Недопустимость одностороннего отказа от договора технологического присоединения

Если заказчик решает расторгнуть договор с подрядчиком, исходя из недопустимости исполнения или ненадлежащего выполнения работ, он также обязан возместить убытки подрядчику. В этом случае судебный процесс может быть инициирован стороной, которая считает себя пострадавшей.

Правовая практика показывает, что судебное разбирательство по делу о расторжении договора подряда не всегда заканчивается в пользу заказчика или подрядчика. Важным условием для решения вопроса является доказательство фактов, подтверждение правильности действий и соблюдение всех норм закона.

Консультации юриста

Если появилась необходимость расторгнуть договор подряда и возникают вопросы, юристы рекомендуют обращаться к специалистам. Консультация адвоката поможет определить стратегию действий, подготовить необходимые документы и защитить свои интересы в суде.

Адвокаты также отмечают, что до подачи заявления о расторжении договора стоит изучить все юридические аспекты, учесть все возможные последствия и риски. Важно помнить, что недопустимо одностороннее расторжение договора без должного уведомления и соблюдения законных процедур.

Если заказчик и подрядчик не могут прийти к общему согласию относительно расторжения договора, то обращение в суд является законным способом разрешения спора. Весь процесс разбирательства будет основан на действующем законодательстве и правилах бизнеса.

В случае возникновения вопросов по расторжению договора подряда, лучше всего обратиться за помощью к опытным юристам, которые окажут квалифицированную поддержку и помогут решить сложную юридическую проблему.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Применение гражданского кодекса: статья 717

## Основания расторжения

Отказ от договора может быть немотивированным, то есть когда нет весомых оснований для его расторжения, а также мотивированным – когда для расторжения есть причины, предусмотренные законом или самим договором. Юрист, член адвокатской палаты Ростовской области Анна Салютина перечислила распространенные основания для расторжения договора возмездного оказания услуг:

- Нарушение сроков выполнения работ
- Некачественное выполнение работ
- Невыплата вознаграждения

Кроме этого, возможны иные основания для расторжения договора, которые могут быть предусмотрены самим соглашением.

### Порядок расторжения договора услуг

Есть несколько вариантов расторжения договора услуг: в одностороннем порядке, по добровольному решению контрагентов и через суд.

### В одностороннем порядке

Согласно ст. 782 ГК РФ, любая из сторон вправе в одностороннем порядке в любое время отказаться от соглашения о предоставлении услуг. При этом причину одностороннего отказа не нужно объяснять другой стороне.

### В судебном порядке

Для расторжения договора через суд необходимо доказать серьезное нарушение условий договора либо несоблюдение сроков или качества работ. Это позволит заказчику требовать компенсацию за ущерб.

### Исковое заявление

При подаче искового заявления на расторжение договора оказания услуг необходимо указать следующую информацию:
- Дату
- Информацию о сторонах
- Суть требований

### Судебный процесс

Судебное разбирательство по делу о расторжении договора подряда требует доказательств фактов и правильности действий сторон. Консультация юриста в данной ситуации поможет правильно оценить ситуацию, подготовиться к суду и защитить свои интересы.

Расторжение договора в судебном порядке

Для расторжения договора в судебном порядке необходимо соблюсти претензионной порядок урегулирования спора. Это означает, что сторона, желающая расторгнуть договор, должна сначала предъявить претензию и предложение о расторжении договора перед направлением искового заявления в суд. В случае нарушения этой процедуры иск могут оставить без движения.

Юлия Цын, юрист Европейской Юридической Службы, подчеркивает важность следования претензионному порядку.

Рассмотрение и принятие решения

После того, как одна из сторон подает исковое заявление, суд начинает рассмотрение дела и принимает решение о правомерности расторжения договора. Обе стороны имеют право представить свои аргументы и доказательства, такие как свидетельские показания, документы и другие материалы.

