Экономические системы и собственность

Капитализм — экономическая формация

Введение

В категориях марксизма, капитализм — общественно-экономическая формация, приходящая на смену феодализму и готовящая условия для коммунизма (социализма).

Источники

• Giddens, Anthony. Capitalism and Modern Social Theory. An Analyses of the writings of Marx, Durkheim and Max Weber. — Cambridge, 1971.
• Giddens, Anthony. Runaway World: How Globalization is Reshaping Our Lives. — London, 1999.

Внешние ссылки

Некоторые внешние ссылки в этой статье ведут на сайты, занесённые в спам-лист. Эти сайты могут нарушать авторские права, быть признаны неавторитетными источниками или по другим причинам быть запрещены в Википедии. Редакторам следует заменить такие ссылки ссылками на соответствующие правилам сайты или библиографическими ссылками на печатные источники либо удалить их (возможно, вместе с подтверждаемым ими содержимым).

Основные отличия совместной собственности от долевой

Продажа недвижимости

Совместная собственность и долевая собственность — разница заключается в условиях распоряжения недвижимым имуществом. Отличие в продаже квартир, находящихся в совместной или долевой собственности, состоит в том, что во втором случае каждый собственник может реализовать самостоятельно свою долю (или распорядиться ею другим способом).

Преимущества и недостатки

В отличие от совместной собственности, владельцы долей действуют не как единый собственник, а по отдельности. При этом нужно учитывать преимущественное право покупки продаваемой доли, которое закон предоставляет другим хозяевам недвижимости.

Риски и мошенничество

В сделках с долевой собственностью чаще распространены мошеннические схемы. Например, под видом отдельного объекта продавец выставляет на продажу долю в квартире; продавец и собственники могут вступить в сговор, тогда последние оспорят эту сделку; может быть подлог согласий остальных собственников.

Заключение

Знания о том, чем отличается совместная собственность от долевой, нужны, чтобы не нарушить механизм покупки или продажи. Что лучше — совместная или долевая собственность, когда и чьё согласие нужно получать на такую сделку и безопасна ли она, рассказываем в нашей статье. Отличие совместной собственности от долевой, без погружения в детали, не очевидно: и в одном, и в другом случае владелец жилья не один. При этом механизмы владения, а значит, и покупки-продажи совместной и долевой собственности разные.

Как различить общую и долевую собственность на квартиру

Законы РФ позволяют собственникам имущества владеть имущество совместно, а также не ограничивают количество собственников одного объекта. Родственные отношения между собственниками не имеют значения — супруги, дети, родители, другие родственники или даже неродственные люди могут владеть жильем вместе.

Общая совместная собственность

В общей совместной собственности владельцы действуют совместно при продаже квартиры, независимо от их числа. Они принимают решения коллективно и делят выручку от продажи между собой.

Долевая собственность

В долевой собственности каждый владелец действует отдельно, как собственник определенной части или доли в квартире. Доли в долевой собственности могут быть разными и не обязательно равными, и количество владельцев также не ограничено.

Права и обязанности собственников

Государство гарантирует равные права для всех форм собственности и способствует развитию кооперации. Государство также обеспечивает равные возможности использования способностей и имущества для предпринимательской деятельности.

Исключительные формы собственности

Некоторые объекты, такие как недра, воды, леса, являются исключительной собственностью государства. Законом могут быть определены и другие объекты, которые находятся только в собственности государства.

Государство также гарантирует трудящимся право участия в управлении предприятиями и организациями с целью повышения их эффективности.

Общая совместная собственность на квартиру

Квартира или дом находятся в общей совместной собственности, если владельцы не выделили доли в имуществе и принимают решения по недвижимости совместно. В случае развода имущество делится поровну, даже если только один из супругов подписывал бумаги на покупку.

Если супруги заключили брачный договор, то владение и раздел имущества осуществляются в соответствии с ним. Брачный договор позволяет устанавливать любые условия владения и раздела имущества.

Общая совместная собственность означает, что у хозяев, сколько бы их ни было, равные права на владение, распоряжение и пользование квартирой. При продаже квартиры владельцы должны действовать совместно, так как фактически являются одной стороной сделки. Преимущественных прав ни у одного из них нет.

В такой форме собственности есть свои плюсы и минусы.

