Общие критерии в соответствии с которыми сделка признается крупной

Образец справки о крупной сделке для ООО

Справка о крупной сделке (образец) для ООО – это важная бумага, которую общество оформляет при совершении крупных сделок. Как правильно ее составить и что в ней написать, расскажем прямо сейчас.

Что такое справка о крупной сделке ООО

Крупная сделка для ООО и АО — это важная экономическая операция в жизни каждого общества. Когда сделку можно отнести к крупным, каковы ее признаки и как ее правильно одобрить, разбираемся в этой статье.

Определение

Это документ о том, что конкретная сделка является для общества с ограниченной ответственностью крупной, и ее одобрил уполномоченный орган ООО – общее собрание участников или совет директоров (наблюдательный совет).

Составление документа

Справку о крупной сделке составляет компания – ООО, которая совершает эту сделку. Документ имеет и другое название — справка об одобрении крупной сделки ООО.

Отсутствие законодательства

В действующем законодательстве нет положений о справке про крупную сделку ООО. Например, оно отсутствует в специальном Федеральном законе от 08.02.1998 N 14-ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью (далее — Закон об ООО). Хотя он регламентирует все основные вопросы деятельности обществ, включая крупные сделки.

Согласие супруга/ги

Согласие супруга/ги — документ, подтверждающий согласие одного супруга/ги на продажу вторым супругом/гой нажитого имущества во время брака. По умолчанию все имущество, которое приобретено семейной парой в браке, — общее, неважно на кого оно оформлено.

Правила отсутствия согласия

Отметим, что совместно нажитыми имуществом не считаются объекты, которые муж и жена получили в дар или по наследству. А также все, что куплено до женитьбы или замужества.

Риски отсутствия согласия

В случае, когда один из супругов, на которого зарегистрирована недвижимость, продает общее имущество, ему/ей нужно получить согласие от второго супруга на продажу. Форма согласия нотариальная. Если согласие не представлено, то право собственности покупателя все равно будет зарегистрировано. Следует учесть, что в реестр прав госрегистратор обязательно вносит отметку об отсутствии согласия второго супруга.

Заключение

Согласие супруга/ги не является обязательным документом для регистрации недвижимости. Но его отсутствие несет риски для покупателя.

Во-первых, в случае если согласие на продажу у второго супруга не получено, то он/она может в течение года с момента совершения купли-продажи через суд оспорить такой договор.

Отсутствие согласия супруга при продаже недвижимости: последствия и рекомендации

Во-первых, необходимо иметь в виду, что без согласия супруга продажа общего имущества будет недействительна. В соответствии с семейным законодательством РФ, супруги обладают равными правами к общему имуществу, поэтому решение о распоряжении этим имуществом должно быть принято обоими.

Отсутствие согласия супруга при продаже недвижимости

Во-вторых, без отметки об отсутствии согласия супруга будет сложно распоряжаться покупкой: затруднение в поиске нового покупателя, тем более, если тот приобретает жилье за счет кредита банка. Банки всегда запрашивают в регистрирующем органе выписки из реестра. В выписке обязательно будут сведения об отсутствии согласия другого супруга. Поэтому покупатель, скорее всего, откажется от покупки. Если недвижимость все же продана, то второй супруг может оспорить сделку с момента, когда он узнал/ла о продаже общего имущества. При этом супруги могут уже не жить вместе, либо их брак расторгнут, а совместное имущество не было разделено.

Рекомендации при покупке недвижимости

В случае приобретения недвижимости у женатых собственников, рекомендуем договариваться с продавцами об оформлении нотариального согласия супруга на продажу квартиры до заключения договора и представления его в Росреестр.

Детали открытого диалога с нотариусами

Как и обещали, делимся с нашими читателями некоторыми деталями открытого диалога с нотариусами, который состоялся вчера на площадке Энгельсского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области. На вопросы нотариусов отвечали представители регионального Росреестра и Роскадастра: Людмила Гришина, Ольга Каримова, Надежда Романычева, Наталья Мизинова, Юлия Стулова.