Затем назначается предварительное слушание, на котором стороны могут обсудить возможность урегулирования спора до проведения полного судебного процесса. Заседание проходит далее, на котором выносится окончательное решение о расторжении договора. В случае положительного решения суда, стороны должны следовать всем требованиям, указанным в вердикте.

Анна Салютина дает разъяснения о процессе рассмотрения дела.

Как действовать по срокам

Если одна сторона направила контрагенту уведомление о расторжении договора с предложением о прекращении договорных отношений без участия в суде, вторая сторона должна в течение 30 дней дать ответ. Это время предоставляется для принятия решения о дальнейших действиях.

Стороны также могут договориться о расторжении договора в добровольном порядке. Важно заключить соглашение, чтобы исключить возможные споры в будущем. В документе должна быть указана дата прекращения обязательств и порядок возмещения задолженностей, если они имеются.

Как помочь себе: об особенностях расторжения договора технологического присоединения

Автор Юрий Пустовит в своем материале Особенности расторжения договора технологического присоединения обсуждает вопросы расторжения таких договоров по инициативе сетевой компании с возмещением расходов. Он поднимает важные аспекты ограничений и условий данного процесса, которые заслуживают внимания.

Адвокат АП Кемеровской области, старший юрист практики Энергетика и природные ресурсы КА Регионсервис

Материалы о правовых вопросах крайне важны для всех сторон договорных отношений, поэтому следует внимательно изучать предоставленную информацию.

Договор технологического присоединения в России: основные аспекты

Договор технологического присоединения относится к категории публичных. Эта особенность означает, что сетевая компания не вправе не только отказать в его заключении, но и отказаться от него в одностороннем порядке. Ранее данную специфику публичного договора отмечал Конституционный Суд РФ: обязательность заключения публичного договора означает также недопустимость одностороннего отказа исполнителя от его исполнения, если у него имеется возможность исполнить свои обязательства.

Важно подчеркнуть, что названная особенность правового регулирования распространяется на договоры, заключаемые не только с гражданами, но и с юридическими лицами, что прямо закреплено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. № 54.

Правила технологического присоединения

Аналогичные положения закреплены в специальных нормах – Правилах технологического присоединения. Существенными условиями рассматриваемого договора являются:

1. Соблюдение сроков технологического присоединения.
2. Предоставление необходимых документов со стороны заявителя.
3. Обеспечение безопасности при выполнении работ.

Как установлено в Правилах, срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению считается нарушенным заявителем при наступлении хотя бы одного из предусмотренных обстоятельств.

Одностороннее расторжение договора

Закон устанавливает лишь одно основание для одностороннего расторжения договора технологического присоединения – нарушение сетевой организацией сроков технологического присоединения. В остальных случаях применяется статья 310 ГК РФ о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Сетевая компания не может односторонне отказаться от договора технологического присоединения, но вправе потребовать его расторжения в судебном порядке с возмещением понесенных расходов. Правовые основания для расторжения договора и требования компенсации определены соответствующими нормативными актами.

Затраты сетевой компании по технологическому присоединению:

• Работы по подключению.
• Инженерные изыскания.
• Монтаж оборудования.

Таким образом, договор технологического присоединения имеет свои особенности и требует соблюдения установленных правил и сроков.

Затраты по технологическому присоединению к электросетям

Понесенные затраты подлежат взысканию в пределах стоимости услуг, рассчитанной с применением ставки тарифа (экономически обоснованных величин).

Экономическая обоснованность затрат

Экономическая обоснованность затрат проверяется на основании методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электросетям, основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, тарифных ставок платы за технологическое присоединение к электросетям, установленных региональными органами власти в области энергетики и тарифов.

Затраты сетевой компании

Затраты сетевой компании по технологическому присоединению, понесенные сверх установленного тарифа, по общему правилу не подлежат взысканию как экономически необоснованные и направленные на развитие собственных основных средств сетевой компании.

