Агентский договор

Публичная оферта на оказание услуг гостиницы Скольмо

Ознакомиться с текстом настоящей Публичной оферты (договора) на оказание услуг. По любым вопросам и разъяснениям обращайтесь к персоналу отеля.

Адрес гостиницы Скольмо

Ровенская область, Ровенский район, село Клевань, улица Б. Хмельницкого, 1с

Услуги

Услуги оказываются на территории гостиницы и включают в себя размещение физических лиц путем предоставления комнаты (места) для временного проживания.

Общие положения

1.1. Настоящая Публичная оферта определяет условия договора в соответствии со статьей 641 Гражданского кодекса Украины. Оферта адресована другим лицам (Пользователь, Клиент, Гость) для заключения договора об оказании услуг по размещению.

1.2. Отель и Пользователь совместно называются Стороны. Каждая сторона гарантирует правоспособность и необходимые полномочия для заключения и исполнения договора.

1.3. Текст оферты всегда доступен на официальном сайте гостиницы.

1.4. Пользователь соглашается на сообщение третьим лицам информации, связанной с исполнением договора.

Оферта (публичная оферта)/ Предмет договора

2.1. Предметом договора является оказание услуг по размещению в специально оборудованном жилом помещении в гостинице Скольмо.

2.2. Договор считается заключенным при акцепте оферты Пользователем, что подтверждает принятие всех условий договора без ограничений.

Контракт на обеспечение

Услуги по размещению, заключенные Пользователем посредством акцепта Публичной оферты, имеют юридическую силу и считаются эквивалентом подписанного договора.

Порядок заключения договора

3.1. Договор заключается в форме договора присоединения.

3.2. Акцептом оферты считается совершение Пользователем любого из действий, указанных в соглашении.

3.3. Заключение договора означает принятие условий Пользователем.

Публичная оферта

Пользовательское соглашение

1. Прием оферты
   1.1. Пользователь ознакомился и согласен с правилами проживания в отеле.
   1.2. Пользователь соглашается с условиями настоящего договора.

2. Акцепт оферты
   2.1. Действия, считающиеся акцептом оферты:
   — Оплата услуг через ресепшн или безналичным путем.
   — Прямое использование гостиничных услуг.
   — Заполнение анкеты при регистрации.
   — Бронирование по телефону или через интернет.

3. Персональные данные
   3.1. Пользователь обязуется предоставить достоверные персональные данные.
   3.2. Пользователь дает согласие на обработку и передачу своих данных.

4. Срок действия
   4.1. Срок акцепта оферты не ограничен.

Правила пользования имуществом отеля

Общие положения:

• Предоставляются меблированные номера с бытовой техникой.
• Необходимо бережное отношение к имуществу отеля.
• Соблюдение правил пожарной безопасности обязательно.

Заселение и выезд:

• После заселения можно сообщить об обнаруженных дефектах в течение часа.
• По окончании проживания ключ необходимо вернуть.

Ущерб и штрафы:

• Гость обязан возместить ущерб в случае потери или повреждения имущества.
• При утере ключа предусмотрен штраф.

Оплата за ущерб:

• Ущерб должен быть возмещен в течение 3 дней после выезда.

Соглашение утверждено Пользователем:____________
Дата: _____________

Внутренний распорядок пребывания в отеле

Отель имеет ряд правил, которые необходимо соблюдать для комфортного пребывания гостей.

Время работы отеля

Отель открыт круглосуточно, время выезда из номера — до 11:00, время заезда — после 14:00.

Регистрация посетителей

Для получения ключа от номера необходимо предъявить паспорт и заполнить анкету гостя.

Тишина с 22:00 до 8:00

С 22:00 до 8:00 на территории отеля и внутри здания должна соблюдаться тишина. Нельзя включать громкую музыку или телевизоры после 22:00.

Посетители

Посетители могут приходить в отель с 9:00 до 22:00 с согласия проживающего в номере. Администратор ведет учет всех посетителей.