Заключение

Мероприятие прошло успешно, были обсуждены важные вопросы в области учётно-регистрационной деятельности. Рекомендации и ответы на вопросы помогут уточнить информацию и избежать возможных недоразумений при сделках с недвижимостью.

## Крупные сделки и Решения в закупках: что важно знать

Сделаю акцент специально для покупателей: если вы купили квартиру и продавец не предоставил нотариально удостоверенное согласие супруга на момент государственной регистрации, то в ЕГРН будет внесена запись о том, что сделка совершена без необходимого в силу закона согласия третьего лица. Даже если продавец в последующем представит согласие, отметку удалить будет уже невозможно. НО! Для вас наличие на руках такого нотариально удостоверенного согласия супруга продавца, полученное даже после проведения государственной регистрации, будет служить дополнительной гарантией защиты ваших прав в случае судебных споров.

## Что такое крупная сделка

Крупной считается сделка, связанная с приобретением или отчуждением имущества, стоимость которого составляет 25% и больше от балансовой стоимости активов предприятия. Стоимость активов определяют по бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

К крупным не относятся сделки, которые совершают в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.

### В обычной деятельности Решение не требуется

В государственных закупках юрлицам всегда нужно предоставлять Решение, а от ИП такой документ не требуют. В коммерческих — на усмотрение заказчика.

## От регистрации в ЕИС до заключения контракта

### Закупки по 44-ФЗ

Решение прикладывают в составе заявки в ЕИС, указывая только максимальную сумму сделки.

### Что учесть при формировании Решения

Назовем шесть правил:

1. Решение о согласии на совершение крупной сделки принимает общее собрание участников общества. Если общество состоит из единственного участника, он принимает Решение единолично.

2. Решение общего собрания участников ООО должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ.

В Решении обязательно должна присутствовать формулировка: В соответствии с пунктом 3 статьи 67.1 Гражданского кодекса РФ принятие общим собранием участников Общества решения и состав участников Общества, присутствовавших при его принятии, подтверждается путем подписания документа всеми участниками общества, присутствовавшими на собрании.

3. Сумма в решении

   Сумма в решении должна относиться к каждой отдельной сделке, а не к общему числу всех сделок организации. Будет ошибкой написать одобрить сделки на сумму 10 000 000 (Десять миллионов) рублей. Заказчик не обязан высчитывать, сколько сделок участник заключил с момента появления документа. Корректно будет указать: Максимальная сумма одной такой сделки не должна превышать 10 000 000 (десять миллионов) рублей.

   Рекомендуем также указывать в Решении информацию о максимальной сумме одной сделки по внесению денежных средств в качестве обеспечения заявки, обеспечения исполнения государственного контракта/договора.

4. Срок действия Решения

   Обязательно указывайте в Решении срок его действия. Если этого не сделать, документы действует в течение одного года. Не все помнят об этом правиле, поэтому заказчики так часто отклоняют заявку с Решением, в котором истек срок действия.

   Из судебной практики: при рассмотрении дела было установлено, что в представленном участником решении не был указан срок, в течение которого можно совершать сделки. В этом случае решение действует один год. На момент проведения аукциона этот срок уже истек. Довод о том, что исполнение подобных контрактов является для общества обычной хозяйственной деятельностью, не сработал. Документ: Определение ВС РФ от 25.03.2019 № 310-ЭС19-1603.

5. Указание суммы в Решении

   Сумму в Решении обязательно укажите цифрами и прописью. Лучше укажите сумму с запасом, чтобы не переделывать документ перед каждой заявкой. Ограничений по цифрам нет, многие поставщики указывают в решении сумму 1 000 000 000 (Один миллиард) рублей.

