Можно ли получить законное освобождение от призыва

Что делать после потери оснований для освобождения от военной службы

Можно ли избежать призыва, не появляясь на военкомате?

Василию исполнилось 18 лет, и отсрочка от призыва ему не положена.

Он может просто не появляться в военкомате и не вставать на воинский учет, но это плохая идея: от призыва все равно не освободят. На учет могут поставить и без личной явки — на основании данных реестра военнообязанных.

А еще могут выписать штраф за неисполнение обязанностей по воинскому учету — от 500 до 3000 ₽. Причем вполне вероятно, что военному комиссару не придется даже разыскивать Василия: сведения о нем в военкомат должен передать работодатель.

Садиться в тюрьму для Василия не вариант: с воинского учета его снимут, но в колонии условия точно не лучше, чем в казарме. Да и после отбытия срока и погашения судимости все равно могут призвать.

Значит, у Василия остается один законный вариант сняться с воинского учета — до вручения повестки уехать за границу, например на работу или учебу.

Как избежать призыва?

О предполагаемом отъезде нужно уведомить военный комиссариат. Тогда Василия снимут с учета и перестанут отправлять повестки. Но это не будет считаться освобождением от призыва. Если вернется до 27 лет — служить придется.

Что нужно проверить в свидетельстве о праве на наследство

Основание наследования может быть по завещанию или по закону.

В завещании умерший явно указал, какое его имущество перейдет к кому после смерти. Необязательно имущество перейдет к родственникам, его можно завещать любому человеку.

Нельзя забывать об обязательной доле, то есть о части имущества, которая достается определенным лицам по закону, несмотря на завещание.

В случае отсутствия завещания, наследование осуществляется по закону. Имущество переходит к родственникам умершего в определенном порядке. Например, первоочередными наследниками являются дети, супруг или супруга, и родители, а на последнем месте — пасынки и падчерицы, отчим и мачеха.

Если основанием наследования указано завещание, его следует тщательно изучить и проверить:

• Стаж владения квартирой наследника.
• Важно проверить срок, на протяжении которого наследник владеет квартирой, особенно если он получил ее по завещанию.

Была уже статья о том, в каких случаях вы можете оспорить завещание.

К примеру, мужчина оставил квартиру своей дочери и после 5 лет она решила ее продать. Однако, позднее выяснилось, что у мужчины был сын, который узнал о своем праве на наследство.

Подтверждение прав на недвижимость

В последнее время суды принимают сторону добросовестного приобретателя. То есть если вы проверили продавца как могли, выяснили все известные обстоятельства его жизни и историю квартиры, то вы в относительной безопасности. Если и появятся еще наследники, разбираться с ними будет тот наследник, который без их ведома продал квартиру.

Такой позиции придерживается и Верховный суд, который в постановлении пленума отметил, что если наследник вступил в права наследования позже законного срока и имущества уже нет в наличии, он может претендовать только на денежную компенсацию доли.

То есть если один наследник без злого умысла уже продал квартиру, второй наследник, скорее всего, не сможет изъять эту квартиру у покупателя — только потребовать у первого наследника стоимость доли.

Чтобы снизить риски, попросите продавца оформить у нотариуса заверение о том, что ему неизвестно о других наследниках, в котором продавец также даст обязательство урегулировать своими силами и за свой счет любые претензии от потенциальных наследников.

Свидетельство о праве на наследство

Если в выписке из ЕГРН указано свидетельство о праве на наследство, это означает, что продавец получил квартиру по наследству после смерти ее предыдущего владельца.

В большинстве случаев принять наследство нужно в течение 6 месяцев с даты его открытия.

Договор дарения

Договор дарения обычно заключают между близкими родственниками.

Если дарят квартиру, то договор обязательно составляют в письменной форме и регистрируют в Росреестре. Когда договор зарегистрируют, новый собственник вступает в свои права.

Справка ЖСК о полной оплате пая

Если предыдущий собственник был членом жилищно-строительного или другого кооператива, то право собственности на квартиру у него возникло после полной оплаты пая. Это основание встречается все реже.

Подтверждает полную оплату пая справка из ЖСК.

