционной инстанции, дата и содержание апелляционного определения (результат).

Обязательно: какие нормы материального или процессуального права были нарушены при разрешении дела или при апелляционном обжаловании, а также какие именно постановления (решения) суда подлежат по этой причине отмене.

В кассации можно обжаловать те определения суда, на которые невозможно подать частную жалобу, например, отказы по заявлениям об отводе судьи, о привлечении третьего лица и др.

Если лицо в деле не участвовало, а решение суда оказало влияние на его права и обязанности (а такие лица вправе обратиться с кассационной жалобой), в обязательном порядке отражаются, какие права нарушены.

Оканчиваться кассационная жалоба по гражданскому делу должна просьбой заявителя: отменить решение суда 1 инстанции полностью или в части, изменить постановление суда вследствие нарушения материальных норм права и т.п. Подробнее статья 390 ГПК РФ.

Подача кассационной жалобы в суд

Кассационную жалобу по гражданскому делу сторона дела подает через суд первой инстанции. А адресует ее в кассационную инстанцию. При этом необходимо предоставить и копии (как жалобы, так и всех приложений) для лиц, участвующих в деле. Уполномоченный суд определяется исходя из правил подведомственности при подаче искового заявления с учетом апелляционной инстанции.

Если дело первоначально рассматривал мировой судья, апелляция состоялась в районном суде, а также когда апелляционная жалоба рассматривалась судом субъекта РФ, уполномочен на рассмотрение кассационных жалоб Президиум суда субъекта РФ.

Порядок принятия судом кассационной жалобы по гражданскому делу к производству и порядок ее рассмотрения подробно освещен в статье «кассационное обжалование».

18 вопросов по теме

При подаче кассационной жалобы в суд, какие документы необходимо прикладывать в приложении?

К кассационной жалобе на решение суда прикладываются ее копии, по числу лиц, участвующих в деле. Еще квитанция госпошлины и заверенные копии обжалуемых судебных постановлений.

Приведите, пожалуйста, нарушения процессуальных норм и иных, как их отделить друг от друга?

Вступившее в законную силу судебное постановление может быть отменено по кассационной жалобе в случае существенного нарушения норма процессуального или материального права. К существенным процессуальным нарушениям относятся следующие: рассмотрение дела судом в незаконном составе; рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело и другие. К существенным нарушениям норм материального права можно отнести: неправильное применение норм материального права, неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона. Материальные нормы регулируют правоотношения. Процессуальные нормы определяют порядок разрешения споров.

Решением суда мне было отказано в удовлетворении иска. Апелляционным определением мои требования были удовлетворены частично. Что мне написать в просительной части кассационной жалобы, чтобы мои требования были удовлетворены полностью?

В кассационной жалобе вам нужно просить отменить решение суда и апелляционное определение в той части, где было отказано в удовлетворении требований. И просить принять новое судебное постановление, не передавая дело на новое рассмотрение, если допущена ошибка в применении и (или) толковании норм материального права. Или передать на новое рассмотрение. если ошибка в нормах процессуального права.

Доброго дня! Истец купил долги УК банкрота. В списке должников оказалась хозяйка дома, которая выехала, продав дом, до начала работы УК. Истец решил перевести этот долг на другого ответчика — на нового хозяина дома и даже не имея на то никаких прав и с ошибками по нормативам рассчитал возможный долг и пеню на него. Судья первой инстанции отказала по недоказанности перевода купленного долга на ответчиков. Судья второй инстанции отменила это решение и вынесла новое с учетом незаконно и не верно рассчитанного долга и пени, без учета наших возражений и доказательств. Считаю, что судья второй инстанции, приняв сфальсифицированные доказательства и вынеся заведомо неправомерное решение совершила преступление ст.305 УК РФ И ОДНОВРМЕННО с истцом и представителем истца преступление п. 2,3 ст.159 УК РФ Мошенничество. Решение второй инстанции по ГПК РФ вступило в силу с момента вынесения. Вопрос: Как правильно написать кассационную жалобу об отмене этого аппеляционного решения?