Плюсы

Юристы отмечают, что вне брака формат общей совместной собственности почти не встречается. Недвижимость — это и потенциальный доход, и расходы на жилплощадь: чаще всего люди хотят знать, на какую часть могут рассчитывать, и определяют свои доли. Совместная долевая собственность супругов не менее популярна, чем общая совместная.

Режим совместной долевой собственности предполагает, что доли всех собственников квартиры или дома выделены, но необязательно равны: у одного может оказаться 2/3, у другого 1/3; или у кого-то 70/98, а ещё у пятерых остальное; или те же 70/98 на всех или на каждого, а прочее у другого владельца.

Для управления квартирой в общей долевой собственности владельцы могут заключить соглашение, в котором прописывают порядок управления недвижимостью. Обычно оно определяет, кто и какую часть собственности может использовать и в каком режиме. Но если договориться об управлении не удастся, то спор может разрешить только суд.

Плюсы и минусы долевой собственности

Формы собственности однозначно удобной для всех, скорее всего, не существует. Выбор зависит от личных предпочтений и размера налогов.

• Все собственники квартиры могут распоряжаться своей частью жилплощади.
• За долги квартиру в совместной долевой собственности тоже не могут изъять.
• У каждого владельца доли есть свои документы на собственность.
• Доля в квартире не обязательно равна целому помещению.
• Если не удаётся договориться с другими собственниками и нет возможности отделить долю в квартире, договариваться придётся в суде.
• На долевую собственность распространяются судебные ограничения.
• Владелец доли имеет право пустить арендаторов или поселить кого угодно, приглашать гостей без согласования с другими владельцами долей.

Социальное равенство

Социальное равенство — это положение различных индивидов и групп людей, которое характеризуется одинаковым доступом к определенным благам, общественным установлениям, условиям и возможностям, а также одинаковыми правами и обязанностями.

Виды равенства

Следует различать равенство как идеал и как реальное состояние (фактическое равенство); равенство объективное (например, имущественное и т. п.) и субъективное его осознание индивидами и группами. Так называемое абсолютное равенство – один из важнейших элементов эгалитаристских утопий.

Равенство возможностей означает одинаковый доступ для индивидов и групп к средствам достижения желаемых целей и реализации способностей и склонностей людей.

В основе равенства лежат различные принципы:

• Идея фундаментального (онтологического) равенства
• Равенство социальных возможностей и условий существования
• Равенство результатов

Формы равенства

Равенство проявляется в различных сферах жизни, таких как:

• Юридическое равенство (равноправие)
• Экономическое равенство (в доходах, имущественном положении, собственности)
• Политическое равенство (равный доступ к влиянию и осуществлению политической власти)
• Религиозное равенство

Изменение равенства в истории

В истории равенство и неравенство между различными группами и стратами менялось. Например, в Древней Греции равенство перед законом и политическими правами существовало только для свободных граждан.

Важно отметить роль стоиков и христианства в истории равенства. Стоики утверждали равенство всех людей, а христианство провозгласило равенство перед Богом независимо от делений и иерархий.

Следует различать равенство как идеал и как реальное состояние (фактическое равенство); равенство объективное (например, имущественное и т. п.) и субъективное его осознание индивидами и группами. Так называемое абсолютное равенство – один из важнейших элементов эгалитаристских утопий Т. Мора, Т. Кампанеллы, Г. Б. де Мабли, Э.-Г. Морелли, Г. Бабёфа и др. В реальной социальной жизни существуют лишь различные формы относительного равенства.

Равные неотчуждаемые права людей обосновывали теоретики естественного права (Г. Гроций и др.). Ж.-Ж. Руссо, утверждая равенство людей от природы, видел в нём источник свободы индивидов и считал, что противоречащее этому фактическое неравенство вследствие несправедливых социальных условий должно быть устранено в процессе общественных преобразований. В противовес этому А. де Токвиль, будучи сторонником равенства, тем не менее усматривал в нём потенциальную угрозу свободе и возможный источник деспотизма.