Утвержденной формы справки нет, но обычно в ней указывают следующее:

Что нужно проверить в ДДУ

• Наличие у продавца ключей, машины во дворе и общий обжитой вид не означают, что застройщик ввел здание в эксплуатацию.
• Проверить, это, можно на сайте Реформа ЖКХ и в сервисе Минстроя по проверке новостроек.
• На первом сайте будут уже сданные дома с указанием года, когда дом введен в эксплуатацию.
• В сервисе Минстроя будут только строящиеся дома, также там будет указан планируемый срок сдачи.

Если дом уже построили и сдали, можно не проверять ДДУ: взаимоотношения действующего собственника и застройщика закончены, нужно заключить с таким продавцом обычный договор купли-продажи.

А вот если дом до сих пор строят, потребуется заключить договор уступки прав требования. Продавец таким договором передает покупателю право требовать у застройщика окончания строительства и передачи квартиры.

В таком случае нужно проверить ДДУ перед сделкой, а именно выяснить следующие пункты.

Продавец должен уплатить полную стоимость по ДДУ застройщику. Если дольщик расплатился с застройщиком, согласовывать сделку с ним не нужно, за исключением случаев, когда это требуется прямо в ДДУ.

Если дольщик выплатил не всю стоимость квартиры, необходимо заключить соглашение о переводе долга вместе с договором уступки прав требования. Это дает право покупателю требовать квартиру у застройщика, но и застройщику это дает право потребовать у нового дольщика недостающую сумму.

Для заключения такого соглашения понадобится письменное согласие застройщика. Без этого согласия Росреестр может не зарегистрировать сделку.

Проверьте наличие полной уплаты стоимости по ДДУ, попросив у продавца выписку. Продавец может запросить ее у застройщика.

В ДДУ может быть прописано требование получить согласие застройщика на уступку прав требования, независимо от оплаты квартиры.

В случае совершения сделки без согласия застройщика в указанных условиях, он может оспорить ее в суде. Однако если продавец уплатил стоимость квартиры полностью и перевода долга нет, суды обычно на стороне продавца.

Если же продавец не уплатил всю сумму, сделку могут аннулировать из-за неоплаты.

Не забудьте получить от продавца оригинал ДДУ после оформления уступки.

## Проверка субъектов

Удостоверьтесь в суде и на деле в отношениях между предыдущим дольщиком и застройщиком. Попросите у продавца номер и дату судебного дела и найдите решение на сайте суда. Сопоставьте данные.

Исследуйте суть решения суда. Внимательно изучите решение и узнайте, кто требовал что и какое решение принял суд. Если вам дали только номер решения апелляционного или кассационного суда, лучше найти исходное дело. Найдите информацию о суде и решении на сайте.

Если вам дали только номер решения суда первой инстанции, узнайте, было ли обжалование и проверьте это на сайте апелляционной инстанции. Суд, где можно обжаловать решение первой инстанции, указан в конце первоначального решения.

## Проверка соглашения о разделе имущества

Если основанием для сделки является соглашение о разделе имущества, удостоверьтесь в следующих деталях:

## Договор участия в долевом строительстве (ДДУ)

Этот документ должен присутствовать, если предыдущий владелец покупал квартиру у застройщика.

При заключении договора участия в долевом строительстве покупатель не приобретает готовую квартиру, а дает застройщику деньги на ее строительство. Застройщик деньги берет и обязуется построить дом вместе с квартирой.

С 1 июля 2019 года застройщики не получают деньги напрямую от дольщиков, только через Это значит, что деньги переводятся на специальный счет эскроу в банк и застройщик не получает их, пока не завершит строительство.

Право собственности на квартиру можно зарегистрировать только после того, как:

За что не могут освободить от призыва

Возраст призывника. Нельзя призвать человека на срочную службу, если ему не исполнилось 18 либо он старше 27 лет.

Однако это не значит, что человек точно не попадет в армию. Например, после 27 лет могут призвать по мобилизации даже неслужившего, если здоровье позволяет и нет оснований для отсрочки.

Учеба. Школьники, студенты и аспиранты могут претендовать на отсрочку от призыва. Но действует она только до окончания учебы либо до отчисления. Потом придется служить. Другой вариант — студент или аспирант сам отказывается от отсрочки.

Судимость. Судимость в некоторых случаях может отсрочить призыв, но не освобождает от него полностью. По закону не призывают на службу:

Но они именно не подлежат призыву на службу, а не полностью освобождаются от призыва.