Принцип эквивалентности

Суды исходят из того, что иной подход привел бы к ситуации, при которой сетевая организация, взыскав убытки, сохранила бы в своей имущественной массе как построенные для технологического присоединения объекты, так и плату за их строительство (убытки), получив объекты, по сути, безвозмездно за счет заявителя, что противоречит принципу эквивалентности экономического обмена ценностями.

Практика

Практика демонстрирует готовность ко взысканию таких затрат – при условии, что сетевой компанией как более сильной стороной соответствующего правоотношения будет доказано отсутствие возможности включить понесенные затраты в тариф и использовать результат строительно-монтажных работ в своей деятельности.

Ссылки

1. Пункт 6 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.
2. Частное право и финансовый рынок: сборник статей / Л.С. Балеевских, М.Л. Башкатов, В.А. Белов и др.; отв. ред. М.Л. Башкатов. М., 2014. Вып. 2. 543 с.
3. Определение Конституционного Суда РФ от 6 июня 2002 г. № 115-О Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мартыновой Евгении Захаровны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 779 и пунктом 2 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении.
5. Подпункт в п. 16 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.
6. Пункт 18 Правил.
7. Постановление АС Уральского округа от 25 декабря 2020 г. № Ф09-8264/20 по делу № А50-30911/2019, Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС от 24 марта 2017 г. № 304-ЭС16-16246 по делу № А45-12261/2015.

8 Последняя редакция утверждена Приказом ФАС России от 30 июня 2022 г. № 490/22.

9 Утверждены Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике».

10 Определения Судебной коллегии по экономическим спорам ВС от 16 мая 2018 г. № 306-ЭС17-2241 по делу № А55-1138/2016 и от 24 декабря 2020 г. № 306-ЭС20-14567 по делу № А55-370/2019.

11 Постановления АС Дальневосточного округа от 18 марта 2022 г. № Ф03-630/2022 по делу № А51-10108/2021 и АС Хабаровского края от 31 января 2023 г. № Ф03-6313/2022 по делу № А73-1566/2022; АС Северо-Западного округа от 25 сентября 2023 г. № Ф07-11914/2023 по делу № А56-126846/2022 и от 19 октября 2022 г. № Ф07-13872/2022 по делу № А56-5356/2022.

Проблемы доказывания действительности сделки купли-продажи в условиях банкротства организации-должника

13 марта 2024

Стажер Коллегии адвокатов «ЧАСТНОЕ ПРАВО», аспирант кафедры гражданского права УРГЮУ им. В. Ф. Яковлева, магистр частного права (РШЧП)

Протокол адвокатского опроса

Гражданское право и процесс

Исследование судебной практики

12 марта 2024

Советник ФПА РФ, адвокат АП Московской области, руководитель практики по семейным и наследственным делам МКА «ГРАД», медиатор, доцент Университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА), к.ю.н.

Шире применять статусное право

Опрос лиц с их согласия и его доказательственное значение

Советы юристов

“Чтобы отказаться от договора, необходимо понимать причины его расторжения. Также стоит оценить сроки направления уведомления и даты расторжения договора. Помимо всего прочего, необходимо посчитать/проверить, возникают ли у стороны убытки или расходы. Я рекомендую направлять стороне уведомление несколькими способами: по электронной почте (адрес должен быть указан в договоре или на официальном сайте) или обычной почтой. Почтой России (заказным письмом с описью вложения) нужно отправлять документ по адресу регистрации, но можно и фактическому адресу проживания. Если по фактическому адресу – на ваше усмотрение, то по адресу регистрации – обязательно. Также можно воспользоваться курьерской службой”, — порекомендовала Татьяна Улейская.