Пишите кассационную жалобу по этому образцу. Долги по коммунальным платежам не переходят к новому собственнику при продаже дома.

Доброго времени суток!Решением суда мне было вынесено решение об убрании заборного ограждения с земель общего пользования, хотя забор стоит уже более 25 лет,но председатель СНТ померила сначала дороги,проезды (ЗОП), а по остаточному принципу участки садоводов,несмотря на дачную амнистию. К заборному ограждения примыкает хоз.постройка,которая зарегистрирована в гос.реестре, с другой стороны привязкой к забору стоит газораспределительный шкаф( опасный объект), но не смотря на доводы и множество ответов из официальных источников об охранной зоне- суд проигран! Апелляционным определением мои требования были оставлены без изменения. Был выдан исполнительный лист. Заявление о прекращении исполнительного производства, оставлен без удовлетворения. Подана частная жалоба в областной суд на решение районного суда. Районный суд( судебная коллегия) рассмотрела это дело без извещения лиц участвующих в деле. Тем самым пропущен срок 6 месяцев. Хотели обращаться в коллегию по гражд.делам ВС РФ. Что теперь делать? Есть множество дополнительных документов,которые могут помочь в деле.

В вашей ситуации нужно исполнять решение суда. перечисленные вами доводы являлись предметом проверки в суде первой и апелляционной инстанции. Для обжалования решения в кассационной инстанции необходимо указать на существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, повлиявшие на исход дела, с приведением доводов, свидетельствующих о таких нарушениях.

Как составить кассационную жалобу

Кассационная жалоба — это процессуальный документ, которым обжалуются вступившие в силу судебные постановления предыдущих инстанций (первой и апелляционной).

По каким причинам подают кассационную жалобу

В кассацию обжалуют уже вступившие в силу судебные постановления. Эта инстанция существует в уголовном, гражданском, административном судопроизводстве. С 01.10.2019 вступили в силу серьезные изменения в ГПК РФ, образованы отдельные кассационные и апелляционные суды, пересмотрены сроки и порядок обжалования. Суть осталась прежней: кассация исправляет серьезные нарушения судебных органов предыдущих инстанций. Каждое дело индивидуально, и не существует универсальный пример удачной кассации, все зависит от конкретных обстоятельств. Чтобы документ не был возвращен, следует соблюдать правила его составления, предусмотренные в ГПК РФ.

Правом на обжалование обладают как лица, участвовавшие в деле, так и иные, при условии, что их права нарушены решением суда. Необходимым условием подачи кассации является предварительное прохождение этапа апелляционного обжалования.

Причины, по которым подают кассацию, — несогласие со следующими вступившими в силу судебными постановлениями:

Как составить жалобу

Обязательные реквизиты указаны в ГПК РФ. В ст. 378 указано, по каким принципам строится составление кассационных жалоб:

Главная часть документа — основания для обжалования и доводы, по которым автор не соглашается с судебными органами предыдущих инстанций, просьба к суду (принять новое решение, направить дело на новое рассмотрение, оставить в силе одно решение, прекратить производство по делу).

Образцы

Актуальный заполненный образец кассационной жалобы на апелляционное определение по гражданскому делу выглядит так.

В Четвертый кассационный суд общей юрисдикции

Заявитель по жалобе, истец: Государственное бюджетное образовательное учреждение

дополнительного образования детей

специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва «Аллюр»

ГБОУ ДОД СДЮСШОР «АЛЛЮР»

Ответчик: Викторова Виктория Викторовна

г. Ростов-на-Дону, ул. Доходная, 2-2

«11» декабря 2020 г. Советским районным судом г. Ростова-на-Дону было вынесено решение по гражданскому делу по иску ГБОУ ДОД СДЮСШОР «АЛЛЮР» к Викторовой В. В. о взыскании долга по договору займа. Решением суда в исковых требованиях отказано в полном объеме.