Курение

Курение разрешено только на балконе номера, в остальных помещениях отеля курение запрещено. За нарушение данного правила устанавливается штраф.

Хранение ценностей

Особо ценные вещи следует хранить в сейфе у администратора. Гости могут повесить табличку Не беспокоить на двери, если не хотят быть помешанными.

Безопасность

В номерах отеля запрещено хранить оружие, взрывчатые вещества, наркотики и психотропные вещества. Администратор контролирует выполнение всех правил в отеле.

Экономия электроэнергии

Пожалуйста, не забывайте выключать все электроприборы при выходе из номера. Использование тройников и удлинителей запрещено.

Соблюдение данных правил позволит всем гостям отеля чувствовать себя комфортно и безопасно.

Правила проживания в отеле

Зарядка аккумуляторов

Стандартное оснащение номеров или выдается в пользование персоналу Отеля. Если Вам необходимо зарядить аккумуляторы, пока Гостя нет в номере, Вам следует обратиться администратору, который будет заряжать аккумулятор (мобильный телефон, видеокамеру и т.п.).

Использование воды

Не допускается оставлять краны холодной и горячей воды открытыми без необходимости. Запрещается оставлять эти краны (смесители) открытыми после выхода из помещения.

Электроснабжение

При отсутствии централизованного электроснабжения питание осуществляется от аварийного генератора. Потребление электроэнергии в аварийных ситуациях генератор ограничен (рекомендуется выключить все электроприборы, в том числе телевизоры). Его неразумное использование может привести к отключению электроэнергии.

Въезд и парковка

1. Парковка транспортных средств на территории перед Отелем без разрешения администрации запрещена. При наличии разрешения парковка допускается в указанном месте.
2. Категорически запрещается оставлять транспортные средства на въездах и выездах с дороги возле Отеля.
3. Отель рекомендует Гостям парковать собственный транспорт на Парковке, которая расположена в непосредственной близости от Отеля.

Услуги отеля

1. В отеле предоставляются основные услуги, которые включены в стоимость проживания, и дополнительные услуги, которые предоставляются за отдельную плату.
2. Основные услуги включают в себя: предоставление помещения для проживания, уборка помещений, вызов скорой помощи, оказание первой медицинской помощи.
3. Отель принимает гостей на размещение круглосуточно. В пользование предоставляется помещение на определенное количество мест. Если вам нужно остаться в комнате дополнительного количества посетителей и помещения, оборудованного для их размещения, такие посетители принимаются за отдельную плату. Дети до 18 лет могут быть размещены в Отеле только вместе со взрослыми (родителями или родственниками).
4. Текущая уборка (удаление пыли, вынос мусора, мытье стекол, уборка санузла) проводится ежедневно.
5. Каждый раз после ухода посетителя в номере проводится полная уборка.
6. Полотенца и постельное белье меняются не чаще одного раза в три дня. По желанию посетителей возможна замена дополнительных полотенец.

Бронирование номеров

Установлен следующий порядок бронирования:

1. Заявление.
2. Уточнение заявления по почте, электронно, по телефону и т.д.
3. Отправляется письмо с подтверждением бронирования и выставляется счет на оплату (в т.ч. факс или электронная почта).
4. Варианты оплаты при бронировании:
   • Гарантированное бронирование — 100% предоплата стоимости за весь период проживания.
   • Гарантированное бронирование — 100% предоплата за одни сутки, с последующей оплатой при поступление неоплаченной суммы.
   • Негарантированное бронирование — возможно только при бронировании и заселении в тот же день и до 18:00 текущих суток. В этом случае оплата стоимости проживания может быть произведена при заселении в отель.

Бесплатная отмена брони или изменение даты заселения возможна не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до даты планируемого заезда, в противном случае она оплачивается.

штраф в размере суточной стоимости забронированного номера.

В случае, если Гость при гарантированном бронировании не воспользовался услугой размещения в указанный день заезда и не аннулировал (не аннулировал) бронирование в течение 14

(четырнадцать) дней до предполагаемого дня заезда взимается штраф в размере суточной стоимости забронированного номера. В этом случае это резервирование передается в

Статус Не гарантируется и может быть аннулирован.