Как сформировать чек самозанятому: доступные сервисы и правила оформления

“Договор оказания услуг часто ставит исполнителя в незащищенное положение, когда заказчик может отказаться от уже оказанной услуги. В данном случае можно порекомендовать исполнителю переработать свой типовой договор на оказание услуг. Его необходимо составить по модели абонентского договора. Суть его в том, что заказчик вносит периодические платежи, а исполнитель обязуется оказать определенное количество услуг. Такая модель позволяет исключить отказы от договора в связи с тем, что человек передумал или забыл воспользоваться услугой. Если платеж был сделан, то услуга могла быть оказана, но заказчик не обратился к вам за ней. Суд встанет на сторону исполнителя”, — сообщил Степан Углов, юрист компании PRAVO-CITY.

“Когда предприниматели заключают договоры возмездного оказания услуг, необходимо четко прописывать фактические расходы, чтобы в случае одностороннего немотивированного отказа грамотно произвести взаиморасчет со второй стороной”, — отметила Анастасия Цымбал.

“При возникновении спорной ситуации при договоре оказания услуг рекомендую обратиться за консультацией к юристу с целью определить обоснованность расторжения договора, возникающие последствия и способы урегулирования данного спора”, — добавила Вероника Сальникова, адвокат, партнер юридической фирмы “Яковлев и партнеры”.

Законодательство

Отношения, возникающие между контрагентами по поводу оказания услуг, регламентируются

ГК РФ. Статья 782 ГК РФ регулирует правила одностороннего отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг. Причем согласно

Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 16 обосновывать его не нужно. Основания для расторжения соглашения перечисляются в ст. 450 и 451 ГК РФ.

Право подрядчика на односторонний отказ от договора

В каких случаях подрядчик в одностороннем порядке может отказаться от исполнения договора, если договор это позволяет?

Прежде всего отметим, что по общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Исключения могут быть предусмотрены ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Вместе с тем согласно п. 2 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Иными словами, если обязательство связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, то право его сторон на односторонний отказ может быть предусмотрено договором.

Как следует из вопроса, в договоре подряда содержится условие, согласно которому подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в соответствии с действующим законодательством. Полагаем, что данное условие может быть квалифицировано как право на односторонний отказ от договора, предусмотренное ст. 310 ГК РФ. Отметим, что предусмотренное договором право на отказ может быть как обусловлено нарушением договора другой стороной, так и не связано с подобными обстоятельствами*(1).

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Отметим, что общими положениями о подряде также предусмотрен ряд случаев, когда подрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора.

Так, согласно п. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328). Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии приведенных выше обстоятельств вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В силу п. 3 ст. 716 ГК РФ если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 данной статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Однако полагаем, что поскольку право на односторонний отказ от договора при наступлении указанных выше обстоятельств прямо предусмотрено законом, то целью включения в договор подряда условия о том, что "подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в соответствии с действующим законодательством" было предоставление подрядчику права на отказ от договора в одностороннем уведомительном порядке не в связи с неисполнением заказчиком определенных обязанностей, а в иных случаях, в том числе не связанных с нарушением.

Вместе с тем мы не исключаем вероятность того, что в случае возникновения спора суд может дать иное толкование данному условию договора, в силу которого основания для одностороннего отказа от договора должны быть предусмотрены в самом законе. Однако окончательное решение может быть дано только судом исходя из условий конкретного договора и их толкования при рассмотрении соответствующего спора*(2).

Ответ подготовил:Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТкандидат юридических наук Гентовт Ольга

Ответ прошел контроль качества

26 января 2024 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

*(1) Подробнее об этом смотрите в материале: Энциклопедия решений. Основания возникновения права на односторонний отказ от исполнения обязательства (январь 2024 г.).

*(2) Смотрите в этой связи материал: Энциклопедия решений. Толкование договора (январь 2024 г.).

Уведомление о расторжении

ГК РФ сторона, которая хочет отказаться от договора, обязана направить другой стороне уведомление. При этом законом не установлены форма уведомления и требования к его содержанию. Поэтому в документе следует указать:

Расторжение договора услуг

Договором возмездного оказания услуг называют соглашение двух лиц, по которому исполнитель обязуется предоставить какую-либо услугу, а заказчик должен ее оплатить. В большинстве случаев его заключают между гражданами и различными организациями. Согласно Гражданскому кодексу РФ один из контрагентов имеет право на расторжение договора без объяснения причин.

