Снижение неустойки по 333 гк рф и 44 фз

Наиболее важные документы

Подборка наиболее важных документов по запросу Снижение неустойки по 333 ГК РФ и 44-ФЗ включает в себя следующее:

Нормативно-правовые акты

• Определение Верховного Суда РФ от 02.10.2023 N 303-ЭС23-17649 по делу N А73-16008/2022Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по государственному контракту на поставку товара. Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как доказан факт нарушения сроков поставки товара поставщиком. Размер пени снижен на основании ст. 333 ГК РФ. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.

Формы

Следом за обжалуемым результатом спора: Требование удовлетворено частично, так как доказан факт нарушения сроков поставки товара поставщиком, может возникнуть необходимость заполнения соответствующих форм, которые могут быть доступны в юридическом отделе вашей компании или в интернете.

Статьи

• Частично удовлетворяя иск, суды руководствовались статьями 329, 330, 525, 526 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Консультации экспертов

Для получения более подробного понимания процесса снижения неустойки по 333 ГК РФ и 44-ФЗ рекомендуется обратиться за консультацией к юристам специализированных юридических фирм.

Прочее

Важным аспектов снижения неустойки является также практическое применение законодательства и опыт успешных практических кейсов по данному вопросу.

Помните, что каждая ситуация уникальна и может требовать индивидуального подхода и анализа.

Судебная практика

Определение Верховного Суда РФ от 02.10.2023 N 303-ЭС23-17649 по делу N А73-16008/2022 о пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по государственному контракту на поставку товара.

Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как доказан факт нарушения сроков поставки товара поставщиком. Размер пени снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.

Основные моменты

Снижение неустойки

Снижение неустойки – это уменьшение суммы, которую должник обязан уплатить кредитору, если не исполнил или исполнил ненадлежащим образом взятые на себя обязательства. Сумма определяется договором или законом, снизить ее можно только через суд, опираясь на ГК РФ ст. 333.

Специалисты Европейской Юридической Службы могут рассказать, как происходит снижение неустойки в 2024 году. Они рассмотрят доводы, которые принимает суд, на какое значение можно снизить неустойку и как это происходит на практике.

Юрист по автотематике

Мацала Орест Александрович, юрист по автотематике со стажем 11 лет, предлагает консультации по снижению неустойки по договору.

Если вы хотите снизить размер неустойки по договору, но не знаете, с чего начать, обратитесь к специалистам Европейской Юридической Службы. Наши юристы разработают схему действий и обеспечат правовую поддержку на всех этапах вашего дела.

Снижение неустойки в российском законодательстве

Неустойка может быть снижена с учетом соразмерности, о которой заявил участник сделки, и ориентируясь на последствия нарушения установленных обязательств. Иными словами, оценить ситуацию по такому критерию может исключительно суд на основании важных моментов того или иного дела, после чего, соответственно, снизить договорную неустойку или не менять ее.

Несоразмерность полученной выгоды определяется по предполагаемым убыткам кредитора. Убытки он должен будет понести в силу невыполнения обязательств. Неустойка за просрочку доставки мебели, стройматериалов будет не такой высокой.

Пример из практики

Исполнитель по договору недопоставил материалы, заказчик понес убытки. Неустойка за просрочку была зафиксирована в гораздо большем размере. Суд признал ее несоразмерной, и по ходатайству уменьшил.

Отметим, что для снижения неустойки должны соблюдаться 3 важных условия:

1. Основания, необходимые для снижения неустойки или пени, могут быть, но определять их может только суд.

Понижение неустойки

Предусмотрены и другие обстоятельства, на основании которых принимается решение о снижении установленных пени в арбитражном суде.

Можно заявить на этапе судебных разбирательств о наличии платы по кредитам, оформляемым физическими лицами по месту нахождения кредитора на момент нарушения обязательств.

Порядок уменьшения

Суд может выбрать уменьшение неустойки, если сумма очевидно несоразмерна по отношению к последствиям нарушения зафиксированных обязательств. Иными словами, ст. 333 ГК РФ используются исключительно при несоразмерности.