В случае если Клиент (Гость) осуществил бронирование по сниженной стоимости услуг на условиях «Раннего бронирования номеров», предусмотренных п. 10.2., то аннулирование

бронирование не допускается.

Ранний заезд или поздний выезд возможен только по предварительному согласованию с администрацией Отеля и за дополнительную плату.

При негарантированном (без предоплаты) подтвержденном бронировании, если Гость не укажет точное время заезда, бронирование может быть аннулировано по усмотрению Администрации.

аннулируется в 18:00 по местному времени в день заезда. 9.2. Раннее бронирование номера – бронирование, осуществленное Клиентом (Гостем) заранее (более чем за 30 дней до запланированной даты заезда) с полной предоплатой за весь срок проживания.

период проживания в номерах по цене ниже обычной. Стоимость услуг и акционных предложений по условиям «Раннего бронирования номеров» определяется администрацией Отеля.

самостоятельно, информация о котором размещена на сайте https://skolmo.ua/

10. Порядок оплаты услуг

10.1. Оплата за оказание услуг взимается заранее, в соответствии с единым расчетным временем – 11 часов утра по местному времени (расчетный час). В общем

как правило, договор на оказание услуг заканчивается в 11 часов дня, следующего за днем прибытия посетителя.

Гости, прибывающие после 14:00 (время заезда), независимо от времени заезда, оплачивают проживание до 11:00 дня, следующего за днем заезда посетителя, в размере 100% суточной платы. при этом выезд осуществляется по общему правилу в 11 часов утра, следующих за днем заезда;

При необходимости продления проживания в Отеле Посетитель может обратиться к Администратору за 2 часа до расчетного времени. При этом срок проживания в Отеле продлевается при наличии свободных мест.

10.2. При размещении детей до 6 лет на основном спальном месте вместе с родителями плата за проживание одного ребенка на одного из родителей не взимается. При размещении детей на дополнительном месте оплачивается обычная доплата за дополнительное место для ребенка.

10.3 Оплата услуг в Отеле производится наличными, банковскими картами международной платежной системы Visa, Mastercard или в безналичном порядке банковским переводом.

11. Прекращение пребывания посетителей в Отеле. Отказ от урегулирования

11.1. Гости прекращают свое пребывание в Отеле по окончании срока действия договора между гостем и Отелем об оказании услуг.

11.2. Гость имеет право расторгнуть договор на оказание услуг в любое время при условии оплаты фактически оказанных услуг и иных расходов. При этом Гость не возвращается

стоимость забронированного им номера в гостинице за период, которым он не воспользовался.

11.3. Если Гость неоднократно нарушает правила внутреннего распорядка проживания, что приводит или может привести к материальным потерям или создает неудобства для проживания других лиц

Гость отеля имеет право отказать в размещении или расторгнуть договор (выселить). В этом случае после вычета суммы возмещения материального ущерба, причиненного Гостю и (или) штрафов и оказанных в соответствии с настоящими правилами услуг, остаток ранее уплаченной оплаты возвращается Гостю.

11.4. В случае отсутствия гостя в номере более суток (согласно его расчетному времени) и невозможно определить его местонахождение или связаться с ним, администрация гостиницы имеет право создать комиссию, провести опись имущества. в комнате, а вещи перенесите в кладовку.

11.5. Администратор имеет право отказать в расчете в следующих случаях:

У гостей отсутствуют документы, документы недействительны или просрочены, есть подозрения, что документы поддельные;

отсутствует оплата за номер в установленном порядке и в необходимом размере;

Гость имеет неопрятный, грязный вид, находится в нетрезвом состоянии,

ведет себя неадекватно, агрессивно;

Гость отказывается соблюдать правила внутреннего пребывания в Отеле (рег.

курение, парковка и т. д.);

Гость вносится в список нежелательных посетителей (стоп-лист);

в других случаях, предусмотренных законодательством Украины и здравым смыслом. В спорных случаях вопрос решает администрация.