Буржуазные революции Нового времени противопоставили сословному неравенству, основанному на наследственных привилегиях, принципиальное равенство прав всех индивидов. Наряду с юридическим равенством, в индустриальных обществах появились широкие возможности социальной мобильности и изменения социально наследуемого статуса. На общем фоне утверждения в общественном сознании принципа равенства реальное неравенство, продолжавшее сохраняться в различных сферах социальной жизни, прежде всего в экономической, стало ощущаться с повышенной остротой («принцип Токвиля»). В 19 в. борьба за достижение реального равенства выдвигается на первый план, в частности в различных направлениях социализма и коммунизма.

В целом в 19–20 вв. происходило расширение тех сфер социальной жизни, в которых утверждается принцип равенства, и тех групп (возрастных, профессиональных, этнических и т. д.), которые претендуют на равенство с другими группами. Конфликты вокруг различных аспектов проблемы равенства находятся в центре внимания самых разнообразных социальных и культурных движений 20–21 вв. Её решение осуществляется в результате политической борьбы, деятельности международных и неправительственных организаций, целенаправленной социальной политики, прогрессивного налогообложения, позитивной дискриминации (неравные условия для различных групп как средство достижения большего равенства) и др.

Конституция РФ провозглашает (ст. 19): равенство всех перед законом и судом; гарантии государства в отношении прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств (запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности); равные права и свободы, равные возможности для их реализации между мужчинами и женщинами.

Опубликовано 31 марта 2023 г. в 12:18 (GMT+3). Последнее обновление 31 марта 2023 г. в 12:18 (GMT+3).

Как купить долю в квартире

Выяснить форму собственности применительно к квартире можно из выписки ЕГРН. Если речь о покупке квартиры целиком у всех долевых собственников, можно их пригласить и заключить один договор купли-продажи, а затем зарегистрировать его в Росреестре. Но если нужно купить одну долю или несколько, а не все, то придётся быть повнимательнее.

По закону у совладельцев квартиры в долевой собственности есть преимущественное право получения предложения о покупке доли. То есть, решив купить долю, покупатель должен убедиться, что совладельцы получили предложения о покупке доли и ответили на него отказом в указанный срок. Или не ответили — это тоже считается ответом, который означает, что потенциальный участник сделки сказал «нет».

В предложении прочим собственникам должна быть указана актуальная цена. К тому же честным будет описать истинные и уважительные условия сделки.

Если продавец доли пропустил этот этап или использовал неравные условия для покупателей-собственников и постороннего лица, совладельцы вправе обратиться в суд и перевести права собственности на себя.

Вот что нужно делать, чтобы купить долю в квартире:

Собственность – юридическая принадлежность вещей, материальных и духовных ценностей определённым лицам.

Субъектами собственности являются ее владельцы: человек, семья, трудовой коллектив предприятия, социальная группа, население территории, органы управления всех уровней, народ страны. Объект собственности – то, что может выступать в качестве собственности: факторы производства и готовая продукция: земля, земельные участки, площади, угодья; деньги, валюта, ценные бумаги; материально-имущественные ценности; природные богатства; драгоценности.

Способы прекращения и приобретения права собственности

Существуют два способа прекращения и приобретения права собственности: национализация и приватизация.

Национализация – передача из частных рук в руки государства.

Приватизация – передача собственности государства отдельным гражданам или создаваемым ими юридическим лицам.

Характер и перспективы современного капитализма

Возможно, этот раздел содержит оригинальное исследование.

Проверьте соответствие информации приведённым источникам и удалите или исправьте информацию, являющуюся оригинальным исследованием. В случае необходимости подтвердите информацию авторитетными источниками. В противном случае этот раздел может быть удалён. (22 марта 2023)

Капитализм обладает следующими отличительными чертами:

Перспективы развития капитализма

Покупать квартиру, которая находится в общей совместной собственности, можно. Сама по себе такая сделка не относится к операциям с повышенными рисками, в отличие от приобретения , например. Главное — знать, какие документы нужно проверить.

Собственники в такой форме владения не могут продать объект без ведома остальных совладельцев. С одной стороны, это снижает вероятность обмана друг друга. С другой — если кто-то не хочет, чтобы квартира была продана, остальным желающим вступить в сделку придётся с ним договариваться.

Покупателям нужно иметь это в виду, потому что, если мнения владельцев о продаже не согласованы, сделка может сорваться.

Согласие на сделку собственники оформляют официально — это должен быть нотариально заверенный документ. Даже если собственников двое, они состоят в браке и один подписывает договор купли-продажи, обязательно должно быть официальное согласие на сделку от второго супруга.