До какого размера можно снизить

По договору неустойку могут сократить на 0,1%. Основание — подача заявления в судебный орган. Его подает истец.

Определение несоразмерности

Те доказательства, которыми вы хотите обосновать уменьшение договорной неустойки ввиду ее несоразмерности, вы должны будете предоставить, подав соответствующее ходатайство.

Если вы представляете ИП или компанию, и ваша деятельность приносит доход, вы можете направить соответствующее заявление и заверить его доказательствами вашей правоты. В данном случае речь идет о неправомерности взыскания так, как это установлено в рамках подписанного договора.

## Ходатайство об уменьшении размера неустойки в 2024 год

![Image](https://els24.com/upload/resize_images/iblock/f3f/lyh01ec758ofaxopxb5qvhueyplmtv5o/1_KHodataystvo-ob-umenshenii-razmera-neustoyki-ELS_1.jpg)

## Принятие решения

После того, как вы представите суду доказательства, способные подтвердить несоразмерность неустойки с просьбой уменьшить размер, суд изучит их и вынесет решения, причем, при его озвучивании будут зафиксированы гипотезы и мотивы, побудившие его сделать вывод об удовлетворении вашего заявления.

### Условия уменьшения неустойки

| Условие                                                                     |
|-----------------------------------------------------------------------------|
| Доказательство получения кредитором выгоды необоснованного характера        |

Практика применения в судах статьи 333 ГК РФ подтверждает, что на снижение неустойки идут достаточно редко, если речь идет о делах, связанных с защитой потребителей. Чаще норма применяется в обстоятельствах, в которых закон определяет размер неустойки.

### Аргументы суда

Суды, принимая решение о снижении неустойки, могут ориентироваться на различные моменты. В любом случае вашу ситуацию внимательно изучат и с аналогичным вниманием будут изучены и представленные вами доказательства.

Генподрядчик реализовал работы в рамках госконтракта, однако заказчик заявил о просрочке и обязал исполнителя уплатить неустойку. Просрочка была незначительной, поэтому с исполнителя удержали сумму менее 600 тыс. рублей. Суд рассмотрел ходатайство исполнителя об уменьшении размера неустойки и снизил ее до 180 тысяч рублей.

### Вина кредитора

При ненадлежащем исполнении или при неисполнении обязательства, произошедшем по вине как кредитора, так и должника, суд может сократить размер ответственности, которую несет должник.

На практике также уменьшается объем ответственности, возложенной на должника. Однако для этого должны сложиться определенные обстоятельства, включая наличие умысла в его действиях по отношению к кредитору.

Причины для отказа

Ряд факторов, которые вы можете использовать как аргументы для снижения неустойки, не будут приняты судом во внимание. Например, ваше сложное финансовое положение не будет считаться таковым.

Также не будут учитываться различные обстоятельства, такие как арест денег или имущества, степень выполнения контрагентами своих обязательств.

Суд также не учтет добровольное погашение долга, частично или полностью, если это было сделано на день рассмотрения дела.

Пример из судебной практики

Компания-застройщик утверждала, что не могла выполнить договорные обязательства с самого начала, чтобы избежать неустойки. Однако суд отклонил этот аргумент и не уменьшил размер неустойки.

Суд также не будет уменьшать размер неустойки, если она была рассчитана до минимального значения, указанного в договоре.

Как лучше поступить должнику

Ориентируясь на разъяснения Пленума ВС и нормы ГК РФ, можно предположить, что суд может уменьшить неустойку только при определенных условиях, которые должны быть выполнены одновременно.

Если суд не объяснил свои мотивы при принятии решения о снижении или отказе от снижения неустойки, это решение может быть оспорено или отменено. Обратитесь за консультацией к нам, и мы изучим решение суда, чтобы определить, есть ли основания для его отмены.

Неустойка, установленная в мировом соглашении, в дальнейшем судом уже не может быть уменьшена.