12. Ответственность Отеля и Гостей

12.1. В случае неисполнения договорных обязательств, связанных с оказанием услуг, полностью или частично, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, возникшие в связи с

12.2. В случае неспособности Гостиницы выполнить условия договора с Гостем (за исключением случаев форс-мажорных обстоятельств), Гостиница обязана разместить Гостя в другом номере, расположенном в данной Гостинице, равном или более высоком качестве. Дополнительные расходы, понесенные в связи с этим, покрываются Отелем.

12.3. Гость, обнаружив недостатки оказанной услуги, несоответствие услуги, имеет право потребовать:

устранение дефектов бесплатно и в установленный срок;

соответствующее снижение цены на оказанную услугу.

12.4. Отель обязан принять меры по устранению недостатков предоставляемой услуги в кратчайшие сроки с момента предъявления Гостем соответствующего запроса.

12.5. Отель не несет ответственности за недостатки оказанных услуг, если докажет, что они возникли по вине Гостя (посетителей гостя) или в результате действия непреодолимой силы.

12.6. Гость имеет право расторгнуть договор на оказание услуг и в соответствии с действующим законодательством потребовать полного возмещения причиненного ущерба, если Отелем в установленный срок не устранены недостатки, делающие невозможным оказание услуг. Гость останется в номере. Деньги, уплаченные Гостем за услуги, возвращаются в день расторжения договора или в иное время, но не позднее, чем в течение 7 дней со дня предъявления соответствующей претензии. 12.7. Отель несет ответственность за сохранность вещей Гостя в номере, предоставленном для проживания, за исключением ценных вещей (деньги, ювелирные изделия, ценные бумаги, электроника и т.п.).

12.8. В случае утраты или повреждения вещи Гость обязан немедленно уведомить об этом Отель. Если до окончания пребывания посетитель не представил свои требования

В отеле считается, что его вещи не были потеряны или повреждены.

12.9. В случае обнаружения забытых вещей Отель обязан немедленно уведомить об этом владельца вещей, если он известен. Забытые вещи хранятся в Отеле 6 месяцев.

после чего они передаются соответствующим органам государственной власти или уничтожаются, в результате чего составляется акт установленной формы.

12.10. Владельцы таких транспортных средств несут ответственность за содержание транспортных средств на территории перед Отелем.

12.11. В случае причинения Отелю значительного материального ущерба по вине или халатности Гостей и/или их посетителей в обязательном порядке должен быть составлен акт.

установленный образец. В этом случае, помимо возмещения ущерба, посетитель обязан возместить владельцам Отеля расходы, связанные с простоем номера во время ремонта.

замена мебели и др. случаях (например, при затоплении водой).

13. Права и обязанности Пользователей услугами проживания в Отеле.

13.1. Пользователи услуг размещения имеют право:

пользоваться услугами проживания и дополнительными услугами в порядке,

указанных в настоящей Публичной оферте и в правилах проживания в Отеле, иных документах Отеля;

получать полную и достоверную информацию о часах доступа на территорию Отеля, стоимости услуг, оказываемых на территории Отеля;

обращаться к сотрудникам приемной по вопросам качества услуги временного размещения, оставлять жалобы, отзывы и предложения в книге жалоб и предложений,

находится в углу потребителя.

13.2. Пользователи услуг размещения обязаны:

безоговорочно соблюдать условия настоящей Публичной оферты; уважать права других гостей Отеля;

соблюдать морально-этические нормы, воздерживаться от использования нецензурной лексики в общественных помещениях Отеля;

соблюдать правила проживания в Отеле, правила пользования объектами инфраструктуры Отеля, правила доступа к ним, с которыми можно ознакомиться на стойке регистрации;

охранять имущество Отеля;

соблюдать правила пожарной безопасности и рационального (экономного) использования.