Указанное решение было обжаловано в апелляционной инстанции. Определением Третьего апелляционного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

Считаем, что при вынесении вышеперечисленных судебных актов были существенно нарушены нормы материального права, которые истолкованы неверно.

Кроме этого, выводы судов первой и апелляционной инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Викторовой В. В. получены денежные средства в размере 50 000 рублей и 30 000 рублей, что подтверждается расписками от 10.10.2020 и от 22.10.2020. В соответствии с текстом этих документов, денежные средства должны были быть возвращены 20.10.2020. Однако, Викторова В. В. вернула деньги только частично, в размере 3000 рублей. Остальная часть долга до сих пор не возвращена. Оригиналы расписок находятся в данном деле.

Согласно тексту расписок, Викторова В. В. обязуется вернуть деньги, ответчица эти расписки написала собственноручно, поставила свою подпись, в суде их не оспаривала, как и обязательства по возвращению.

Так как Викторова В. В. получила данные денежные средства без предусмотренных законом оснований, то обязана их вернуть как неосновательное обогащение. Нарушение прав истца состоит в том, что он лишен денежных средств, обстоятельства, на которых основаны требования — получение неосновательного обогащения, расписки являются доказательствами, они подтверждают наличие правоотношений и нарушение прав истца.

Судами в решении указано, что не предоставлено доказательств обоснованности требований истца. Считаем, что это утверждение неосновательно, доказательства имеются в материалах дела.

Предоставлены письменные, документальные доказательства, расписки. Они подтверждают главное, что имеются обязательства, которые не выполнены. Указана сумма, имеется подпись ответчика, составлялись документы при свидетелях. Викторова В. В. расписалась в том, что она обязуется вернуть средства.

Обстоятельства передачи денег установлены из сопутствующих фактов. Так, имеются данные о возбуждении уголовного дела по поводу хищения у ГБОУ ДОД СДЮСШОР «АЛЛЮР» воспитателем Викторовой В. В. денежных средств, о написании расписок прямо в коридоре суда перед судебным заседанием Викторовой В. В. о том, что она должна средства ГБОУ ДОД СДЮСШОР «АЛЛЮР», при свидетеле адвокате Зимине А. А. Затем последовала подача заявления о прекращении уголовного дела в связи с примирением. Имеется ордер о внесении средств в кассу юрлица. Все эти обстоятельства установлены в материалах дела и решении суда. Но указано, что не оговорены условия предоставления средств. Считаем, что условия и факт передачи средств доказаны всеми собранными материалами.

Из совокупности данных становится ясно, для чего передавались средства, передача их находит подтверждение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 376, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Отменить вынесенные судебные акты, принять новое решение без направления дела на новое рассмотрение и исковые требования удовлетворить.

Перечень прилагаемых документов (оригиналы):

17 марта 2021 г.

Подпись заявителя (истца): Директор Иванов И. И. Иванов

Вот шаблон, который можно использовать:

В какие сроки и куда подать кассацию

В соответствии со ст. 376.1 ГПК РФ, срок подачи кассационной жалобы по гражданскому делу после апелляции в 2022 году составляет 3 месяца. Момент отсчета срока в законе указан следующим образом: не позднее 3 месяцев со дня вступления в силу обжалуемого постановления (с учетом других норм ГПК — с момента рассмотрения дела в апелляции, так как апелляционное определение обязательно, и оно вступает в силу сразу же). С 2019 года жалоба подается в кассацию через суд первой инстанции.

Но это не касается такого этапа, как обжалование кассационного определения по гражданскому делу в Верховном суде в 2022 году. В этом случае документ подается сразу же в судебную коллегию ВС РФ с жалобами по числу лиц, участвующих в деле, и с оригиналами обжалуемых постановлений. По сути, как и раньше, остались две кассации: сначала в кассацию, а затем — в коллегию ВС РФ. Но порядок и сроки обжалования изменились, образованы специальные судебные органы, и подача жалобы (кроме ВС РФ) осуществляется через судебный орган первой инстанции, сокращены сроки обжалования, они составляют 3 месяца.

