Неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору

Порядок расчёта платежей

Расчёт санкций при просрочке ведут, основываясь на трёх ключевых показателях:

1. Базовая сумма обязательств.
2. Процентная ставка.
3. Продолжительность просрочки.

Конечная сумма складывается из произведения всех указанных показателей.

Базой для расчётов служит сумма обязательств, которые не исполнил должник. Она должна выражаться в денежном эквиваленте, потому что неустойку тоже считают в деньгах. Если фигурирует нематериальная форма, её стоимость переводят в денежную форму.

В соглашении важно конкретно прописать процентную ставку, период и порядок платежей. Начисление ведётся согласно договору.

Пример:

ООО “Прогресс” является поставщиком по договору купли-продажи мебели. Сумма сделки — 5 миллионов рублей. Первая партия мебели на 3 миллиона поставлена вовремя. А вторая — на 2 миллиона рублей отгружена с опозданием на 30 календарных дней. По условиям соглашения, пени составляют 1/100 от ключевой ставки Центробанка (13%) за каждый день просрочки. Считаем:

2 000 000 рублей х 30 дней х 13% /100 = 78 000 рублей.

Компенсация за каждое неисполненное условие считается отдельно. Например, при выплате кредита каждая просрочка по графику погашения выступает как новое невыполненное обязательство и рассчитывается обособленно.

Особенности взыскания долга по договору цессии

Кредитору нужно учитывать, что согласно п. 3 ст. 388 ГК РФ соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Уступка права требования

Уступка права требования по денежному обязательству будет иметь силу, даже если в договоре с должником установлен запрет на уступку. Однако, если договором предусмотрен штраф за нарушение запрета, то должник вправе его также потребовать с кредитора.

Перевод долга

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается только с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

Сходства и различия

В целом порядок взыскания долга с должника по договору цессии не отличается от общего порядка взыскания задолженности по договору. Единственное отличие — в процессе может рассматриваться вопрос действительности совершенной уступки.

Также при взыскании долга по договору цессии важно учесть

Что после заключения договора уступки необходимо уведомить письменно должника о совершенном переходе прав (рекомендуем направить уведомление заказным письмом с описью вложения по юридическому адресу). При этом уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

Однако должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора. Поэтому рекомендуем по возможности направлять уведомление от первоначального кредитора.

Как подготовиться к взысканию долга по договору цессии через суд?

До обращения в суд с заявлением о взыскании долга новому кредитору нужно предпринять следующие действия:

• Направляется претензия должнику — юридическому лицу по юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а должнику — физическому лицу — по известному адресу регистрации.

Госпошлина за рассмотрение иска о взыскании долга по договору цессии в суде

Процесс взыскания долга в суде не является бесплатным. Для подачи иска необходимо оплатить госпошлину либо заявить ходатайство о предоставлении рассрочки/отсрочки уплаты госпошлины в установленном порядке и указать веские причины для рассрочки/отсрочки, приложить документы. В отдельных случаях истцы освобождаются от уплаты госпошлины, в этом случае необходимо указать основание освобождения от уплаты пошлины.

В противном случае суд вынесет определение об оставлении иска без движения, в котором предложит устранить допущенные нарушения.

Размер госпошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ и по делам о взыскании задолженности зависит от цены иска.

Суд общей юрисдикции:

Виды неустоек

По закону, виды неустоек за просрочку каких-либо обязательств по договору можно поделить на две категории — по основанию и содержанию.

По основанию:

По содержанию:

В договоре необходимо указать, какое именно наказание последует за просрочкой исполнения условий одной из сторон. Если не предусмотреть этот пункт в соглашении, форму санкций назначит суд.

Неустойка по соглашению

Сумма и порядок выплат целиком зависят от договорённости сторон. Допускается выбрать такие варианты наказания:

Пока действует договор, участники сделки могут вносить изменения в условия о нарушениях и менять сумму, форму наказания, порядок выплат. Все корректировки вносятся дополнительными соглашениями.

Если в соглашении предусматривается неустойка, сумму нужно продумать заранее. Тут есть свои нюансы. Например, неустойка должна быть релевантна нарушению — нельзя установить размер наказания, сильно превышающий ущерб. Это могут счесть незаконным обогащением за счёт должника, который вправе оспорить подобное в суде.

Обязанность виновника нестойки

Виновник должен погашать нестойки добровольно. Если он этого не сделает, кредитор может подать иск в суд.

Санкции по закону

Главное, что отличает такие неустойки — их придётся выплачивать в любом случае. В соответствующих правовых актах указано, когда, сколько и в каком порядке должен платить нарушитель. Избежать пеней и других форм денежных санкций уже не получится. Уменьшить размер наказания при всем желании не может даже пострадавший — нарушивший обязательства должен будет заплатить столько, сколько установил закон.

Чтобы получить компенсацию по закону, пострадавшая сторона вправе обращаться:

• В исковом заявлении или тексте жалобы нужно прямо прописать требование получить неустойку за нарушение условий соглашения.
• Однако перед тем, как обращаться непосредственно в суд, нужно попробовать решить проблему в досудебном порядке. Например, направить письменное требование должнику и дать ему время выплатить заявленную неустойку.

Когда должник проигнорирует попытки пострадавшего получить законную компенсацию, дело передаётся органам. С этого момента все дальнейшие вопросы решаются ими — они определяют, были ли нарушены условия и какие санкции следует применить.

Изменение размера неустойки

Законодательство не запрещает менять условия выплаты компенсации. Это допускается:

• С первым все понятно: стороны решили, что будет выгоднее поменять условия платежей, договорились о новых условиях и изменили соглашение.
• Вторая ситуация возникает, когда должник отказывается платить назначенную неустойку. Сумму компенсации тогда будет устанавливать суд. Задача каждого участника — доказать, что он прав.