   Забавный случай: один из наших клиентов в решении указал неограниченно рублей 00 копеек. Так делать не следует, в решении должна быть указана конкретная максимальная сумма одной сделки.

6. Виды закупочных процедур

   С 2019 года почти все закупки по 44-ФЗ перешли в электронную форму, поэтому не забудьте добавить в Решение все виды закупочных процедур, а не только электронные аукционы.

Закупки по 223-ФЗ

В большинстве закупок по 223-ФЗ есть условие, что участник должен предоставить или Решение об одобрении сделки, или информацию о том, что сделка не является крупной с обоснованием. Поэтому его также следует прикладывать к каждой заявке.

Очень редко, но все-таки встречается условие, что Решение должно быть оформлено на конкретную сделку, которую планируется заключить по итогам закупки. Всегда внимательно читайте документацию и, при необходимости, подкорректируйте Решение до подачи заявки.

Мы рекомендуем подготовить свой универсальный документ, который подойдет и для закупок по 44-ФЗ, и по 223-ФЗ.

Извещение о проведении процедуры закупки Запрос предложений № 3174762

• Форма и способ процедуры закупки: Открытый запрос предложений в электронной форме без предварительного квалификационного отбора
• Номер закупки на официальном сайте ГК Росатом:
• Ссылка на официальный сайт ГК Росатом:
• Номер процедуры на ООС:
• Контактное лицо: Филиппов Денис Викторович, Начальник ООЗП

Общее наименование закупки: Право заключения договора на поставку товара по лоту №21688/497 Поставка системы измерения профиля уплотнительных поверхностей главного разъема реактора для сооружения энергоблока №5 АЭС Пакш-II

Лоты: № лота Общее наименование закупки (по лоту) Наименование позиции лота Цена за лот Статус Лот №1 Позиция №1Система измерения профиля уплотнительных поверхностей главного разъёма реактора ИТТ PKS2.B.G000.&&.021.YD.0007.R B01 591 995,60 EUR в том числе НДС Идёт приём заявок Позиция №2шеф-монтаж

Документация по запросу предложений Остальные и более подробные условия запроса предложений содержатся в документации о закупке, являющейся неотъемлемым приложением к данному извещению.

Порядок регистрации на сайте: Порядок регистрации претендентов на участие в процедуре закупки по вышеуказанному предмету договора указан в разделе "Подключение" на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru.

Порядок подачи заявок: Заявки на участие в процедуре закупки и на предварительный квалификационный отбор (если предусмотрен) подаются в электронной форме претендентами на участие в процедуре закупки посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru.

Место и порядок проведения запроса предложений: Запрос предложений проводится на электронной торговой площадке Fabrikant в сети «Интернет» по адресу: www.fabrikant.ru в порядке, установленном регламентом данной электронной торговой площадки в соответствии с условиями и требованиями документации по запросу предложений.

Критерий выбора победителя: Победителем запроса предложений признается допущенный участник, предложивший наилучшие условия исполнения договора, по совокупности критериев, объявленных в документации о закупке.

Сведения о праве Организатора закупки (Заказчика) отменить процедуру: Организатор закупки по решению заказчика может отменить Запрос предложений в любое время вплоть до подведения итогов закупки, но только в случаях, предусмотренных ЕОСЗ.

Действия: Ознакомиться с правилами проведения запроса предложений

Как согласовать сделку с ФАС

Иллюстрация: Право.ru/Петр Козлов

Крупные сделки по приобретению бизнеса надо согласовывать с ФАС. Иначе компании грозит штраф до полумиллиона рублей. Для одобрения нужно собрать пакет документов, который порой превышает тысячу страниц. Юристы говорят, что начать заключать такую сделку можно и до передачи бумаг в антимонопольный орган. Но тогда стоит включить в договор отлагательное условие: соглашение начнет действовать, только если будет согласие властей. В материале рассказываем, когда и как необходимо согласовывать сделку с регулятором и что делать, если чиновники отказали.