Отцовство. Если у мужчины есть несовершеннолетние дети, это основание для отсрочки, но не для полного освобождения. Когда дети вырастут, отца младше 27 лет призовут. Если его лишат родительских прав — тоже.

Опекунство над больным или нуждающимся в уходе родственником также не освобождает от призыва навсегда. Если опекаемый вырастет, выздоровеет или умрет, отпадут и основания для отсрочки.

Депутатская неприкосновенность. То, что человека избрали депутатом, права освобождения от призыва не дает. Депутатам предоставляют отсрочку на период, пока действуют их полномочия. После придется служить.

Поступление на службу в государственную структуру. В России это государственная гражданская служба, военная служба и государственная служба иных видов. От призыва освобождает только военная, остальные могут давать право на отсрочку.

Религиозная позиция. Вероисповедание и религиозные убеждения могут стать основанием для замены срочной военной службы альтернативной гражданской. Но сами по себе от призыва не освобождают.

Документ о приватизации

Приватизация — это передача квартиры из государственной или муниципальной собственности в частную. Большинство желающих давно воспользовались правом на бесплатную приватизацию: к 1 января 2015 года, по данным Росстата, приватизировали 79% всех помещений, для которых это было возможно. Приватизированные квартиры стали частью рынка, свободно покупаются и продаются.

Обычно при приватизации квартира приобретается в общую долевую собственность, а в договоре указаны доли каждого члена семьи, если она есть.

Но небольшие риски при покупке приватизированных раньше квартир еще остаются.

Кто зарегистрирован в квартире и не он от участия в приватизации. Члены семьи собственника, которые имели право пользоваться квартирой вместе с ним в момент приватизации, могут и дальше пользоваться этой квартирой. Причем право пользования сохраняется даже после продажи такой квартиры.

Бывший член семьи собственника, который отказался от участия в приватизации, обычно сохраняет право жить в приватизированной квартире, пока он там зарегистрирован. Как только он из квартиры выписывается, право на проживание исчезает.

Проще говоря, надо проверить, кто прописан в квартире, потому что покупая приватизированную квартиру, часть жильцов которой не участвовали в приватизации, вы в теории рискуете провести некоторое время в судах, выселяя их из своей новой квартиры.

Если дойдет до суда, он, скорее всего, встанет на сторону покупателя. Конституционный суд призвал суды при разрешении подобных споров «соблюдать баланс прав участников жилищного строительства» и указал на несоответствие Конституции указанной выше нормы о пользовании квартирой после приватизации.

у того, кто приватизировал квартиру, несовершеннолетние дети и в каком году была приватизация. До 11 августа 1994 года включать в договор приватизации несовершеннолетних было необязательно. А вот после этой даты такая обязанность появилась, и периодически приватизация оспаривается теми, чье право было нарушено.

Наиболее популярное решение судов по таким требованиям — признать договор приватизации недействительным и вернуть стороны в состояние до сделки.

Например, в Москве родители специально выписали ребенка из квартиры и прописали в другой, чтобы при приватизации не выделять ему долю. Мосгорсуд в апелляционном определении признал это нарушением и постановил вернуть квартиру в собственность города. Суд посчитал это злоупотреблением правом при приватизации.

Старайтесь проверить, как обошлись с правами несовершеннолетних при приватизации:

Так выглядит обычный договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации

Прохождение военной службы в другом государстве

Если два государства договорились между собой, что срочную службу призывник проходит только в одной из двух стран по собственному выбору, в другой призвать его уже не имеют права.

В 2023 году такой договор у РФ есть только с Таджикистаном. Он позволяет тем, кто прошел военную службу в одном из государств, не проходить военную службу повторно. Но он действует, только если у человека двойное гражданство — РФ и Таджикистана. Если мужчина отслужил в Таджикистане, будучи гражданином только этой страны, затем отказался от гражданства, переехал в РФ и стал ее гражданином, служить в России придется.

Подтвердить, что мужчина проходил службу в Таджикистане, придется документально, например военным билетом.

Также в РФ не призовут отслуживших срочную службу в вооруженных силах Украины либо освобожденных там от призыва и проживавших в Крыму или Севастополе.

А тех, кто уже отслужил срочную службу, например, в Беларуси, Германии или Израиле, от призыва в РФ не освободят.