Окончила Уральскую государственную юридическую академию в 2001 году. Работала в государственных органах и коммерческих организациях, веду частную практику.

Образец кассационной жалобы на апелляционное определение по ГПК РФ

На данной странице в качестве образца размещена кассационная жалоба по гражданскому делу на апелляционное определение. Этот заполненный образец кассационной жалобы использовался в реальном деле, выверен юристом на соответствие ГПК РФ и может быть использован в 2022 году. При подготовке жалобы по гражданскому делу учитывайте, что кассация имеет существенные отличия от апелляции: 1) в кассационной жалобе нельзя ссылаться на необоснованность решения или апелляционного определения, а можно ссылаться только на их незаконность; 2) в кассационной инстанции нельзя приобщать новые доказательства в обоснование своих доводов или возражений, даже если не было возможности приобщить их в первой или апелляционной инстанции.

Процедура обжалования в 2022 году по сравнению с 2021 годом не претерпела существенных изменений.

Важно: существенно изменились правила обжалования в кассации. Главное нововведение — начали работать специальные кассационные суды. Президиумы областных судов не рассматривают кассационные жалобы (в связи с чем появляется надежда, что кассационная инстанция наконец-то начнет нормально работать). Кроме того, изменились сроки подачи жалобы в кассацию (3 месяца), порядок подачи (в кассационный суд нужно подавать через суд первой инстанции), порядок рассмотрения. В целом гражданский процесс в части процедуры кассационного обжалования приблизился к арбитражному и мы учли эти изменения в данном образце.

Все персональные данные и сведения, идентифицирующие конкретное гражданское дело, вымараны из этого примера кассации или изменены.

Образец приводится в качестве справочного. Для составления грамотной кассационной жалобы рекомендуем обратиться к профессиональному юристу.

Кассационная жалоба на апелляционное определение — образец

Второй кассационный суд общей юрисдикции

(через Басманный районный суд города Москвы)

Жигулев Андрей Викторович

Маленкова Виктория Анатольевна

Маленков Владимир Александрович

Представитель Ответчиков по доверенности:

Лежнев Виктор Николаевич

Адрес для корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург,

Главпочтамт, а/я 57

Государственная пошлина: 150 рублей

Дело № 2-1-8946/2022 (1 инст.)

Решением судьи Басманного районного суда Города Москвы Валеевой Е. Г. от «10» июля 2022 года по гражданскому делу № 2-1-8946/2022 по иску Жигулева Андрея Викторовича к Маленковой Виктории Анатольевне, Маленкову Владимиру Александровичу о взыскании денежных средств за пользование нежилым помещением исковые требования были удовлетворены, с Маленковой Виктории Анатольевны, Маленкова Владимира Александровича в пользу Жигулева Андрея Викторовича взыскано солидарно 1456834,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8955 рублей.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от «19» ноября 2022 года по делу № 33-45676/2022 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционные жалобы к Маленковой Виктории Анатольевны, Маленкова Владимира Александровича – без удовлетворения.

Ответчики с решением суда первой инстанции и апелляционным определением не согласны, считают их незаконными, принятыми с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, в связи с чем они подлежат отмене по следующим основаниям:

1. У Ответчиков имелись основания для использования Помещения вплоть до «09» апреля 2022 года.

Согласно статье 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Правила о государственной регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества (жилого, нежилого помещения), а также иных сделок об отчуждении объектов недвижимости не подлежат применению к договорам, заключаемым после вступления в силу Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, с этой даты государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимое имущество. При этом право собственности у покупателя по договору купли-продажи недвижимого имущества возникает именно с момента государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).

Согласно пункту 5 статьи 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В свою очередь, согласно имеющимся в материалах дела выпискам ЕГРН, собственником Помещения до «09» апреля 2022 года являлась Маленкова Виктория Анатольевна, с «09» апреля 2022 года до «19» апреля 2022 года – Истец Жигулев Андрей Викторович, с «19» апреля 2022 года – Таль Валентина Геннадьевна.