Эксперты рекомендуют всегда проверять форму владения недвижимостью, в том числе если жильё продают муж и жена.

Как определяется доля

Если долями в имуществе наделяет наследодатель, он может определить их размер самостоятельно, руководствуясь личными соображениями.

В случае выделения долей в приватизированной квартире доли формируются равными, но собственники могут договориться о другом распределении. Главное — доказать, что для этого есть основания.

Например, если один из владельцев вложился в ремонт и сохранил чеки от покупок материалов и оплаты работ или оплачивал за всех коммунальные услуги и т. п.

Допустим, с величиной доли всё понятно. Но она не обязательно равна какой-то целой части квартиры или дома. Доля в 1/4 в праве на четырёхкомнатную квартиру может быть не равна одной комнате. Помимо обычного «доли могут быть распределены в любом порядке», есть ещё места общего пользования (кухни, гостиные, коридор, санузел, двор). То есть быть владельцем четверти значит, что у него четверть голоса в управлении квартирой.

Можно настаивать на выделении доли, чтобы владеть имуществом безраздельно, но это не всегда доступно. Часто такая опция есть только при возможности устроить отдельный вход в комнату и разделить кухню, ванную, коридор и туалет так, чтобы у остальных собственников не возник дискомфорт. Это трудоёмкий и затратный процесс, который далеко не всегда завершается в пользу клиента.

Если есть твёрдое намерение, а согласия между собственниками нет, можно выделить долю через суд.

Какие документы проверить

Чтобы убедиться, что квартира в общей совместной собственности, нужно запросить следующие документы:

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности может быть указан и один супруг как собственник, и оба. Если указан только один, это не гарантирует того, что собственность личная (но есть исключения).

Наверняка на этот вопрос ответит выписка из ЕГРН. Её нужно заказывать всегда — свидетельства недостаточно, так как оно остаётся у собственников даже после продажи квартиры. А в выписке можно увидеть реальные сведения о квартире и собственниках. Обычно проверяется, чтобы персональные данные владельцев, данные о недвижимости совпадали с характеристиками, указанными в документе.

Обязательный пункт проверки — документы, по которым квартира перешла к супругам: договор дарения, купли-продажи, свидетельство на наследство, договор ренты или документ о приватизации.

Располагая полным списком перечисленных документов, человек может понять, в какой форме собственности находится квартира. Что ещё можно узнать с помощью юридической проверки объекта недвижимости, узнайте .

Документы о возникновении права собственности на квартиру и его регистрации нужно сопоставить со свидетельством о заключении брака. Параллельно нужно уточнить, есть ли у супругов брачный договор. Только тогда форма собственности прояснится: в брачном договоре могут быть предусмотрены любые условия владения имуществом, в том числе и те, согласно которым приобретенная в браке квартира не будет совместно нажитым имуществом.

То есть, чтобы купить квартиру, которая находится в общей совместной собственности, нужно убедиться, что она приобретена в браке и супруги не заключали брачный договор.

Если всё в порядке, заключается стандартный договор купли-продажи с одним из супругов или обоими. В первом случае необходимо оформить нотариальное согласие второго супруга — это исключит возможные притязания на имущество и оспаривание прав на имущество в будущем с любой стороны.

После того как договор подписан, его нужно зарегистрировать в Росреестре — для этого нужно оплатить госпошлину за госрегистрацию права.

С самого детства ты защищаешь свои вещи: не даешь игрушки и телефон без разрешения. Но это личные отношения, а как определить, чья вещь с точки зрения экономики?.. О собственности, её видах и формах мы расскажем в этой статье.

22 февраля 2024 г.

Понятие собственности и права собственности

«Не трогай, это моё!» — именно так ты защищаешь свою собственность. У детей такой фразы обычно достаточно. Но во взрослой жизни собственность подкрепляется документами.

Собственность — принадлежность материальных и духовных ценностей конкретным лицам, юридическое право на такую принадлежность, а также отношения между людьми , возникающие в связи с принадлежностью имущества.

Это одновременно и юридическая, и экономическая категория.

В экономике собственность — это те общественные отношения, которые возникают в рамках манипуляции объектами собственности.