Как проходит призыв в армию

Для военкомата призыв — это сотни документов, личные дела призывников, оформление и вручение повесток, сборы и отправка к местам службы. Но для призывника обычно все выглядит проще. Для него призыв начинается с вручения повестки и далее — медкомиссии.

Если призывная комиссия примет решение о годности к службе и призывник его не обжалует, он превратится в военнослужащего и отправится в армию. Началом службы по призыву будет считаться день, когда ему присвоят воинское звание рядового, а окончанием — дата исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части.

Срок службы — 12 месяцев. Продлить его нельзя, зато можно сократить, если появятся основания для освобождения от службы или отсрочки.

В каких случаях отказывают в освобождении

Если призывная комиссия сочтет, что оснований для освобождения недостаточно, имеют право отказать. Выписку из протокола комиссии с мотивированным отказом должны вручить призывнику либо направить по почте.

справка. Она должна быть заверена подписью уполномоченного сотрудника ЖСК — обычно это председатель или главный бухгалтер.

пайщик выплачивал пай или, например, с женой. Право собственности на квартиру возникает с момента полной оплаты пая, и только потом ее можно регистрировать в ЕГРН. Поэтому если супруги выплачивали пай вместе, а потом развелись до регистрации права собственности, они оба имеют право на недвижимость.

Справка о полной выплате пая

Что проверить в договоре купли-продажи

В договоре купли-продажи стоит обратить внимание на четыре момента.

нотариальное удостоверение. Стороны могли сделать договор сами и заверить у нотариуса. Если договор делал нотариус, вы это поймете по гербовой цветной бумаге, фамилии, печати и подписи нотариуса. Еще договор будет сшит лентой.

У нотариуса договор заверяют не всегда, а только в определенных случаях:

Если договор не удостоверен нотариально, хотя этого требует закон, сделка считается недействительной. Кто-то из участников сделки может оспорить куплю-продажу и потребовать вернуть все как было. Оспорить сделку могут даже третьи лица, например прокуратура или отдел опеки, если уже после продажи выявят нарушение закона.

маткапитал. Об этом может быть запись в пункте договора, где идет речь о порядке расчетов. Например, так: «Покупатель уплачивает за счет средств материнского капитала часть стоимости объекта недвижимости, а именно 483 881,83 ₽». Также будет указан номер сертификата и кем он выдан.

Если в договоре про маткапитал ни слова, а у продавца есть несовершеннолетние дети — первый, родившийся после 1 января 2020 года, или второй, третий, родившиеся после 1 января 2007 года, велика вероятность, что маткапитал родители получали.

Чтобы проверить, куда его потратили, попросите у продавца выписку из СФР со счета, на котором лежит материнский капитал. Из выписки будет понятно, потратили ли его и на какие цели.

Если продавец когда-то покупал квартиру с использованием материнского капитала, в ней должна быть выделена доля ребенку. Для продажи такой квартиры нужно согласие опеки, а в новой квартире обязательно выделить ребенку сравнимую долю. Так как в сделке участвует ребенок, нужно еще и нотариальное удостоверение — мы говорили об этом выше.

В противном случае сделку могут оспорить как узнавшие о своих правах дети или их родители, так и прокуратура.

квартира куплена в браке. Если квартиру купили или приватизировали в браке, она находится в совместной собственности у супругов, причем даже если в ЕГРН в качестве собственника указан только муж или только жена.

Чтобы проверить, квартира куплена в браке, запросите у продавца скан страницы паспорта со штампами о браках, если квартиру купили до 15 июля 2021 года, или свидетельство о браке, если квартиру купили после 15 июля 2021 года.

Можно проверить соцсети продавца или даты замены паспорта на последней странице и сообщить продавцу о своих сомнениях.

Если продавец отказывается предоставлять документы или объясняться в целом, это повод насторожиться и решать, готовы вы ли вы рисковать, не увидев документов.

Для продажи такой квартиры формально нужно нотариально заверенное согласие второго супруга, но если его нет, квартиру все равно можно продать.

У супруга, без согласия которого квартиру продали, есть три года, чтобы оспорить сделку. При этом срок начинают отсчитывать не с даты сделки, а с того момента, когда супруг о ней узнал, то есть это возможно даже спустя 10 лет.