Согласование сделок с ФАС было всегда и активно работало. Но из-за событий 2022 года стало больше крупных «медийных» случаев с уходом иностранцев с российского рынка, говорит Андрей Неминущий, советник антимонопольной практики ALUMNI Partners Распространенность этой процедуры до прошлого года подтверждает и Анастасия Тараданкина, глава антимонопольной практики Delcredere Она ссылается на прошлогодний доклад ФАС. Исходя из этого документа, антимонопольный орган ежегодно рассматривает более тысячи ходатайств, которые касаются сделок и иных действий, влияющих на конкуренцию.

Как следует из разъяснения ФАС от 11 июня 2021 года № 19, помимо сделок купли-продажи акций или долей в компаниях, под согласование подпадают:

✔ создание и реорганизация компаний;

✔ заключение соглашений о совместной деятельности;

✔ переход прав на акции или доли без совершения сделки, например перераспределение прав голоса из-за выхода участника, наследование;

✔ передача акций, долей в доверительное управление, в инвестиционные фонды, в залог.

Когда надо согласовывать сделку с ФАС

Основы процедуры изложены в главе 7 Закона «О защите конкуренции».

Физлица тоже должны получать предварительное согласие ФАС на такие сделки, когда превышаются денежные пороги. Если у такого покупателя нет группы лиц и статуса ИП, то его личные активы, не связанные с предпринимательством, игнорируются при подсчете, объясняет Валерия Пономарева, советник Nextons В таком случае учитываются только активы или выручка приобретаемой компании и ее группы лиц. Порой даже они превышают пороги антимонопольного контроля, говорит эксперт.

С 1 сентября появился еще один финансовый критерий для одобрения. Если цена сделки превысит 7 млрд руб., то ее надо согласовать с ФАС независимо от достижения порогов по выручке и стоимости активов, обращает внимание Максим Бульба, глава практики антимонопольного права SEAMLESS Legal

Как получить согласие

Чтобы получить согласие, сначала надо собрать необходимые документы. Среди них:

само ходатайство о сделке;нотариально заверенные копии учредительных документов заявителя-юрлица или паспорта заявителя-физлица;нотариально заверенные копии учредительных документов объекта экономической концентрации (ЭК);сведения о видах деятельности заявителя;данные о продукции заявителя.

Всего в перечне более 20 обязательных документов. Все они перечислены в ч. 5 ст. 32 закона «О защите конкуренции» («Лица, представляющие в антимонопольный орган ходатайства и уведомления об осуществлении сделок, иных действий, подлежащих государственному контролю, а также документы и сведения»). Иногда пакет документов составляет несколько томов и комплекты могут доходить до тысячи страниц и даже больше, говорит Неминущий. Часто заявителям требуется около месяца, чтобы подготовить все бумаги, рассказывает Тараданкина.

Направить документы можно в электронном виде через личный кабинет на сайте ФАС или передать в руки. Обычно выбирают второй вариант, говорят юристы. Документы либо отправляют по почте, либо через канцелярию центрального аппарата ФАС, либо через ящик для корреспонденции, объясняет Неминущий. Электронный способ применяется редко из-за ограниченных технических возможностей, отмечает эксперт. Теперь же ФАС издала приказ, согласно которому ходатайство можно будет направлять через «Госуслуги». Этот же документ отменяет возможность подавать бумаги через сайт ФАС. Механизм заработает с 16 сентября этого года. При этом пока не ясно, как он будет работать на практике, замечает Неминущий.

Документы подают либо в центральный аппарат, либо в территориальное управление. Куда направлять бумаги — зависит от того, на сколько превышены финансовые пороги для согласования сделок. Например, если стоимость активов приобретателя и самого объекта ЭК и их группы лиц по последнему балансу превышает 15 млрд руб. либо их выручка от реализации товаров больше 30 млрд руб., то ходатайство надо подавать в центральный аппарат ФАС. В остальных случаях ходатайство подается в территориальное УФАС по месту объекта ЭК, объясняет Бульба со ссылкой на регламент ФАС от 20 сентября 2007 года № 294.