Суды, рассматривая дела об уменьшении законной установленной неустойки, ориентируются на процент – если он покажется чрезмерно высоким, это вызовет вопросы. Также учитывается и длительность просрочки – суд вполне может посчитать ее незначительной, и последствия для истца – их также могут посчитать несущественными.

В процессе участия в деле о снижении размера неустойки, вы можете обращать внимание суда на то, что вы как должник в сделке с истцом были слабой стороной. Такие позиции не дали вам возможности обсудить более выгодные для себя условия санкций.

Судебная практика юристов ЕЮС показывает, что такая позиция действительно помогает добиться пересмотра размера неустойки по договору. Однако стоит учесть и риск того, что суд может сослаться на необходимость пересмотра соглашения в соответствии с п. 3 ст. 428 ГК.

Еще одна причина, которую суд может посчитать основанием для удовлетворения вашего ходатайства о снижении назначенных пени – затягивание со стороны кредитора сроков обращения в суд. В результате неустойка начисляется в существенном размере, что нарушает ваши права.

Наши юристы, представляя клиентов в суде, часто ссылаются на прочие нормы Гражданского (ГК) кодекса РФ – для формирования эффективной позиции по защите. В частности, они заявляют о том, что база для начисления неустойки была определена некорректно, ссылаются на фактическую вину кредитора – в том, что он ненадлежащим образом исполнял свои обязательства согласно ст. 406 ГК, а также на то, что кредитор не принимал меры для избежания убытков.

Обратите внимание! Необходимо приводить как можно больше обстоятельств фактического характера для объяснения «природы» просрочки». Даже если в суде это не посчитают достаточным мотивом для снижения неустойки, в любом случае доводы окажут свое влияние, в том числе, и на мнение судьи.

Советы кредитору

Как уже отмечалось, бремя доказывания в случае с уменьшением неустойки ложится на плечи должника, однако если в таком деле вы – кредитор, придерживаться пассивной позиции юристы ЕЮС не советуют. Ваша задача – постараться привести контраргументы, то есть опровергнуть те доказательства, которые приводит на суде должник.

Еще один вариант, который успешно зарекомендовал себя на практике – ориентироваться на исключительность механизма и активно ссылаться на него. Сама по себе необоснованная выгода, которую должник может «приписывать» вам, принципиального значения не имеет, ведь и вы, и ваш должник были согласны на введение неустойки.

Что касается ключевых моментов, которые не позволят должнику обосновать необходимость в снижении неустойки, есть в соответствующем Пленуме Верховного суда, и они не меняются. Если должник на дату рассмотрения вашего спора либо частично, либо полностью смог погасить свою задолженность, это роли не сыграет, равно как и его доводы о необходимости выплачивать кредит. В случае, если в суде ваш должник будет «напирать» на это, вы имеете полное право указать на соответствующий запрет Пленума.

Снижение неустойки по ходатайству

Арендатор недвижимость, компания N, направила в суд иск и потребовала, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, сократить размер штрафа. Требования удовлетворили частично, истец обжаловал решение. В апелляции отметили, что иск был подан преждевременно, так как на тот момент неустойка фактически не списывалась.

В Верховном суде РФ решение предыдущих инстанций было отменено — там обратили внимание на то, что законом не запрещено направление отдельного искового заявления о снижении размера неустойки. Такой иск считается способом защиты, доступным должнику. Позднее также было разрешено подавать соответствующие заявления еще на этапе выбора метода защиты в том случае, если цель иска — установление правовой неопределенности. Таким образом, подача иска превентивно стала общей применимой практикой, тогда как раньше она считалась исключением.

Частые вопросы

Начисляется ли неустойка на убытки?

Нет, так как и убытки, и проценты — это виды ответственности, которую нужно нести за нарушение обязательств.

Как возмещаются убытки при наличии неустойки?

Если неустойка зафиксирована за ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств, то убытки необходимо возмещать в той части, которую неустойка не покрывает.