Согласие супруга не нужно, если квартира:

Если квартиру супруги купили в браке, а потом развелись, то в большинстве случаев в результате раздела имущества квартира перейдет в собственность к одному из супругов. Запросите у продавца соглашение о разделе имущества или решение суда, из которого видно, кому досталась квартира.

Человек, который выдал доверенность, называется доверителем. Тот, кому выдана доверенность, — поверенным.

Продавец с большой долей вероятности может и не сохранить доверенность — ведь она ему после сделки перестала быть нужна.

В таком случае можно потребовать у продавца получить копию доверенности в Росреестре. Он вправе это сделать, направив через МФЦ запрос в кадастровую палату о получении копий документов из реестрового дела. Это почти бесплатно — например, копия договора в электронном виде стоит 170 ₽.

Если есть возможность посмотреть копию доверенности, вот что нужно проверить:

Поэтому попросите контакты доверителя и, если вдруг он все еще жив, попробуйте связаться с ним и уточнить, он был согласен на сделку. Если однажды выяснится, что доверителя заставили выписать доверенность под угрозами, будут проблемы.

Это нотариально заверенный договор купли-продажи. Кроме подписей сторон есть подпись и печать нотариуса, все листы пронумерованы и прошиты

Договор купли-продажи недвижимости

Этот документ означает, что действующий владелец квартиры ее купил. Это самое распространенное основание. Предыдущие покупатель и продавец подписывают договор и указывают в нем все условия сделки: стоимость квартиры, порядок передачи ключей и денег, ответственность.

Договор обычно несут в МФЦ, чтобы зарегистрировать в Росреестре переход права собственности, либо регистрируют электронно. Если все в порядке, покупатель становится владельцем квартиры.

В выписке из ЕГРН будет указана дата заключения договора купли-продажи.

Что проверить в договоре дарения

Пункт об отмене дарения. Он нужен на случай, если получатель квартиры умрет раньше дарителя.

Основания, по которым можно оспорить дарение. Участники дарения могут потребовать у суда признания его недействительным в течение трех лет с даты сделки. Список причин для этого ограничен.

Те, кто не участвовал в сделке, например родственники дарителя, тоже могут оспорить дарение по основаниям, но срок в три года для этих людей начинает течь с того момента, когда они узнали о нарушении своих прав.

Адекватность и дееспособность дарителя. Если есть возможность с ним пообщаться, скажите, что вы хотите купить квартиру, которую он подарил, и проверяете, с квартирой в порядке.

Кто проводит призыв в армию

За это отвечают военные комиссариаты, которые больше знакомы всем как военкоматы. Они рассылают повестки, занимаются воинским учетом, отправкой граждан к месту службы и прочими организационными мероприятиями.

Если гражданин получил повестку из военкомата, он обязан явиться туда в указанное время. Либо нужна уважительная причина для неявки, например болезнь или продолжительное лечение.

Призывная комиссия формально в структуру военного комиссариата не входит. Но именно она проводит медицинское освидетельствование и профессиональный психологический отбор. И не военком, а призывная комиссия принимает окончательное решение, призвать человека на службу или нет.

Вот на что имеет право призывная комиссия:

В состав призывной комиссии включают не только сотрудников военкомата. Большинство ее членов — гражданские. Возглавляет председатель — им может быть только руководитель местной администрации. Его замом назначают представителя военкомата.

Кроме них в призывную комиссию входят:

Этот перечень неисчерпывающий. В состав призывной комиссии могут входить и представители других органов и организаций. Например, общественных объединений по защите прав призывников.

такого порядка созыва комиссии выполнить личную просьбу освободить от призыва очень сложно: всем членам нужно договориться друг с другом, к состав может меняться. Но многие до сих пор считают, что любой сотрудник военкомата может решить все проблемы призывника. На деле это не так.

Призывная кампания — это мероприятие по сбору призывников и отправке их к месту службы.

Проводят кампании дважды в год — с 1 апреля по 15 июля и с 1 октября по 31 декабря.

Есть три категории граждан с особыми сроками призыва:

Здоровье

Тем, кто признан ограниченно годным или вообще негодным к военной службе по состоянию здоровья, служить не придется.

Решение о непригодности принимает комиссия. В нее входят терапевт, хирург, невропатолог, психиатр, окулист, оториноларинголог и стоматолог. При необходимости могут привлечь и других специалистов.