Зарегистрированное вплоть до «09» апреля 2022 года за Маленковой Викторией Анатольевной право собственности на Помещение в судебном порядке не оспаривалось.

Соответственно, у нее, как у собственника, имелись законные основания для использования Помещения вплоть до «09» апреля 2022 года.

Кроме того, вышеприведенным нормам корреспондирует и пункт 3.3 Договора купли-продажи № 23 от «20» августа 2018 года, исходя из которого переход права собственности к Истцу осуществляется с момента государственной регистрации перехода права.

2. У лица, не являющегося собственником, не было права на предъявление кондикционного иска в материальном смысле, так как до момента регистрации права он не может реализовывать правомочия пользования и распоряжения.

Предъявление иска о неосновательном обогащении связано с нарушением правомочия пользования. Совершение действий по предъявлению иска связано с реализацией правомочия распоряжения.

Так как Истец не являлся собственником Помещения до «09» апреля 2022 года (см. пункт 1 настоящей кассационной жалобы), он не мог реализовывать соответствующие правомочия владения, пользования и распоряжения, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса РФ.

Соответственно, Истец в отношении периода до «09» апреля 2022 года, не имел права на предъявление иска о неосновательном обогащении в материальном смысле.

3. Судом не исследованы обстоятельства подписания акта передачи, так как подписание такого акта связывается с физической передачей владения объектом недвижимости (передача самого помещения, ключей).

Согласно пункту 1 статьи 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю И подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Таким образом, для передачи объекта недвижимости необходимо не только подписать соответствующий акт, но и «вручить» это имущество. Суть процедуры передачи объекта недвижимости заключается именно в передаче фактического владения, а не в формальном подписании документа о передаче.

«Вручение» объекта недвижимости происходит путем физического допуска покупателя в помещение как собственника, а также путем передачи ему ключей, принадлежностей на основании статьи 135 ГК РФ.

При этом Истец ссылается на то, что у него с момента подписания документа о передаче («20» августа 2018 года) и до «23» апреля 2022 года не было физического доступа в Помещение. Таким образом, ему данное помещение не могло быть передано, поскольку подписания только документа о передаче недостаточно.

В решении суда первой инстанции и апелляционном определении не содержится оценки обстоятельств передачи Помещения и не исследован вопрос о действительности имеющегося в деле документа о передаче Помещения, несмотря на то, что данные обстоятельства должны входить в предмет доказывания по настоящему делу.

4. Судами применен не подлежащий применению пункт 3 статьи 433 ГК РФ, так как договор купли-продажи недвижимого имущества не подлежит государственной регистрации. Кроме того, Ответчики не являлись стороной договора купли-продажи.

При рассмотрении настоящего дела судами применен пункт 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ, согласно которому договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Однако, как было указано выше, договор купли-продажи недвижимого имущества не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его подписания сторонами. На это указывается, например и в письме Росреестра от 26.11.2013 N14-исх/10925-ГЕ/13 с 01.03.2013 в связи с отменой государственной регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества.

Таким образом, судами был применен не подлежащий применению закон.

В связи с этим, не подлежит применению и ссылка суда на Обзор судебной практики Верховного суда РФ № 4 (2018), утвержденный Президиумом Верховного суда РФ «26» декабря 2018 года, согласно которому государственная регистрация договора имеет значение для момента его заключения исключительно для третьих лиц.

По смыслу пункта 3 статьи 433 ГК РФ критерием установления разных правил для отношений сторон между собой и для отношений сторон с третьими лицами является осведомленность о существовании соответствующего договора и о содержании его условий. Устанавливая данное правило, законодатель исходил из определенных целей, а именно: 1. Исключить возможность для сторон в отношениях между ними ссылаться на его незаключенность по причине отсутствия его регистрации, так как сами стороны знают о том, что подписали договор; 2. Защитить от действия договора третьих лиц, не являющихся его сторонами, неосведомленных о факте его подписания сторонами и о его условиях.