Заключение юриста

Снижение неустойки в 2024 году вполне возможно, если подать соответствующее ходатайство в суд и привести конкретные доводы на предмет несоразмерности установленной суммы. Сразу стоит учесть, что доводы должны быть весомыми. Например, сложные финансовые обстоятельства, в которых вы оказались, суд во внимание не примет.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отступное как способ прекращения обязательства по ст. 409 ГК РФ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Например, Иванов должен Петрову 1000000 рублей по договору займа. Денег у Иванова нет, но срок погашения обязательств по договору займа истек. Петров вправе обратиться в суд с иском к Иванову и получить решение суда о взыскании, следствием чего будет являться возбуждение исполнительного производства, наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника.

Отсутствие необходимости согласовывать размер, сроки и порядок предоставления отступного свидетельствует о том, что соглашение об отступном является реальным договором, то есть считается заключенным с момента передачи имущества в качестве отступного, а не с момента подписания соглашения об отступном (статья 433 ГК РФ). Первоначальное обязательство прекращается с момента предоставления отступного, а не с момента заключения соглашения о нем.

Таким образом, после заключения соглашения об отступном кредитор не может требовать отступное ссылаясь на заключенное соглашение об отступном. Если должник в согласованный срок не предоставит отступное, кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства и применения мер ответственности (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).

О последствиях нарушения должником срока предоставления отступного содержатся разъяснения в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», где указано следующее:

«Если должник в течение соответствующего срока не осуществил факультативное предоставление (не предоставил отступное), кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства, но не предоставления отступного (пункт 1 статьи 320.1, статья 409 ГК РФ). В таком случае кредитор вправе воспользоваться средствами защиты, установленными на случай неисполнения первоначального обязательства, включая взыскание неустойки и (или) процентов за просрочку исполнения первоначального денежного обязательства, которые начисляются начиная с первого дня просрочки исполнения первоначального обязательства».

Соглашение об отступном может предусматривать предоставление отступного как непосредственно в момент заключения такого соглашения, так и в будущем (п. 3 Постановления № 6).

Может ли отступное предоставить третье лицо?

В 409 статье гражданского Кодекса не сказано, что отступное должно поступить именно от должника. Следовательно, прекратить обязательство может и третье лицо, которое не участвовало в заключении первоначальной сделки.

Чаще всего участие третьего лица требуется, когда предмет отступного облагается залогом, а в роли залогодателя выступает третье лицо. Чтобы не допустить взыскания залога, залогодатель отдает кредитору залоговую собственность. И тем самым прекращает обязательство должника. Суды не раз признавали подобный шаг правомерным.

Основной проблемой в такой ситуации будет определить, кто является сторонами соглашения. Сделка об отступном может быть заключена между:

В первом случае соглашение не становится многосторонним, но включает в себя две сделки:

Также кредитор и залогодатель могут заключить договор о передаче имущества в счет погашения обязательства должника. Но такой договор не будет считаться соглашением об отступном, поскольку меняется состав участников. А сделка не будет иметь модифицирующего характера.

Передача имущества в счет долга

Недвижимое имущество передано в счет погашения долга по договору займа. Налогообложение у передающей стороны и получающей?

Отвечает Ваш персональный эксперт

При передаче имущества в счет погашения долга по договору займа налоги стороны должны начислить как при обычной реализации.

Организация, которая передает имущество, должна начислить НДС исходя из цены имущества, которую прописали в соглашении об отступном (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Те же суммы следует указать в счете-фактуре для контрагента. Доход от реализации имущества в качестве отступного нужно учесть при расчете налога на прибыль в сумме погашаемого долга без НДС.

Стоимость переданного имущества по данным налогового учета включается в расходы.

Организация, которая получает отступное, в налоговом учете полученный актив должна показать по стоимости, равной величине обязательства, которое было прекращено отступным, за вычетом НДС (п. 2 ст. 254, абз. 2 п. 1 ст. 257 НК РФ). НДС по полученному имуществу кредитор может принять к вычету на основании счета-фактуры, выставленного должником (подп. 1 п. 2 ст. 171 НК РФ).

Погасить задолженность, не имея денежных средств, можно не только с помощью взаимозачета или бартера. Решить проблему зависшего долга могут отступное или новация обязательства. Рассмотрим, какой из способов выгоднее для каждой стороны сделки.