Тут важны не номинальные (по документам), а именно фактические отношения. Если у тебя есть смартфон, который купили родители, то его все равно можно рассматривать как твою собственность — поскольку фактически его используешь именно ты.

В юридическом смысле мы рассматриваем право собственности.

Право собственности — право конкретного лица (собственника) владеть, пользоваться и распоряжаться определенным имуществом в пределах, установленных законом.

С экономической и юридической точки зрения раскрывается содержание собственности.

Юридическое содержание собственности реализуется через владение, пользование и распоряжение.

1. Владение — фактическое обладание имуществом, закрепленное юридически. Оно означает, что человек может обладать собственностью сколько угодно.

Катя купила себе новый смартфон, у неё есть чек о покупке. Она может владеть этим смартфоном сколько угодно времени.

2. Пользование — процесс извлечения из имущества полезных свойств и дохода.

Катя может звонить по смартфону, может играть на нём, может с его помощью подрабатывать или даже готовиться к экзаменам (например, на платформе «СОТКА»).

3. Распоряжение — возможность изменить состояние, назначение и даже юридическую принадлежность имущества (сломать, перекрасить, продать, обменять, подарить, сдать в аренду и т.д.).

Кате надоел цвет смартфона, и она перекрасила заднюю панель в красный. А потом вообще поменялась смартфонами с подругой.

Экономическое содержание собственности раскрывается через отношения между субъектами по поводу владения, управления и контроля имущества. При этом важнейшее значение имеет форма собственности.

Виды форм собственности

Существует несколько классификаций форм собственности:

1. По численному признаку:

2. По форме присвоения:

3. По правовому регулированию (взаимодействием с каждым типом управляет своя группа законов):

В Российской Федерации Конституцией установлены следующие виды собственности:

Частная — собственность граждан и юридических лиц. Легко запомнить: если ты можешь назвать имя (или название) конкретного владельца — перед тобой частная собственность.

Государственная — всё, что находится в ведении государства и под его ответственностью: природные ресурсы, производство, информация и т.п.

Делится на два подвида:

— федеральная — ответственность за владение, управление и контроль — на органах федерального уровня

— региональная — ответственность на органах субъектов Федерации.

Муниципальная — всё, что находится в ведении района, города и входящих в них административно-территориальных образований. Это имущество местных органов самоуправления, средства местного бюджета, инженерная инфраструктура и т.п.

Собственность общественных организаций — ответственность на группе людей, объединенных в политическую партию, профсоюз, религиозный союз и другие общественные организации. От коллективной собственности отличается тем, что нет установленных долей в собственности.

Представь 4 разных дороги.

Огромную трассу федерального значения. Небольшую тропинку на дачном участке. Тротуар возле школы. И небольшую дорогу на территории храма.

Каждая их этих дорог находится в разной форме собственности, поскольку за них отвечают разные органы власти и разные люди.

Субъекты и объекты собственности

Субъект собственности — это тот, кто собственностью распоряжается. Его еще называют собственником.

В РФ собственниками могут быть физические лица (конкретные люди) и юридические лица (организации и предприятия).

Разница между собственностью физического лица и юридического проста.

Представь Мишу. Миша — директор завода.

У Миши, как у физического лица, в частной собственности есть машина (допустим, легковая). Этой легковой машиной распоряжается только Миша.

А у завода в собственности есть другая машина (допустим, грузовик). Этим грузовиком вроде бы распоряжается тоже Миша — ведь он — директор завода. Но если Миша вдруг уволится, то грузовиком он распоряжаться больше не сможет, им будет распоряжаться новый директор завода. Все потому что грузовик в собственности юридического лица.

Кстати, и легковушка, и грузовик в этой истории — объекты собственности.

Объект собственности — это имущество, на которое распространяется право собственности.

Объектом может быть почти что угодно: вещи, земля, ценные бумаги, материальные ценности.

В России не может быть объектом собственности воздушное пространство и дикие животные.

Посмотри на таблицу: в неё мы занесли примеры субъектов и объектов собственности.

Основания права собственности

Всё это здорово, но как именно появляется и исчезает право собственности? Как понять, что объект стал твоим в полном смысле слова?

В РФ право собственности возникает:

1. В результате приобретения имущества по сделке купли-продажи, мены, дарения, приватизации.