Когда результат нельзя пощупать: как заключить договор оказания услуг

“Рассмотрим для примера: ИП Иванов приобрел онлайн-курс и прошел 2 урока из 10. Он вправе в любой момент отказаться от договора за вычетом уже понесенных исполнителем расходов (открытые или проведенные уроки). Совершенно иная ситуация возникает в тот момент, если ему были открыты сразу 10 уроков из 10. В таком случае вторая сторона считается исполнившей обязательство и не возвращает деньги за обучение. Например, человек купил обучающий курс “Корпоративный блогер”. Заключили договор, по которому услуги считаются оказанными с момента предоставления доступа к обучающим материалам. Гражданин начал обучение, но вдруг понял, что оно не соответствует его ожиданиям, и предъявил иск о взыскании денежных средств по договору на оказание услуг. Суды отказали в удовлетворении иска, поскольку услуга фактически оказана, доступ ко всем материалам был предоставлен сразу, истец ею воспользовался до направления ответчику требования об отказе от договора”, — привела пример ведущий юрист ПАО "Аэрофлот" Анастасия Цымбал.

Последствия расторжения договора

Последствия расторжения договора через суд зависят от конкретной ситуации.

“Если договор был расторгнут по вине одной из сторон, она обязана выплатить компенсацию за понесенные убытки. Если в договоре были предусмотрены штрафные санкции за его нарушение, расторжение через суд приводит к уплате этих санкций. Кроме этого, расторжение через суд связано с юридическими расходами, такими как оплата услуг адвоката и судебных пошлин”, — отметила Анна Салютина.

Эксперт добавила, что в будущем есть вероятность проблемы при заключении новых сделок, так как потенциальные партнеры могут быть осторожными из-за предыдущего конфликта.

Расторжение в одностороннем порядке договора подряда при ненадлежащем выполнении подрядчиком работ, выявленном после подписания акта и оплаты таких работ

Между организациями заключен договор подряда на выполнение работ по установлению газового оборудования в здании с последующим согласованием подключения газа. Работы были выполнены, подписан акт выполненных работ. При согласовании с Газпромом выяснилось, что работы выполнены с существенными нарушениями и согласовать подключение газа нельзя, исполнительная документация на установленное оборудование не предоставлена. Заявлена претензия о устранении недостатков и предоставлении исполнительной документации. Претензия была отклонена, устранить недостатки подрядчик отказался, исполнительную документацию не предоставил. Заказчик в этой связи нанимает другую подрядную организацию, которая заново выполняет работы, ввиду непригодности старых. Согласно п. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Срок выполнения работ истек, акт был подписан, т.е. формально договор исполнен. Можно ли отказаться от договора, срок которого истек, если выявленные недостатки были обнаружены после подписания акта, являются скрытыми недостатками и не были устранены в разумный срок? Надо ли заявлять в судебном порядке наряду со взысканием убытков требования о расторжении договора ввиду существенного нарушения его условий (п. 2 ст. 450 ГК РФ), или надо просто уведомить исполнителя об отказе от исполнения договора, как предписано в п. 3 ст. 723 ГК РФ?

В соответствии с п. 3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено общими положениями о договоре и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в названном Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Буквальное прочтение приведенных норм показывает, что исполнение прекращает обязательство лишь в том случае, если оно является надлежащим.

Отсюда следует вывод, что если исполнение полностью или в какой-либо его части было ненадлежащим, оно не прекращает обязательство. В этом случае договор, из которого вытекает ненадлежаще исполненное обязательство, не может считаться прекращенным исполнением и может быть расторгнут (смотрите, например, постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.07.2023 N Ф09-4506/23, постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.10.2014 N Ф04-10264/14). При этом одним из способов расторжения договора является односторонний отказ от него (от его исполнения) в том случае, если такой отказ допускается законом или иными правовыми актами, а в отношениях между предпринимателями также и договором (п. 1 и п. 2 ст. 310, п. 1 и п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как предусмотрено п. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

При этом если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (п. 2 ст. 721 ГК РФ).