электроприборы и гостиничное оборудование. 14. Права и обязанности Отеля

14.1. Отель обязан:

предоставлять Пользователю платные услуги своевременно, качественно и в полном объеме;

информировать Пользователя об услугах, оказываемых на территории Отеля, форме и порядке их оплаты;

обеспечивать полное соответствие предоставляемых услуг санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам;

своевременно реагировать на запросы Пользователей, связанные с оказанием услуг по временному размещению, принимать меры по устранению поломок и аварий в номерах Гостиницы в кратчайшие сроки (в случае невозможности устранения аварии или поломки); в номере другой номер категории не ниже той, которая была предоставлена оговорена в день заезда);

нести ответственность за комплектность и исправность оборудования в номерах, а также за качество подготовки номера к заселению;

Отель не несет ответственности за деньги, вещи и любые другие материальные ценности, оставленные в номере, утерянные на территории Отеля или утерянные по каким-либо причинам.

14.2. Отель прав:

системы водоснабжения, кондиционирования или устранение недостатков в них

функционирования, а также в случае нарушения Пользователем положений настоящей Публичной политики.

предложения; в случае окончания (совпадения) согласованного приема и 100% оплаченного периода

Пребывание Пользователя в Отеле и/или отсутствие Пользователя по месту временного нахождения

пребывание более 2 часов без оплаты, освободить номер от личных вещей самостоятельно

Пользователя при составлении описания имущества, оставленного Пользователем;

если Пользователь нарушает общепринятые нормы поведения, пригласить

сотрудники органов внутренних дел для выяснения обстоятельств и установления фактов

досрочно, без возврата денежных средств, уплаченных Пользователем за временное проживание,

расторгнуть договор об оказании услуг по временному размещению,

с одновременным принудительным выселением с территории Отеля в случае:

– нахождение в состоянии сильного алкогольного и/или наркотического и/или токсического опьянения либо под воздействием психотропных веществ;

– курить в номерах, а также на территории Отеля и комплекса, за исключением специально отведенных для этого мест;

— без разрешения стойки регистрации и без соответствующих разрешительных документов на хранение или провоз оружия, взрывчатых и легковоспламеняющихся, едких, отравляющих, наркотических веществ и

другие опасные предметы и вещества;

– нарушение правил общественного порядка;

— нарушение правил проживания в Отеле;

— нарушение положений настоящей Публичной оферты;

— систематические (2 и более) жалобы других гостей Отеля на нарушение их прав и

15. Форс-мажорные обстоятельства

15.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы: войны, наводнений, землетрясений, пожаров, забастовок, эпидемий, изменения законодательства и т.п. Стороны частично или полностью освобождаются от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

В этой статье

Если компании или предпринимателю нужен посредник, можно привлечь агента и заключить агентский договор. Например, по такой схеме бизнес работает на маркетплейсах

По агентскому договору исполнителю можно поручить продать или купить товар, обеспечить оказание услуги или выполнение работы. Например, компания может поручить риелтору найти коммерческую недвижимость и заключить договор купли-продажи с продавцом. Или предприниматель поручает агенту организовать ремонт офиса. Агент составляет план ремонта, находит рабочих, следит за закупкой строительных материалов, все контролирует и решает проблемы, которые возникают в процессе.

Сфера применения агентского договора

Агентский договор составляют, когда между покупателем и продавцом нужен посредник. Чаще всего это такие случаи:

Предпринимателю или компании нужна помощь в ситуациях, которые они не могут решить без посредников. Например, предприниматель делает игрушки для домашних животных и хочет найти больше клиентов. Он обращается к маркетплейсу и заключает с ним агентский договор. В этой ситуации маркетплейс — посредник, который помогает ИП продавать игрушки.Нужно наладить продажи в другом регионе. Например, у ИП в Москве магазин одежды, он расширяется и хочет открыть магазин в Сочи. Предприниматель находит агента, который берет на себя часть работы: ищет подходящее помещение, договаривается об аренде, делает наружную рекламу магазина, находит продавца и администратора. А сам ИП в это время договаривается с поставщиками, решает вопросы с доставкой товара, настраивает рекламу в социальных сетях.Предприниматель или компания открывает пункт выдачи заказов маркетплейса. Он тоже будет работать по агентскому договору.