Надеяться на то, что суд понизит процентную ставку, не стоит — это возможно, но вероятность очень мала. К такому решению приходят в отдельных случаях:

• в большинстве случаев суд будет принимать решение, исходя, в первую очередь, из условий договора. Если участники представят другие подтверждающие документы, их также примут во внимание, но именно соглашение между сторонами будет первостепенным.

Если повод для выплаты компенсации возник по закону, а не соглашению, снизить её размер будет нельзя. Даже если участники на это обоюдно согласны, у суда нет такого права.

Что закон понимает под неустойками

Согласно статье 330 ГК РФ, неустойка — это определённая сумма, которую должник должен заплатить кредитору, если не выполнит своих обязательств, предусмотренных соглашением.

Есть и более широкое понятие неустоек, закреплённое в российском законодательстве. Включает в себя не только случаи, когда одна из сторон договора нарушает его условия, но и прочие похожие нарушения (прав потребителей, например). По этой причине неустойка упоминается в нескольких правовых актах. К примеру, в законах:

• УК РФ
• ГПК РФ

Неустойка встречается и в уставе автомобильного и городского наземного транспорта. Подобный штраф предусмотрен для ряда сфер, в которых имеют место договорные отношения и взаимные обязательства. Это штрафная санкция, которая помогает регулировать гражданские отношения и ответственность сторон.

## Неустойка не взимается просто так — для этого в договоре должна быть прописана такая форма ответственности.

## Обращение взыскания на право требования по ДДУ

Подборка наиболее важных документов по запросу Обращение взыскания на право требования по ДДУ:
- Нормативно–правовые акты
- Формы
- Статьи
- Консультации экспертов и многое другое.

### Судебная практика

#### Институт несостоятельности (банкротства) в правовой системе России и зарубежных стран: теория и практика правоприменения: монография
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов) (Юстицинформ, 2020)

Казалось бы, банк может обратить взыскание на заложенные права требования по ДДУ, однако в деле о банкротстве застройщика банк не получит статуса участника строительства либо участника долевого строительства - таким статусом наделен только гражданин. 
Требование банка попадет лишь в четвертую очередь требований кредиторов - социальные гарантии на банк не распространяются. Залоговое обеспечение прав требования по ДДУ существует лишь в отдельных случаях, которые на практике почти не встречаются.
Банк, обративший взыскание на заложенные права по ДДУ, рискует не добиться их реализации.

### Нормативные акты

#### Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ(ред. от 20.10.2022)
Об ипотечных ценных бумагах(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.04.2023)

Недвижимое имущество и права требования по договору участия в долевом строительстве могут составлять ипотечное покрытие облигаций только в результате их приобретения (оставления за собой) эмитентом в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

## Подсудность по делам о взыскании долга по договору цессии

При взыскании долга по договору цессии применяются общие правила подведомственности и подсудности. Если должник является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, то спор подведомственен арбитражному суду. В иных случаях, в том числе если деятельность ИП прекращена, спор подведомственен суду общей юрисдикции.

Исковые заявления о взыскании долга по общему правилу подаются в суд по месту регистрации ответчика, если иная подсудность не установлена договором. Обратите внимание на то, что в договоре может быть также предусмотрено, что все споры передаются на рассмотрение третейского суда (арбитража), в этом случае для взыскания задолженности по договору необходимо обращаться в данный суд (если суд является действующим третейским судом).

Период начисления платежей

Мы уже заметили, что начисление платежей начинается в момент, когда должник впервые не исполнил обязательства. С периодом начислений дела обстоят так:

С момента начала судебных разбирательств начисление платежей замораживается. Такая мера необходима для защиты общих интересов. Чтобы обеспечить последующую выплату компенсации, пострадавший вправе потребовать ареста активов должника. Суд одобрит требование, если заподозрит виновника в попытке специально избавиться от активов и сэкономить на неустойке.

Как отразить процесс в договоре

Порядок санкций при просрочке выполнения условий указывают:

Допсоглашение можно оформить сразу вместе с договором. Его также можно подписать и приложить к основному документу позже. Важно успеть сделать это до того, как возникнет спор и повод для санкций.

В договоре необходимо указать:

Участники могут договориться о других пунктах, которые дополнительно внесут в соглашение. Например, описать порядок обращения в судебные органы, возможность передать право требования и другие. Здесь нет каких-то строгих рамок. Единственное условие — порядок начисления неустойки не должен ставить одну из сторон в заведомо невыгодное положение.

Пени — это мотивация для должника исполнить свои обязательства и компенсировать ущерб, а не источник дополнительного обогащения.

Взыскание процентов и неустойки по договору цессии

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты, неустойку.

То есть цедент и цессионарий в договоре цессии могут предусмотреть переход права требования только основного долга или переход права требования также процентов, неустойки, иных сумм. Если договор цессии не ограничивает объем уступаемых прав, то новый кредитор может взыскать с должника также проценты, неустойку и иные штрафные санкции за просрочку.

Узнайте, как правильно рассчитать неустойку, проценты за пользование денежными средствами при взыскании долга здесь. В статье также размещен онлайн-калькулятор неустойки, процентов по ст. 395 ГК РФ.

Также рекомендуем ознакомиться с информацией о процентах по ст. 317.1 ГК РФ: когда их можно взыскать, в каком размере, онлайн-калькулятор для расчета.

Более того, в некоторых случаях кредитор имеет право на компенсацию понесенных убытков сверх установленных договором штрафных санкций.