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397) (п. 1 ст. 723 ГК РФ). Помимо этого подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков (п. 2 ст. 723 ГК РФ).

В той же ситуации, когда отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Как следует из вопроса, в рассматриваемом случае работы были выполнены с существенными нарушениями требований к их качеству, которые не позволяют использовать результат работ вследствие отказа газоснабжающей организации согласовать подключение газа из-за имеющихся в проведенных работах недостатков. Соответственно, можно сделать вывод, что обязательство подрядчика было выполнено ненадлежащим образом и такое исполнение не может прекратить договор подряда.

Тот факт, что в рассматриваемой ситуации сторонами был подписан акт выполненных работ, не свидетельствует о прекращении договора исполнением, так как по смыслу п. 2 и п. 4 ст. 720 ГК РФ обнаружение заказчиком после приемки работы отступлений в ней от договора подряда или иных недостатков, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, не препятствует предъявлению заказчиком к подрядчику требований, вытекающих из наличия таких недостатков.

На это указывает также и правоприменительная практика, согласно которой заказчик не лишен права представить суду свои возражения по объему, стоимости и качеству работ, принятых им по двустороннему акту (п. 12 и п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51). Данные разъяснения даны в отношении договора строительного подряда, но применяются судами и по отношению к другим видам договора подряда, в том числе заключенным в отношении установки и монтажа оборудования, включая газовое (смотрите, например, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 11.04.2019 N Ф10-1284/19, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2022 N 17АП-218/22, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2014 N 01АП-7022/14, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2014 N 19АП-309/14).

В связи с изложенным заказчик, предложивший подрядчику устранить выявленные им в работе и ее результатах недостатки, но получивший отказ в удовлетворении его требований, не лишен права на расторжение ненадлежащим образом исполненного договора путем одностороннего отказа от него, в том числе и после подписания акта приемки-передачи таких работ.

Относительно порядка расторжения договора отметим, что согласно прямому указанию п. 1 ст. 450.1 ГК РФ договор путем отказа одной стороны от него прекращается с момента получения другой стороной уведомления об отказе, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Расторжение договора в связи с существенным нарушением стороной своих обязательств в порядке, предусмотренном подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, представляет собой расторжение договора иным способом в судебном порядке. При использовании данного способа договор будет считаться расторгнутым лишь с момента вступления в законную силу решения суда, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что выбор способа защиты своих прав, равно как и выбор способа расторжения договора при наличии нескольких вариантов его прекращения, принадлежит лицу, право которого нарушено (ст. 12 ГК РФ).

В связи с изложенным, если в рассматриваемом случае заказчик намерен расторгнуть договор подряда именно путем одностороннего отказа от него, ему следует направить в адрес подрядчика уведомление о таком отказе. В это уведомление можно также включить предусмотренное п. 3 ст. 723 ГК РФ требование о возмещении убытков, причиненных расторжением договора и ненадлежащим исполнением своих обязательств подрядчиком, иные денежные требования при их наличии у заказчика. В этом случае названное уведомление может рассматриваться и как претензия, направление которой контрагенту обязательно перед обращением в арбитражный суд с денежными требованиями в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ (смотрите, например, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2021 N 13АП-33913/20, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2020 N 17АП-4154/20).

В заключение отметим, что одностороннее расторжение договора во внесудебном порядке не препятствует истцу заявить в суде требование о признании такого договора расторгнутым в одностороннем порядке, которое является требованием о признании, а не требованием о расторжении договора (смотрите п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства").

Ответ подготовил:Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТкандидат юридических наук Широков Сергей

1 декабря 2023 г.