К форме соглашения об отступном специальных требований не установлено. Рекомендуем составить его в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

Учтите, что по общему правилу для сделок юрлиц между собой и с гражданами письменная форма обязательна (п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Удостоверять соглашение у нотариуса не нужно, однако при наличии обоюдного согласия вы можете сделать это. Тогда нотариус проверит законность сделки, в том числе убедится, что у сторон есть право на ее совершение (п. п. 1, 2 ст. 163 ГК РФ).

Если в качестве отступного передается недвижимость, вы должны зарегистрировать в Росреестре переход права собственности на нее. Само соглашение об отступном при этом регистрации не подлежит (п. 15 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).

Укажите, в какой части отступное прекращает:

1. долг (основное обязательство). Напишите, погашается он полностью или в части — вы вправе выбрать один из вариантов, так как предмет денежного долга делим.

Очень важно прямо указать, полностью или частично отступное прекращает долг, если размер отступного меньше долга. Если вы не оговорите этот вопрос или не выразите волю однозначно, а суд не сможет с помощью толкования ее выяснить, считается, что долг погашен полностью (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102);

2. дополнительные обязательства должника. По общему правилу отступное прекращает все обязательства по договору, включая дополнительные. Но вы, например, можете договориться, что отступное не прекратит обязанность должника уплатить неустойку за просрочку в уплате долга (См. Позицию ВАС РФ).

Образцы соглашения об отступном

Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Образец. Соглашение заключается в целях прекращения обязательств, вытекающих из договора займа между юридическими лицами. По соглашению об отступном должник обязуется передать кредитору нежилые помещения и земельный участок

Соглашение об отступном путем передачи имущества (автомобиля). Образец. Предметом Соглашения является прекращение обязательства должника по оплате поставки предоставлением отступного.

Соглашение об отступном по договору займа между физическими лицами. Образец. Предметом соглашения является прекращение обязательства должника по возврату суммы займа предоставлением отступного в форме передачи иного имущества — автомобиля

Как видно в налогообложении и бухгалтерском учете операций, которые связаны с погашением задолженности путем предоставления отступного, нет особых сложностей. На практике такие сделки достаточно распространены. Большинство компаний, сотрудничающих друг с другом, не видят препятствий для заключения соглашения об отступном при возникновении такой необходимости. В данном случае важно оговорить все условия предоставления возмещения, установить конкретный период и порядок компенсации. Немаловажно определить и ответственность должника за несоблюдение условий. В хозяйственной деятельности субъектов возникают разные обстоятельства, которые могут воспрепятствовать своевременному погашению задолженности. Для таких случаев в законодательстве предусмотрены различные нормы, позволяющие мирно разрешить ситуацию. Отступное дает возможность не только с наименьшими потерями погасить задолженность, но и сохранить партеров по бизнесу.

Что такое отступное по ГК РФ

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) в ст.409 предусматривает прекращение обязательств путем заключения соглашения об отступном (СО).

По сути, это определенные материальные ценности, которые одна из сторон договора предлагает другой стороне с целью прекращения своих обязательств. В качестве отступного могут выступать денежные суммы, имущество и т.д.

При заключении СО стороны договариваются о его размере и условиях предоставления.

Чаще всего СО применяется при невозможности возвратить долг, когда подходит срок. Должник в счет его погашения предлагает иное материальное благо. Однако соглашение может касаться не только должника и кредитора.

Оно выручает, например, при заключении договора на оказание какой-либо услуги. Исполнитель принял на себя определенные обязательства, но не может их исполнить, а заказчик несет убытки.

И в этом случае прекратить обязательства поможет отступное.

Способы прекращения обязательств

В июне текущего года Пленум Верховного Суда РФ принял Постановление № 6 от 11.06.2020 (далее – Постановление № 6), посвящённое вопросам применения положений ГК РФ о прекращении обязательств.