Теоретически подать документы в электронном виде можно. Но, по сути, это «мертвая» процедура. Ей никто не пользуется, так как она требует участия нотариуса, и это все осложняет. На практике документы обычно подают в ФАС. Это самый рациональный и эффективный способ.

Согласовывать сделку необходимо заранее. Также есть вариант, когда ее можно совершить с отлагательным условием, которым и будет получение согласия антимонопольного органа, отмечает Елена Андрианова, старший юрист практики антимонопольного права SEAMLESS Legal Например, если речь о приобретении акций российской компании, стороны могут заключить договор купли-продажи с условием одобрения сделки ФАС. И только при получении такого согласия стороны смогут передать акции в собственность от продавца к приобретателю, объясняет эксперт.

Обычно на практике документы подают в ФАС за два месяца до самой сделки, чтобы заложить время на рассмотрение ходатайства и возможные дополнительные запросы со стороны властей, рассказывает Неминущий.

По общему правилу ФАС рассматривает документы на протяжении месяца. По закону служба может принять два вида решений, говорит Станислав Дабижа, старший юрист Казаков и партнеры:

окончательное — можно или нельзя заключить сделку; промежуточное — принятие окончательного решения откладывают, чтобы запросить дополнительные сведения.

Антимонопольный орган может продлить рассмотрение на два месяца. А если учесть период подготовки документов (тоже примерно месяц), то весь процесс может занять минимум четыре месяца, объясняет Тараданкина. Самая частая причина продления срока — запрос дополнительных документов. Важно и очень внимательно подходить к сбору документов, и обосновывать, что сделка не повлияет на конкуренцию, отмечает эксперт. Если она окажет эффект на товарный рынок, например при слиянии двух крупных игроков, стоит представить антимонопольному органу экономические расчеты в обоснование такой сделки, рекомендует Пономарева.

Сроки рассмотрения зависят от сложности сделки, рынков, где работает объект ЭК, положения сторон сделки, полноты документов, говорит Андрианова.

Стороны должны иметь в виду, срок рассмотрения документов в ФАС может растянуться до трех месяцев. Это время следует закладывать в документацию по сделке.

Обычно доверители обращаются в последний момент и у них нет месяца на сбор документов, делится опытом Тараданкина. Потому в Delcredere разработали формы для согласования сделки с антимонопольным органом. Они позволяют юристам сэкономить время, за два-три дня подготовить полный пакет документов и направить бумаги в ФАС. Обычно они за три недели успевают получить согласие, а в некоторых случаях получалось сделать это и за две, рассказывает эксперт.

Если документы предоставят не полностью, то ходатайство считается не поданным, о чем служба сообщает заявителю. При этом если у него нет каких-то необходимых данных, то он может указать в документе причину и контактное лицо, у которого их можно получить, объясняет Тараданкина. Если же ФАС сообщит, что ходатайство считается непредставленным, то пакет документов по просьбе заявителя возвращают, говорит Неминущий. Нужно исправлять недостатки и опять подавать бумаги. Срок рассмотрения тогда течет заново, потому это плохой сценарий, отмечает эксперт. Но на практике, если комплект подготовили корректно, такое происходит редко, рассказывает юрист.

Следует учитывать, что антимонопольный орган может отказать в согласовании сделки или же согласовать сделку с предписанием. Тогда заявителю придется учесть требования при совершении сделки и последующем ведении бизнеса.