Призывника могут направить на бесплатное амбулаторное или стационарное обследование в медицинскую организацию.

Бывает так, что медицинское обследование затягивается и призывник не успевает пройти его до того, как очередной призыв закончится. Тогда процедуру завершат во время следующего призыва. В это время призывник, если он не скрывается от сотрудников военкомата и не избегает врачей, уклонистом считаться не будет, к ответственности его не привлекут.

По результатам медосвидетельствования призывнику выдадут заключение о годности к военной службе. Призывников делят на следующие категории:

Основание для освобождения № 2

Что делать, если в освобождении отказали

Варианта два — либо согласиться с решением комиссии и готовиться к отправке в войска, либо обжаловать в суде по месту жительства или в вышестоящей призывной комиссии.

На подачу жалобы у призывника есть три месяца со дня принятия решения. После того, как призывник ее подал, и до завершения всех разбирательств призывные мероприятия приостанавливают. Уклонистом человека считать не будут.

Как получить освобождение от армии

Если призывник считает, что у него есть основания для освобождения от службы, он должен письменно заявить об этом в военкомате по месту призыва. Форма произвольная или та, которую даст военкомат.

Например, это может выглядеть так: «Прошу освободить меня от призыва на военную службу. Причина — ранее прошел ее в Таджикистане. Военный билет прилагается». Дальше нужно поставить дату и подпись и отнести один экземпляр в канцелярию военного комиссариата, а на втором попросить поставить отметку о приеме и подпись сотрудника, который заявление принял. Если оно потеряется, так проще доказать, что вы его подавали.

Но одного заявления мало, право на освобождение нужно еще подтвердить документально.

Документы. Их перечень зависит от ситуации:

Право на освобождение от службы

Напомню: это когда человек сам решает, воспользоваться правом или нет. Вот кому это доступно:

Прохождение военной или альтернативной службы

Неважно, прошел гражданин военную службу ранее по призыву или по контракту или он только проходит ее. Попасть в армию по призыву можно один раз в жизни.

С альтернативной службой самое. Тех, кто ее уже прошел или проходит, повторно призвать по закону нельзя, даже если человек хочет служить по призыву.

Так выглядит отметка о прохождении службы в военном билете

Основание для освобождения № 3

Решение суда

Бывает, что квартира переходит в собственность на основании решения суда: оно становится основанием, чтобы Росреестр зарегистрировал право. В таком случае как документ-основание будет указано судебное решение с его номером и указанием суда. По решению суда право собственности переходит в самых разных случаях.

Имеет смысл проверять решение суда, если с даты его вынесения прошло до трех лет: в остальных случаях риск того, что решение оспорят, минимален.

Вот самые распространенные ситуации.

Признание факта владения имуществом в силу приобретательной давности. Если владеть квартирой 15 лет как своей, можно узаконить права на нее, даже если их не было.

Обычно такие процессы трудоемкие, потому что человеку, претендующему на недвижимость, нужно доказать не только то, что он жил в квартире не менее 15 лет, но и что он жил добросовестно, открыто и непрерывно:

Чтобы стать собственником недвижимости в силу приобретательной давности, нужно подать иск в суд о признании права собственности. Иск подается к прошлому владельцу, если он известен, или без указания владельца.

Если суд удовлетворит иск, на основании этого решения и регистрируют право собственности.

Признание права собственности на самовольную постройку. Если покупаете не квартиру, а дом или дачу, вполне может быть, что предыдущий владелец через суд узаконил самострой. Это нормально: такая ситуация гораздо лучше, чем покупать постройку, над которой висит угроза сноса.

Признание сделки недействительной. Это означает, что продавец судился квартиры и оспаривал сделку, выиграл иск и суд закрепил за ним право собственности. Например, можно признать недействительным договор купли-продажи недвижимости, которую муж продал без согласия жены.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

За время совместной жизни супруги могут приобрести недвижимость, которую при разводе придется делить. Обычно имущество делят одним из двух способов: по соглашению — если супруги смогли договориться, или по решению суда — если решить вопрос мирным путем не получилось.

Соглашение о разделе имущества и решение суда — это документы-основания. Их предъявляют в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности.

О решении суда я уже рассказала выше. Соглашение о разделе имущества должно быть оформлено в письменном виде и заверено нотариусом.