Если часто пользуетесь помощью агентов, удобно разработать один агентский договор-оферту и предлагать присоединиться к нему.

Агентский договор не обязательно заключать с предпринимателем или компанией. Агентом или заказчиком может быть и обычный человек без статуса ИП.

Отличие агентского договора от других видов сделок

Агентский договор похож на другие посреднические договоры — поручения и комиссии. Рассмотрим отличия агентского договора с точки зрения задач, которые можно поставить перед исполнителем, и особенностей взаимоотношений.

Различия по видам задач. По договору комиссии можно поставить только те задачи, которые ведут к заключению сделок. Например, через комиссионера покупают или продают товар или услугу.

ИП Иван Петров живет в Краснодаре, он заключил договор комиссии с московской сетью магазинов корейской косметики. ИП берет косметику на реализацию и продает ее в Краснодаре, за что получает 15% от вырученной суммы.

По договору поручения исполнитель может заключать договоры и совершать другие юридические действия, которые связаны с исполнением договора.

ИП Гладков поручил риелтору Федорову найти, купить и зарегистрировать помещение под офис. Они заключили договор поручения. Федоров искал помещение от имени Гладкова, который оформил на него доверенность. Федоров нашел недвижимость, договорился с продавцом, заключил с ним договор купли-продажи и зарегистрировал право собственности на Гладкова в реестре. За это он получил от предпринимателя 2% от стоимости недвижимости.

По агентскому договору агенту можно поручить продавать или покупать товары, заключать договоры и совершать любые другие действия. Например, сначала агент может провести маркетинговый анализ, а затем продавать услуги заказчика.

Различия по видам отношений. Тут особенность в том, что кроме договора может понадобиться оформить доверенность на исполнителя.

Агентский договор самый универсальный. Он включает в себя те задачи, которые можно поручать исполнителю и по договору поручения, и по договору комиссии. Но если вам надо только что-то продать, купить и не нужны юридические действия, достаточно заключить договор комиссии или поручения.

Стороны агентского договора

В агентском договоре участвуют две стороны:

Заказчик, его еще называют принципалом. Он дает задания исполнителю.Исполнитель, или агент, — выполняет задания заказчика.

Например, ИП сделал сайт, на котором можно найти фотографа для выездных фотосессий. ИП в этом случае выступает как посредник и занимается поиском клиентов для фотографов: дает рекламу, развивает социальные сети. Каждый фотограф, который регистрируется на этом сайте, заключает с предпринимателем агентский договор. В этой сделке фотограф — принципал, а ИП — агент.

Как оплачивать услуги агента

Заказчик платит агенту вознаграждение за его услуги. Есть несколько способов рассчитать размер вознаграждения:

Конкретная сумма за выполненные действия. Например, за каждую проданную фотосессию агент получает 2000 ₽. Этот вариант обычно выгоден заказчику, так как он заранее может вписать в бюджет сумму, но не всегда подходит агенту: в случае значительной сделки он не заработает больше оговоренной суммы.Надбавка к цене товара или услуги: заказчик устанавливает минимальную цену, а агент может продать по любой. Например, фотограф установил минимальную цену фотосессии 6000 ₽. Если агент продаст ее за 10 000 ₽, он отдаст фотографу 6000 ₽, а сам заработает 4000 ₽.Процент от сделки. По этой схеме чаще всего работают маркетплейсы. Например, предприниматель продает коврики для занятий йогой. С каждого проданного товара маркетплейс забирает комиссию 8%. Если маркетплейс продаст два коврика за 500 ₽ каждый, он как агент получит вознаграждение (500 × 2 × 8%) = 80 ₽.