Например, в середине августа X5 Group завершила покупку сети «Виктория». Эту сделку ФАС согласовала с предписанием, и ретейлер обязался выполнить несколько условий. По одному из них сделка не должна затронуть магазины в подмосковном Долгопрудном. Их передали третьим лицам, так как доля рынка в этом городе у X5 Group превысила 25%. Еще Х5 Group обязана продолжать исполнение всех заключенных «Викторией», «Викторией Квартал» и «Дешево» договоров. Это нужно, чтобы смена собственника не отразилась на правах контрагентов. Еще компания также распространила на «Викторию», «Викторию Квартал» и «Дешево» действующие в этой сети ограничения наценок на отдельные продукты питания.

Содержание предписания может повлиять на сроки сделки, подчеркивает Максим Музыка, адвокат, руководитель антимонопольной практики МЗС Например, если регулятор потребует изменить структуру бизнеса, порядок работы или сформировать какие-либо внутренние политики для сохранения конкуренции.

После получения согласия сделку можно заключать сразу. На практике ее стоит совершать, когда получили на руки оригинал решения ФАС, рекомендует Музыка. Если в тексте бумаги есть ошибки, их следует оперативно устранять.

Что будет, если не согласовать сделку с ФАС

❗️Штраф от 300 000 до 500 000 руб. по ст. 19.8 КоАП о непредставлении документов в антимонопольный орган.

❗️Иск со стороны ФАС о признании сделки недействительной.

Например, в деле № А40-45414/2019 «Хедхантер» приобрел активы сайта job.ru, не получив согласия ведомства, делится практикой Александр Ростовский, руководящий юрист BIRCH LEGAL Служба оштрафовала компанию на 300 000 руб. по ч. 3 ст. 19.8 КоАП. Фирма обжаловала этот вывод. Она сочла, что не превысила порог балансовой стоимости предмета сделки. В итоге суды ей отказали, согласившись с позицией ФАС.

Чтобы подать иск, антимонопольный орган должен доказать, что сделка привела или может привести к ограничению конкуренции, говорит Илья Бочинин, юрист антимонопольной и регуляторной практики VEGAS LEX Поэтому на практике регулятор редко оспаривает сделки, отмечает Неминущий. При этом эксперт обращает внимание на репутационные риски: когда ФАС напишет о нарушении и штрафе на своем сайте или в телеграм-канале, то эта информация быстро разойдется в прессе. Такое развитие событий может навредить деловой репутации.

Что делать, если отказали

Служба может и не согласовать сделку. ФАС не позволила «Инвест-Кровле» приобрести 100% голосующих акций «ЗНОиМ». Ведомство решило, что по итогам той сделки доля заявителя на рынке минеральной каменной ваты превысит 50% в границах трех федеральных округов. В подобных случаях решение антимонопольного органа можно обжаловать в судебном порядке: на это есть три месяца со дня вынесения акта регулятора.

Если отказали по техническим основаниям, не стоит оспаривать решение. Следует повторно подать пакет документов с необходимыми корректировками. Обжаловать имеет смысл, когда сделка, по мнению антимонопольного органа, может ограничить конкуренцию.

Так, в деле № А40-315103/2018 власти не одобрили приобретение «Русолово» 33,33% долей в уставном капитале «Правоурмийского», даже не проанализировав товарный рынок. Обе компании занимаются добычей олова. АС Московского округа в итоге обязал службу повторно рассмотреть ходатайство покупателя актива. По данным ЕГРЮЛ на конец августа, «Русолово» принадлежит 33,33% доли в уставном капитале «Правоурмийского». То есть судебное решение помогло совершить сделку.

А в деле № А40-43799/2019 ФАС отказалась согласовать сделку «ПТК-Холдинга» по приобретению 100% долей в уставном капитале «Промышленных активов». Служба сослалась на доминирующее положение заявителя и его усиление по итогам покупки общества. Компания успешно обжаловала отказ. Суды отметили, что регулятор нарушил правила определения продуктовых и географических границ товарного рынка.

Обжаловать можно не только отказ, но и предписание, которое не устраивает компанию, замечает Неминущий. При этом теоретически одобрение ФАС на сделку могут оспорить конкуренты, ссылаясь на монополизацию рынка. Доказать это в суде будет сложно, говорит эксперт.