Мама купила новое платье в магазине, теперь это её платье. А папе государство предоставило квартиру в социальный найм, спустя пару лет он её приватизировал – теперь это его квартира.

2. В результате изготовления имущества своими силами из своих или бесхозных материалов.

Дедушка купил доски и сделал из них стол, теперь это его стол.

3. В результате использования имущества.

У бабушки в саду росла яблоня, она за ней ухаживала, и яблоня дала большой урожай яблок. Эти яблоки — тоже бабушкины.

4. В результате получения наследства.

Вася получил квартиру от умершей прабабушки в наследство, теперь квартира — его недвижимое имущество.

5. По праву первого нашедшего бесхозную вещь, например, клад.

Лена нашла на огороде закопанный ковшик с монетами.

6. По праву давности владения — 15 лет для недвижимости и 5 лет для иного имущества.

Дядя Федор приехал в деревню, заселился в бесхозный дом и 15 лет жил в нем, осуществляя ремонт. Если никаких владельцев не появится, дядя Федор может вступить в право собственности.

Право собственности может прекратиться. В России это происходит:

7. В результате отказа собственника от права собственности.

Оля выбросила старые игрушки в мусор, теперь они ничьи.

8. В результате гибели или уничтожения имущества.

Ноутбук Паши сгорел при пожаре, больше у Паши нет ноутбука.

9. В результате национализации (передача собственности из частных рук в руки государства).

Сталеварный завод был национализирован в военное время и стал государственным.

10. В результате лишения права собственности по суду: в счет погашения обязательств, при конфискации, изъятии, принудительном выкупе.

Алена взяла кредит на автомобиль, но не смогла его выплачивать. Банк обратился в суд, и в результате Алена лишилась не только автомобиля, но и дорогостоящего компьютера: суд принял решение забрать его в целях погашения Долгов перед банком.

Проверь себя

— движимое и недвижимое имущество, а также продукт интеллектуального труда, у которых есть законный владелец

— совокупность вещей, которые находятся в собственности какого-либо физического лица, юридического лица или публично-правового образования, а также их имущественных прав на получение вещей или имущественного удовлетворения от других лиц, представляющие для собственника какую-либо полезность

Укажите ответ, в котором верно указаны существующие в РФ формы собственности.

— натуральная, биологическая, физическая

— частная, муниципальная, государственная

— международная, природная, натуральная

Если Алексей в Волгоградской области поймал на охоте дикую лису и принёс её домой, каким имуществом становится лиса?

— частным движимым

— семейным недвижимым

— не становится имуществом

Экономические системы и собственность

Экономическая система – это совокупность принципов, определяющих характер и форму основных экономических отношений, возникающих в процессе производства, обмена и потребления товара.

Всего существует 4 экономические системы. Выделяют 3 основных признака, по которым и выделяются эти экономические системы.

Примеры: Древнерусское государство, древняя Греция, неразвитые страны Африки сейчас.

Плановая экономика (ее также называют командной, командно-административной, директивной)

Примеры: СССР, КНДР, Куба.

Примеры: США, Швейцария, Сингапур.

Примеры: Россия, Франция, Германия.

Развитие теоретических взглядов на капитализм

В. И. Ленин активно использовал термин «капитализм» уже в первой своей крупной публикации Что такое «друзья народа» и как они воюют против социал-демократов? (1894). В его монографии «Развитие капитализма в России» (1899) рассматривался вопрос о том, является ли аграрная Россия капиталистической страной?

В. Зомбарт и М. Вебер

Многие западные историки и экономисты — Макс Вебер и др. — полагают, что большую роль в становлении капитализма сыграла Реформация, возникновение протестантизма и особенно развитие протестантской трудовой этики.

Идеальная и реальная доли в квартире

Доли в квартире выделяют двумя способами — в идеале и в реальности.

Идеальная доля может быть насколько угодно дробной и по документам не соответствовать ни одному из жилых помещений. Реальная доля тоже может быть дробной, но соответствовать реальному отдельному помещению.

Доля в половину квартиры (двухкомнатной), которую допустимо назвать «идеальной», может выглядеть следующим образом: она не соответствует площади комнат, её нельзя увидеть в квартире. В этом случае под долей в собственности понимается доля в праве на квартиру в целом. Каждый из участников такой долевой собственности имеет право бывать и в одной, и в другой комнате без согласия другого участника.