Примеры комиссий, которые Ozon берет за продажу товаров

На маркетплейсе Ozon продавцы платят агенту фиксированную комиссию, которая зависит от категории товара и схемы продаж

Сроки выплаты вознаграждения тоже оговаривают индивидуально, могут быть такие варианты:

Заказчик платит агенту сразу после подписания договора — до того, как агент заключает первую сделку. Такой способ используют редко, потому что это не всегда выгодно заказчику. Часто с этим условием работают риелторы, когда берут предоплату за свои услуги.Агент перечисляет заказчику деньги за вычетом своего вознаграждения сразу после продажи или в течение срока, который стороны определили в договоре. Например, в течение двух недель после сделки.

Так выглядит пункт про сроки выплаты в договоре Ozon

Кроме вознаграждения, заказчик оплачивает агенту расходы, прямо связанные с поручением. Например, предприниматель компенсирует агенту деньги, которые тот потратил на транспортировку товара. Такие условия нужно фиксировать в договоре.

Пример пункта в договоре о возмещении расходов агента, прямо связанных с исполнением поручения. Например, подтверждающими документами могут быть чеки

Срок действия агентского договора

В агентском договоре можно указать конкретный срок действия или не указывать вообще — тогда договор будет считаться заключенным на неопределенный срок. Это зависит от особенностей сделки.

Если агент постоянно продает одинаковые товары принципала, в договоре можно не указывать срок. Если агент помогает открыть магазин в другом регионе, а после его помощь будет не нужна, в договоре можно указать срок.

Если срок в договоре не указан, каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора в любое время.

В каких случаях агентский договор могут переквалифицировать в трудовой

Если агентский договор заключен с физлицом без статуса ИП и в нем есть признаки трудовых отношений, его могут переквалифицировать в трудовой договор.

Тогда работодателю придется установить мнимому агенту зарплату не ниже МРОТ — минимального размера оплаты труда — и предоставить другие социальные гарантии. Например, возможность взять больничный или уйти в отпуск.

Главная особенность трудовых отношений — работник должен подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка. Признаками трудовых отношений могут выступать такие ситуации:

Агент не предоставляет отчеты заказчику, а лично отчитывается о проделанной работе на еженедельных планерках, на которых собираются все сотрудники компании.Агент обязан находиться на территории заказчика полный рабочий день, а уходить на обед только в установленное компанией время.Агент работает на оборудовании заказчика, пользуется корпоративным телефоном, компьютером, у него есть фиксированное рабочее место.

Мы рекомендуем не включать в договор с агентом такие условия. Агент должен работать на тех же условиях, что и независимый подрядчик: сам организовывать свою работу без фиксированного графика и отвечать только за результат — выполнение прописанных в договоре задач. Если вы ищете помощника, который будет находиться в офисе и чью работу вы планируете контролировать в деталях, лучше нанять сотрудника в штат.

Это не полный список признаков трудовых отношений, а только примеры — точного перечня в законе нет. Если трудовая инспекция выявит какие-то из этих признаков, она может подать на работодателя в суд. Он уже будет принимать решение, нужно ли переквалифицировать агентский договор в трудовой.

Как принципалу платить налоги по агентскому договору

Доходы, которые получают и агент, и принципал по агентскому договору, облагаются налогом. Порядок его расчета зависит от системы налогообложения.

Принципал на УСН «Доходы». Доходом считается вся сумма, которую заплатили агенту покупатели товаров, работ или услуг принципала. Нельзя вычитать из этого дохода вознаграждение агента, даже если агент перечислил деньги за его минусом. Доходы надо внести в книгу учета в день, когда принципал получил деньги от агента. Если агент продал товары для компании 5 сентября, а деньги поступили заказчику 20 сентября, доходы принципалу надо учесть 20 сентября.

ИП Николаенко продает на маркетплейсе товары для животных по агентскому договору. Маркетплейс за январь продал на 15 000 ₽ и взял комиссию 5%. 10 февраля Николаенко получил на расчетный счет 14 250 ₽. Для налога на УСН «Доходы» предприниматель считает своим доходом 15 000 ₽, которые заплатили покупатели.