Добросовестность контрагента

Качественный и количественный признак позволяют лишь отделить крупные сделки от других. Для того чтобы суд признал такую сделку недействительной необходимо доказать еще и недобросовестность контрагента при ее совершении.

Недобросовестный контрагент — это лицо, которое при совершении сделки знало или должно было знать о том, что сделка являлась для общества крупной, и/или что на ее совершение не было получено необходимого корпоративного одобрения.

В качестве примера, когда сторона считается знавшей о крупности сделки Верховный суд приводит ситуацию сговора сторон по сделкеПостановление №27, пункт 18..

Кроме этого, Верховный суд указывает на исключительный случай, когда действует опровержимая презумпция осведомленности контрагента о крупности сделки и(или) отсутствии ее одобрения — если контрагент, контролирующее его лицо или подконтрольное ему лицо является участником (акционером) общества или контролирующего лица общества или входит в состав органов общества или контролирующего лица общества.

При этом следует исходить из того, что у контрагента отсутствует обязанность по проверке перед совершением сделки того, является ли она крупной, в том числе нет необходимости запрашивать документы общества или проверять бухгалтерскую отчетностьОпределение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ от 6 июля 2021 года №302-ЭС21-2989 Д по делу №А74-9516/2019..

Лот №1, 21688/497 Поставка системы измерения профиля уплотнительных поверхностей главного разъема реактора для сооружения энергоблока №5 АЭС Пакш-II

Извещение о проведении процедуры закупки "Запрос предложений № 3174762-1" (Идёт приём заявок) Принять участие:

Какие документы можно приложить к справке о крупной сделке ООО

Как правило, это решение уполномоченного органа общества об одобрении сделки. Приложить к справке можно:

Обратите внимание – прикладывать к справке какие-то документы необязательно. Но если вы это делаете, укажите в справке, что она имеет приложения.

Какие сделки признаются крупными

Крупными сделками, согласно Федеральному закону от 8 февраля 1998 года №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» («Закон об ООО»), Федеральному закону от 26 декабря 1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах» («Закон об АО») и Постановлению Пленума Верховного суда №27 от 26 июня 2018 года («Постановление №27»), являются сделки, которые удовлетворяют одновременно двум признакам:

Какие сделки не считаются выходящими за пределы обычной хозяйственной деятельности общества

Положениями Закона об АО и Закона об ООО предусмотрено, что сделка не считается выходящей за пределы обычной хозяйственной деятельности общества, если:

Кто должен доказывать, что сделка является крупной

Бремя доказывания совершения оспариваемой сделки за пределами обычной хозяйственной деятельности лежит на лице, оспаривающем . При этом в предмет доказывания при оспаривании сделки входит только наличие количественного и качественного критерия крупных сделок — доказывать наличие ущерба обществу в результате совершения такой сделки не требуетсяОбзор 2019 года, пункт 18..

Количественный критерий

Определение соответствия сделки количественному критерию зависит от конкретной категории сделкиЗакон об ООО, пункт 2 статьи 46; Закон об АО, пункт 1.1 статьи 78.:

Также следует иметь в виду, что при определении соответствия сделки количественному критерию не должны приниматься во внимание санкции, предусмотренные договором за нарушение обязательстваПостановление №27, пункт 11..

Договоры, предусматривающие обязанность производить периодические платежи для лица, обязанного производить по ним периодические платежи, признаются отвечающими количественному (стоимостному) критерию крупных сделок, если сумма платежей за период действия договора (в отношении договора, заключенного на неопределенный срок, — за один год; в случае если размер платежа варьируется на протяжении действия такого договора, учитывается наибольшая сумма платежей за один год) составляет более 25% балансовой стоимости активов обществаТам же, пункт 13..