В свою очередь, Ответчики не являлись сторонами договора купли-продажи Помещения, были осведомлены о данной сделке только после ее подписания, сами договор купли-продажи не подписывали, непосредственно не предоставляли полномочий продавцу по продаже Помещения. Таким образом, пункт 3 статьи 433 ГК РФ в любом случае не применим к отношениям между Истцом и Ответчиками.

Кроме того, является неверным и довод судов о том, что продавец «действовал от имени собственника», так как:

Таким образом, настоящая кассационная жалоба подлежит удовлетворению в связи с применением не подлежащего применению пункта 3 статьи 433 ГК РФ.

5. Пункт 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года не подлежит применению в данном деле.

В обоснование права Истца на предъявление настоящего иска судами сделана ссылка на Пункт 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010, который суды привели в неполном виде, полностью исказив его смысл.

Так, согласно данному пункту, после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Судами же намеренно был упущен тот факт, что пункт 60 данного Постановления говорит о защите владения конкретными способами защиты права, обозначенными в статье 305 ГК РФ (виндикационный и негаторный иски).

Владение как правомочие не защищается предъявлением кондикционного иска. Пункт 60 Постановления не относится к обязательствам из неосновательного обогащения и соответствующему иску.

Кроме того, данное Постановление целиком посвящено защите вещных прав, а не обязательствам из неосновательного обогащения.

6. Дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, а подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Помещение использовалось ответчиком Маленковым Владимиром Александровичем для ведения предпринимательской деятельности в статусе индивидуального предпринимателя (ОГРНИП 774534592345454).

Истец также является индивидуальным предпринимателем и покупал Помещение именно как ИП (см. договор купли-продажи).

Кроме того, Помещение является нежилым и используется для извлечения прибыли.

Таким образом, субъектный состав правоотношения и экономический характер спора указывают на то, что данный спор должен быть разрешен арбитражными судами.

Согласно части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с частью 1 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее — индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее — организации и граждане).

Таким образом, настоящий спор подлежал рассмотрению арбитражными судами.

7. Судами первой и апелляционной инстанции для определения размера стоимости пользования Помещением использовано недопустимое и недостоверное доказательство.

Стоимость пользования объектом в настоящем деле установлена на основании расчета Истца, в котором он самостоятельно выбрал три объекта недвижимости по данным сайта avito.ru и вычислил среднюю стоимость, при этом, используя, как он сам указал, «сравнительный метод».

В соответствии со статьей 4 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее — оценщики). Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.

В материалы дела не представлено документов, свидетельствующих о том, что Истец является субъектом оценочной деятельности, состоит в саморегулируемой организации, застраховал свою ответственность, имеет аттестат.

Более того, в материалы дела вообще не представлено никаких документов, свидетельствующих о наличии у Истца соответствующей компетенции и образования.

Нет никаких доказательств, что в приведенных расчетах соблюдена методология проведения оценки.

В частности, согласно статье 3 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» объект оценки должен быть представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки, чем не является ресурс avito.ru.

Кроме того, согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Однако представленные Истцом для расчета объявления не соответствуют времени, когда по его мнению закончилось пользование.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ именно Истец обязан доказать размер стоимости пользования помещением. Однако размер стоимости пользования им не был доказан.

8. Судами первой и апелляционной инстанции неосновательное обогащение взыскано с Ответчиком солидарно при отсутствии к этому оснований.

Согласно статье 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, по умолчанию, должники несут долевую ответственность по обязательствам, если иное не предусмотрено законом и иными правовыми актами или условиями обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из пункта 2 статьи 322 ГК РФ обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

В то же время, законом напрямую не предусмотрена солидарная ответственность по обязательствам из неосновательного обогащения.

Неделимость предмета обязательства в данном случае отсутствует.

При этом судами не учтено, что Ответчик Маленкова Виктория Анатольевна является физическим лицом, не ведет предпринимательской деятельности как индивидуальный предприниматель, не является стороной в обязательстве из неосновательного обогащения.