Принципал на УСН «Доходы минус расходы». Доходом считается вся выручка, которую принципал получил через агента, а расходами — вознаграждение агента и его затраты на исполнение договора.

Школа английского языка в Смоленске работает на УСН «Доходы минус расходы». Она сотрудничает с агентами, которые приводят клиентов. Агент берет 500 ₽ за каждого клиента, который оплатил курс занятий на месяц стоимостью от 5000 ₽. Еще школа компенсирует агенту расходы на рекламу — 3000 ₽ в месяц. В ноябре через агента на месячный курс английского записались 35 человек. Размер комиссии агента — 17 500 ₽. Доходы школы в ноябре: 35 клиентов × 5000 ₽ = 175 000 ₽. Расходы школы на агента в ноябре: 500 ₽ × 35 клиентов + 3000 ₽ = 20 500 ₽. Для расчета налога на УСН «Доходы минус расходы» компания считает своим доходом 175 000 ₽, а расходами — 20 500 ₽.

Принципал на ОСНО. На общей системе налогообложения доходом будет выручка вместе с агентским вознаграждением, расходами — вознаграждение агента и компенсация его расходов. В отличие от упрощенной системы налогообложения доходы надо учесть в день предоставления агентом отчета, а не в день получения денег.

Кроме налога на прибыль, принципалу придется заплатить НДС. Агент включает его в цену продажи независимо от своей системы налогообложения.

Принципал — ИП на патенте. Доходы от продаж через агента не влияют на налоговые обязательства принципала, так как стоимость патента не зависит от реальных заработков. Однако поступления от агента нужно внести в книгу учета доходов без уменьшения на вознаграждение агента. Сделать это надо в день поступления денег от агента.

Как агенту платить налоги по агентскому договору

Есть два варианта того, как агент получает оплату:

Агент получает от покупателя всю сумму. С этой суммы он забирает свою комиссию и перечисляет заказчику остаток.Агент перечисляет сразу всю сумму заказчику, а он уже сам перечисляет агенту вознаграждение.

В обеих ситуациях агент платит налоги только со своего вознаграждения. Деньги, которые агент получил от покупателя и перечислил принципалу, нельзя учитывать в расходах.

Агент певца организовывает концерты. За это он получает 10% от продаж. В январе было три концерта, общая выручка с них — 500 000 ₽. Агент получит вознаграждение 50 000 ₽. С этой суммы ему надо заплатить налог.

Особенности уплаты налога зависят от системы налогообложения, на которой работает агент.

Агент на УСН. Если вознаграждение агента известно заранее и удерживается из выручки, оно становится доходом агента в день поступления денег от покупателя.

Если вознаграждение агента заранее не определили, оно становится доходом агента в день утверждения принципалом отчета при условии, что на эту дату деньги от покупателя все еще в распоряжении агента. Если нет, доход надо показать днем получения денег от принципала.

Агент на ОСНО. Агент учитывает доходы для уплаты налога на прибыль в день утверждения заказчиком отчета. НДС с вознаграждения агенту надо исчислить в день удержания денег из выручки либо в день утверждения отчета — в зависимости от того, что произойдет раньше.

Например, агент заключил для заказчика договор оказания услуги принципалом, получил деньги от того, кто будет принимать услугу. И в тот же день ему надо посчитать НДС с вознаграждения, которое он удержит из выручки.

На патентной системе налогообложения агент работать не может.

Главное

В агентском договоре участвуют две стороны: принципал и агент. Принципал — это заказчик, агент — посредник, который оказывает услуги заказчику. Например, продвигает актера или музыканта.Принципал на любой системе налогообложения, кроме патентной, уплачивает налог со всей выручки, которую получил через агента. На УСН «Доходы минус расходы» и ОСНО вознаграждение агента надо записать в расходы. На ОСНО, кроме налога на прибыль, принципалу надо уплатить НДС.Агент платит налоги только со своего вознаграждения. Дата, когда агент должен уплатить налог, зависит от системы налогообложения. Например, на ОСНО — в день утверждения принципалом отчета.