Отметив, что перечень оснований прекращения обязательств, установленный в статье 407 ГК РФ, является открытым, то есть стороны вправе прекратить свои обязательства способом, который не предусмотрен законом, Верховный Суд РФ дал подробные разъяснения, как прекращаются обязательства предоставлением отступного (ст. 409 ГК РФ), зачётом (ст. 410 ГК РФ), новацией (ст.

414 ГК РФ), прощением долга (ст. 415 ГК РФ), невозможностью исполнения (ст. 416, 417 ГК РФ) и ликвидацией юридического лица (ст. 419 ГК РФ). Расскажем о самых, на наш взгляд, актуальных моментах Постановления № 6.

Статья 409 ГК РФ устанавливает, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного – уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Несмотря на такую формулировку, Пленум ВС РФ, ссылаясь на статью 421 ГК РФ, допускает, что в качестве отступного могут быть выполнены работы, оказаны услуги или осуществлено иное предоставление. Первоначальное обязательство стороны вправе прекратить как полностью, так и в части по основному и дополнительным требованиям.

Положения статьи 409 ГК РФ распространяются не только на обязательства, вытекающие из действующих договоров.

Предоставлением отступного можно прекратить обязательства из неосновательного обогащения, обязательства по возврату полученного на основании недействительной сделки; в этом случае не должны нарушаться права и законные интересы третьих лиц и публичные интересы, а само прекращение обязательства не должно противоречить существу этого обязательства (п. 2, 3 ст. 307.1 ГК РФ). Отступное может быть предоставлено в любой момент, в том числе до просрочки исполнения обязательства. Если из соглашения сторон не ясно, должно ли обязательство прекращаться полностью или в части, соглашение следует трактовать в пользу полного прекращения обязательства, в том числе дополнительных требований по нему, включая обязанность уплатить неустойку.

Стороны вправе определить в соглашении об отступном, что оно предоставляется непосредственно в момент заключения соглашения или в обозначенный момент в будущем. В последнем случае имеет место факультативное обязательство (ст. 308.

2 ГК РФ), по которому должник вправе как исполнить первоначальное обязательство, так и предоставить отступное, которое кредитор обязан принять.

Если же соглашением об отступном кредитору предоставлено право по своему выбору требовать либо исполнения первоначального обязательства, либо предоставления отступного, в этом случае к исполнению обязательства следует применять правила об альтернативных обязательствах (ст. 308.1, 320 ГК РФ).

Пленум ВС РФ обращает внимание, что требовать исполнения первоначального обязательства кредитор не вправе до тех пор, пока не наступит согласованный сторонами срок предоставления отступного, иное может быть предусмотрено соглашением об отступном.

Если же стороны не закрепили в соглашении срок предоставления отступного, то оно должно быть предоставлено в разумный срок с момента заключения соглашения, то есть в течение семи дней (ст. 314 ГК РФ).

Если должник предоставляет отступное по истечении этого срока, кредитор вправе отказаться от его принятия и потребовать исполнения первоначального обязательства (п. 1 ст. 320.1 ГК РФ).

Соглашение об отступном по договору займа путем передачи имущества

Если стороны заключили договор займа и должник не может исполнить обязательства в силу различных причин, ГК РФ предусмотрел возможность заключить соглашение об отступном. В данном случае мы рассмотрим вариант договоренности сторон о передаче имущества взамен долга.

Итак, на что следует обратить внимание при заключении соглашения:

Отступное считается исполненным только после фактической передачи его кредитору, о чем составляется акт приема-передачи.

Важно! Если должник отказывается регистрировать перевод права собственности на имущество, передаваемое по отступному, то кредитор не вправе заставлять его совершать эти действия. Он может лишь предъявить требование об исполнении первоначального обязательства, так как отступное является факультативным обязательством. Такого же мнения придерживаются суды.

Соответственно, если должник исполнит основное обязательство, то соглашение об отступном прекратит свое действие.

Определения понятия «отступное»

Приведем несколько вариантов определения понятия «отступное» из разных словарей.

Отступное — плата, вознаграждение за отказ от чего-либо. (Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000).