При применении этого разъяснения необходимо учесть, что балансовая стоимость активов по общему правилу определяется в соответствии с данными годовой бухгалтерской отчетности на 31 декабря года, предшествующего совершению сделки. Однако у общества может быть обязанность сдавать промежуточную отчетностьНапример, такая обязанность сохраняются у страховщиков, согласно Положению Банка России от 28 декабря 2015 года №526-П., и Верховный суд прямо указал на необходимость использования данных именно промежуточной отчетности для оценки сделок в подобном случаеТам же, пункт 12..

Как оформить справку об одобрении крупной сделки ООО (образец)

Ее оформляют в свободной форме, потому что обязательная форма справки не утверждена.

Как правило, справка имеет следующие структурные части:

Остановимся на каждом элементе подробнее.

Шапка справки

Из шапки справки должно быть понятно, для кого и кем она составлена.

Так что, прежде всего, укажите основные данные вашего контрагента. Обычно это наименование и адрес места нахождения — для компании, ФИО и адрес места жительства — для ИП и физлица. Для организации или предпринимателя можно также указать ОГРН или ОГРНИП.

Дальше идут сведения о вашем обществе с ограниченной ответственностью. Как правило, это наименование и адрес, а также другие данные — ОГРН, ИНН, телефон, факс и адрес электронной почты.

Название справки

Обычно оно бывает лаконичным – документ часто именуют просто "Справка".

Но если хотите, название можно сделать более информативным – никаких запретов тут нет. Например, "Справка о крупной сделке ООО" или "Справка об одобрении крупной сделки ООО".

Общество определяет ее содержание по своему усмотрению. Так что перечень сведений, который приводят в справке об одобрении крупной сделки ООО (образец), может быть разным.

Мы советуем указать в документе следующее:

На наш взгляд, в справке целесообразно привести ссылку на статью 46 Закона об ООО и положения устава, на основании которых одобрена сделка.

Также рекомендуем указать данные документа – протокола общего собрания или заседания совета директоров, на котором принято решение о согласии на совершение крупной сделки или о ее последующем одобрении.

Дата, подпись и печать

В конце справки о крупной сделке (образец) для ООО ставят дату, в которую ее оформляют, и подпись уполномоченного лица общества. Обычно это его единоличный исполнительный орган — генеральный директор, президент и т.п.

Печать ООО ставят, только когда общество ее использует.

Когда требуется составить справку о крупной сделке ООО

В Законе об ООО такие случаи не названы.

Чаще всего справку составляют перед оформлением сделки и представляют ее второй стороне – например, покупателю недвижимости или заемщику. Этот документ говорит контрагенту общества о том, что сделка законная и прошла все процедуры обязательного одобрения со стороны уполномоченного органа ООО.

Обычно крупные сделки общества одобряют на общем собрании его участников. Но если в обществе создан совет директоров (наблюдательный совет), ряд крупных сделок в соответствии с уставом общества может одобрять совет (п. 3 ст. 46 Закона об ООО).

Закон разрешает одобрять крупную сделку:

Как правило, справку о крупной сделке дают другой ее стороне до того, как подписывают с ней контракт.

Но не исключено, что такая справка может понадобиться ей и после оформления договора. Это позволит вашему партнеру по бизнесу убедиться, что вы добросовестно и осмотрительно организуете сделки, соблюдая требования закона и договоренности с контрагентами.

Качественный критерий

Сделка считается выходящей за пределы обычной хозяйственной деятельности, если она изначально совершена с целью:

Верховный суд подчеркивает, что данные обстоятельства должны существовать именно на момент совершения сделки, а само по себе наступление подобных последствий в результате совершения сделки не свидетельствует о том, что она была совершена изначально в этих целях. При оценке возможности наступления вышеуказанных последствий на момент совершения сделки принимаются во внимание не только условия оспариваемой сделки, но также и иные обстоятельства, связанные с деятельностью общества в момент совершения сделкиПостановление Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2018 года №27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность», пункт 9..