Соответственно, у судов первой и апелляционной инстанции не было оснований для установления солидарной ответственности в отношении Ответчиков.

Исходя из части 1 статьи 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе отменить постановление суда первой или апелляционной инстанции полностью либо в части и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд. При направлении дела на новое рассмотрение суд может указать на необходимость рассмотрения дела в ином составе судей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 390 ГПК РФ,

Решение Басманного районного суда города Москвы от «10» июля 2022 года по гражданскому делу № 2-1-8946/2022 по иску Жигулева Андрея Викторовича к Маленковой Виктории Анатольевне, Маленкову Владимиру Александровичу о взыскании денежных средств за пользование нежилым помещением;

Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от «19» ноября 2022 года по делу № 33-45676/2022.

2. Направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей.

1. Решение Басманного районного суда города Москвы от «10» июля 2022 года по гражданскому делу № 2-1-8946/2022 по иску Жигулева Андрея Викторовича к Маленковой Виктории Анатольевне, Маленкову Владимиру Александровичу о взыскании денежных средств за пользование нежилым помещением (копия);

2. Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от «19» ноября 2022 года по делу № 33-45676/2022 (копия);

3. Оригинал квитанции об оплате государственной пошлины;

4. Документы, подтверждающие отправку экземпляров кассационной жалобы другим лицам, участвующим в деле.

5. Копия доверенности представителя;

6. Копия диплома о высшем образовании по юридической специальности.

Представитель по доверенности Лежнев Виктор Николаевич

В какой суд подавать жалобу?

Список кассационных судов с реквизитами, адресами, телефонами:

Хотите мы разработаем для Вас такую же кассационную жалобу?

Мы оказываем услуги по составлению кассационных жалоб по гражданским делам и по представлению интересов в суде кассационной инстанции по всей России. Если вы хотите грамотно использовать свои шансы в кассационной инстанции — обращайтесь к нам по любым из контактов на сайте.

 найдем все возможные основания для отмены апелляционного определения и решения суда первой инстанции;  юридически грамотно изложим в жалобе позицию;  гарантируем соответствие жалобы требованиям процессуального законодательства;  строгое соблюдение сроков.

Арбитражный иск — это требование истца к ответчику о защите своего нарушенного права или законного интереса, предъявляемое в арбитражный суд.

Следует отметить, что в арбитражный суд предъявляются не только исковые заявления, но и иные документы.

Исковое заявление в арбитражный суд и другие формы обращения

В частности, обращение в арбитражный суд осуществляется в форме:

(Ст. 4 АПК РФ)

От правильности составления искового заявления зависит дальнейший исход дела, поэтому наилучшим решением будет обратиться за составлением арбитражного иска к профессионалу, осуществляющему арбитражное представительство.

Требования к арбитражному иску

Иск в арбитражный суд подается по процедуре, четко регламентированной Арбитражным процессуальным кодексом РФ:

Но все это формальности.

Конечно, иск должен отвечать указанным требованиям, что необходимо для возбуждения арбитражного дела.

Но все же первоочередной целью в составлении арбитражного иска является выработка грамотной и обоснованной правовой позиции по делу.

Она в значительной мере определяет итог рассмотрения дела еще до момента подачи арбитражного иска.

Наиболее ответственно справиться с подобной задачей по силам только профессиональному арбитражному адвокату, в полной мере владеющему законодательной базой и судебной практикой.

Адвокатский кабинет «Консул», имеющий многолетний опыт успешного решения арбитражных дел, поможет составить иск по арбитражному делу, максимально обеспечивающее интересы доверителя, направит его в суд и, в случае необходимости, примет участие в судебных заседаниях.

Итак, приглашаем Вас сделать первый шаг и заказать у нас составление искового заявления в арбитражный суд.

Редакция от 11.05.2023 Lawyer

Материал составлен под редакцией эксперта, адвоката, члена Адвокатской палаты г. Москвы Деренича Сергея Юрьевича