Отступное — (англ. compensation for termination of contract) — в гражданском праве РФ материальное благо, предоставляемое должником взамен исполнения обязательства в натуре кредитору (уплата денег, передача имущества и т.п.). О. является одним из оснований прекращения обязательства. (Энциклопедия права. 2015).

Отступное — в гражданском праве определенные материальные блага (деньги, имущество и т.п.), предоставляемые по соглашению сторон взамен исполнения обязательства. Один из способов прекращения обязательств. Размер, сроки и порядок предоставления О. устанавливаются сторонами. (Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003).

Отступное — денежная сумма или имущественная ценность, которые одно лицо должно отдать другому лицу, чтобы освободиться от исполнения своих обязательств перед этим лицом. (Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. — 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М. 479 с.. 1999).

Форма соглашения об отступном

К форме соглашения об отступном применяются общие требования, предусмотренные статьями 158 – 165 ГК РФ.

Соответственно, если объектом соглашения об отступном выступает недвижимость, то по общему правилу требуется государственная регистрация перехода права собственности на основании исполненного соглашения об отступном. Пока переход права собственность на недвижимое имущество не зарегистрирован, его собственником будет являться сторона, предоставляющая отступное, а обязательство перед кредитором не будет считаться прекращенным предоставлением отступного. Обращаем внимание, что в ситуации, когда предметом отступного является недвижимое имущество, соглашение об отступном не нуждается в обязательной государственной регистрации.

Уклонение должника от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость исключает возможность его понуждения к такой регистрации. В этом случае кредитор вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства, что отличает отступное от новации.

Оформление акта приема-передачи

Составляется акт приема-передачи в момент предоставления имущества или услуги кредитору в качестве возмещения за неспособность исполнения обязательств. В акте подробно описывается объект.

Займодателю нужно особое внимание уделить состоянию получаемого имущества и отразить это в тексте документа. Оформление акта приема-передачи необходимо для подтверждения того, что предмет по соглашению об отступном действительно предоставлен кредитору, стороны сделки не имеют друг к другу претензий.

Такой документ минимизирует вероятность возникновения споров в дальнейшем. Таким образом, соглашение об отступном позволяет решить ситуацию невозможности заемщика выполнить свои обязательства в срок.

Заключение такого договора позволяет избежать судебных разбирательств, в результате достижения соглашения между сторонами в ходе переговоров. Типового бланка, утвержденного на федеральном уровне, нет. Поэтому допустимо составлять соглашение об отступном в произвольном виде. При этом нужно придерживаться структуры и простых правил написания.

Надо сказать, что мнения судей по вопросу правомерности требования банка разделились. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 23 августа 2013 г. в удовлетворении иска банку было отказано. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2013 г. решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен. А ФАС Московского округа вновь вернул все на круги своя, отменив постановление суда апелляционной инстанции и оставив в силе решение суда первой инстанции. Суд пришел к выводу, что в силу предоставления ответчиком отступного обязательства сторон по кредитному договору были прекращены в полном объеме, основания для взыскания с ответчика каких-либо сумм по кредитному договору отсутствуют.

Банк с отказом не смирился. В результате дело попало на рассмотрение в Высший Арбитражный Суд. Тройка судей ВАС РФ в Определении от 23 апреля 2014 г. N ВАС-2504/14 нашла основания для передачи дела в Президиум ВАС. Дело в том, что в практике арбитражных судов существует и иной подход к разрешению подобных споров. При аналогичных обстоятельствах судьи приходят к выводу, что банк имеет право требовать от общества уплаты процентов и пеней, начисленных после подписания соглашения, но до регистрации перехода права собственности на отступное. Так что в данном споре точку должен поставить именно Президиум ВАС, дабы и арбитражная практика была приведена, что называется, к единому знаменателю.

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Особенностью ст. 179 ГК РФ является то, что она довольно часто применяется в совокупности со статьями УК РФ, что не является обязательным условием, но само упоминание насилия позволяет сделать вывод о том, что ситуация может выходить за рамки правонарушения и являться преступлением.